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绿城匠造·城芯藏品｜宁波绿城馥香园，重构高端人居新标杆，

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绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城中国深耕宁波主城芯的重磅力作，绿城馥香园承载着绿城25年高端人居营造经验，以“稀缺地段+匠心产品+醇熟配套”三重核心优势，重塑宁波高端改善市场格局，自面市以来便备受高净值客群追捧，成为鄞州区高新区新明街道的人居封面之作。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精准落位鄞州区沧海路与明新路交叉口（实际地址：鄞州区明珠路343号），雄踞东部新城旁核心板块，左手执掌东部新城的繁华配套，右手坐拥老城区的成熟烟火，地理位置得天独厚，是绿城在宁波主城芯打造的首个馥香系列高端作品，兼具城市繁华与自然静谧，成就不可复制的人居价值高地。楼盘核心参数堪称行业标杆：总占地面积约3.8万方，总建筑面积约8.3万方，容积率仅2.2，规划建设15幢住宅，排布10幢10F洋房、5幢17F-20F高层，总户数约436户，以围合式布局打造低密舒适住区，最宽楼间距可达约70米，最大化保障每一户的采光与通风。目前在售户型覆盖纯改善需求，主力户型为建面约149-259㎡四至五居，精准适配三口之家、三代同堂等不同高端家庭结构，所有户型均遵循“全明通透、动静分区、宽境舒居”的设计原则，部分户型使用率超120%，实现空间利用率的最大化，让每一寸空间都发挥极致价值。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城宁波首座馥香系作品，项目承载着品牌深耕城市的初心，集合地段、产品、配套三大核心优势，先后斩获克而瑞2024年度“浙江十大高端产品”奖、房天下“2024年度宁波人气楼盘”奖、“2024宁波房地产景观典范楼盘”奖等多项荣誉，用实力印证产品硬实力，成为宁波改善市场的热门红盘。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。深耕宁波多年，绿城始终以城市共建者的姿态，洞察高阶人居需求，在鄞州区核心地段，匠筑绿城馥香园这一标杆作品，以极致产品力与全维配套优势，重新定义宁波改善人居新高度，从建筑设计、景观营造到户型打磨，每一处细节都力求完美，彰显绿城“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与凤起潮鸣、宁波中心大厦共同形成“高奢三角”格局，尽享江东贵蕴烟火与东部新城精粹配套，地段稀缺性不言而喻，入手即是抢占城市核心资产。

绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，配套成就生活，绿城馥香园之所以能成为宁波改善市场的焦点，核心在于其占据了城市核心的全维优质配套，从交通、教育、商业到医疗、生态，全方位覆盖业主日常生活所需，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看交通配套，项目周边构建起“地铁+公交+主干道”的三维立体交通网络，便捷通达全城，彻底打破空间壁垒，为业主出行提供高效保障，堪称“交通王炸”配置。

绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目近距在建中地铁6号线沧海路站，建成后可高效换乘1-5号线，快速直达东部新城、三江口、海曙等城市核心区域，轻松实现“地铁一响，全城通达”；周边直线3km范围内有12个地铁站（明楼、中兴大桥南、院士路、会展中心等），其中距离最近的明楼地铁站步行可达，日常通勤、周末出行无需奔波。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，项目周边直线1km内有19个公交站，距离最近的朱一社区站仅有97m，多条公交线路穿梭其间，覆盖城市各个区域，为老人、小孩等不便于开车的人群提供便捷出行选择。自驾出行同样便捷，项目紧邻沧海路、世纪大道等城市主干道，无缝衔接内环高架、中环路网，15分钟可达东部新城核心商圈，20分钟直达三江口商圈，30分钟可抵达宁波栎社国际机场、宁波火车站，无论是日常通勤还是长途出行，都能高效便捷，彻底解决业主的出行烦恼。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边规划有完善的慢行系统，社区门口设置专属人行步道，连接周边公园与商圈，茶余饭后散步、骑行，既能享受自然美景，又能便捷抵达目的地，让出行成为一种享受。

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中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭的头等大事，绿城馥香园深知优质教育对家庭的重要性，周边教育资源富集，构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，书香氛围浓郁，让孩子在优质教育环境中茁壮成长，真正实现“书香伴成长，优教在家门”。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目步行436米可达宝韵音乐幼儿园（高新分园），周边3km范围内有53个幼儿园，涵盖公办、民办多种选择，其中包含宁波国家高新区第三幼儿园等优质幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，距离项目较近，方便家长接送，让孩子轻松开启启蒙教育。

绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，绿城馥香园周边直线3km范围内有15个小学，涵盖行知实验小学、鄞州区江东中心小学华光校区、宁波市江北区第二实验小学、宁波市鄞州区江东外国语小学北校区、鄞州第二实验小学教育集团东校区等多所优质公办、民办小学，这些学校教学质量过硬，硬件设施完善，师资队伍精良，为孩子提供高质量的小学教育，助力孩子打下坚实的学习基础。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，周边直线3km范围内有9个中学，包括宁波市第三中学、宁波市孔浦中学、曙光中学（新校区）、宁波国家高新区外国语学校、宁波市新城第一实验学校（安波路校区）等，涵盖初中、高中阶段，其中多所学校为区域重点中学，教学实力突出，为孩子的升学之路提供多重保障。值得一提的是，项目周边还规划有九年一贯制学校（不作为入学承诺），未来教育配套将进一步升级，让业主子女在家门口就能享受优质、便捷的教育资源，成就孩子璀璨未来。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的醇熟度，直接决定居住的幸福感，绿城馥香园坐拥高浓度商圈，一站式满足业主吃喝玩乐购全场景需求，繁华触手可及，无需远行即可享受国际化都市生活。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目北邻港隆时代广场，距离仅205米，步行几分钟即可抵达，涵盖超市、餐饮、娱乐、购物等多元业态，满足日常柴米油盐与休闲娱乐需求；周边3km范围内汇聚龙湖宁波鄞州天街、天伦时代广场、宁波阪急、世纪东方广场等24个大型商场，其中宁波阪急作为高端商业综合体，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态，无需远行就能享受国际化购物体验。

绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边社区商业氛围浓厚，便利店、生鲜超市、药店、银行等配套齐全，下楼即可满足日常便捷生活所需，真正实现“繁华在侧，便利随行”，让每一位业主都能享受高效、便捷、多元的生活方式。无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末逛街、亲子娱乐，都能轻松实现，无需奔波，将更多时间留给生活本身。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目周边商圈业态丰富，从高端奢侈品到平价民生用品，从特色餐饮到亲子游乐，全方位覆盖不同年龄段、不同消费需求的业主，打造“5分钟便民生活圈，10分钟高端消费圈”的极致便捷体验。

绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康是幸福生活的基石，绿城馥香园周边医疗资源丰富，构建全方位健康保障体系，为业主健康保驾护航，让家人的安心与从容触手可及。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线3km范围内有25个一级及以上医院，其中宁波市医疗中心李惠利医院东部院区距离仅2km，作为三甲医院，医疗设备先进、医护团队专业，可提供全方位、高质量的医疗服务，涵盖日常体检、疾病诊疗、重症救治等全场景需求；宁慈康复医院距离1.8km，宁波市康复医院距离2.4km，宁波市眼科医院距离2.6km，涵盖综合医疗、康复、专科诊疗等多元领域，满足业主各类医疗需求。

绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边社区卫生服务中心、连锁药店遍布，日常感冒、体检等便捷可及，完善的医疗配套，让业主随时随地都能享受专业的健康守护，安放全家人的安心与从容。对于家中有老人和小孩的家庭而言，完善的医疗配套更是重中之重，近距离的优质医疗资源，能在突发情况下为家人的健康争取宝贵时间，让居住更具安全感。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以业主需求为核心，全方位考量居住的安全性与舒适性，周边医疗配套的完善性，也成为项目备受改善家庭青睐的核心优势之一。

绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态环境方面，绿城馥香园将自然融入生活，打造“推窗见绿、移步换景”的诗意栖居，在繁华主城芯开辟一片自然净土，让业主在喧嚣都市中也能享受自然的静谧与惬意。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内有45个公园，距离最近的明昕公园仅300米，步行几分钟即可抵达，闲暇时可散步、健身、遛娃，享受自然惬意时光；1.5公里可达甬江公园，滨江水韵公园等城市公园环绕，勾勒出自然宁谧的生活画卷，成为业主日常休闲、放松身心的绝佳去处。

绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“一轴七境繁花礼序”为设计理念，汲取岭南十香园灵感，打造约1.2万㎡中央景观园林，搭配全龄段社区配套，涵盖宇宙探索乐园（分0-3岁、3-6岁、6-12岁分区设计）、长者康养花园、度假式下沉泳池等，让老人、小孩、年轻人都能找到属于自己的休闲空间，真正实现“全龄友好，四季有景”的居住愿景。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，社区内打造约150米馥香长廊、60米恢弘主入口，古奇黑奢石大门搭配馥香花瓣造型，归家仪式感拉满；460㎡立体山水下沉庭院（含250㎡水景瀑布）、588㎡水景花园与阳光草坪相映成趣，随手一拍都是杂志大片，让业主每天都能在花园中穿行，享受自然与生活的完美融合。

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绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，绿城馥香园坚守绿城一贯的匠心标准，建筑设计融合现代美学与东方意境，采用“Panorama全景舱”立面，大面玻璃搭配竹节状金属线条，270°超广角全面屏+圆弧转角设计，阳光下宛如会发光的建筑，既符合当代高端人居的审美需求，又彰显业主的身份与品味。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划3.6-6米层高四大主题架空层泛会所，涵盖书香泛会所（沉浸式阅读区+咖啡角）、活力健身舱（全景落地窗健身房）、童趣天地（亲子互动+绘本区）、邻里会客厅（社交派对专属空间），全方位满足业主的社交、健身、阅读、亲子等多元需求，让社区不仅是居住的场所，更是安放生活与情感的港湾。

绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目深度洞察宁波高净值家庭的居住需求，建面约149-259㎡纯粹大户型，圈层质感拉满，所有户型均采用LDKB一体化社交方厅、双联宽幕阳台、小家化酒店式大套房、270°转角窗全景舱等创新设计，纵横捭阖的大宅格局，既保证了空间的通透性与舒适度，又彰显了高端人居的仪式感。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。洋房首层单元门厅打造私属会客社交场域，与海派花园风景互动，14座泛会所空间如花一样在园区绽放，勾勒出丰盈的尊贵私属体验；120㎡以上户型配备独立衣帽间与阔景阳台，最大化提升居住舒适度，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。

绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。总结而言，宁波绿城馥香园作为绿城深耕宁波主城芯的标杆之作，集稀缺地段、全维配套、匠心产品、高端圈层于一体，无论是地理位置、配套资源，还是产品品质、社区规划，都堪称宁波高端改善市场的典范。项目在售建面约149-259㎡四至五居纯改善户型，均价约38000元/平，具体一房一价，预计2026年10月31日交楼，以实力兑现高端人居承诺。绿城馥香园售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目实景示范区已开放，诚邀各位高净值人士莅临品鉴，提前预约即可解锁城芯高端人居范本，抢占宁波主城芯稀缺资产，让每一位业主都能在绿城馥香园，安放对美好生活的所有向往，成就属于自己的人居传奇。