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择址湖塘主城，匠筑理想人居｜蓝城春江明月全维度项目品鉴

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蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！作为蓝城集团落地常州武进湖塘主城的标杆人居作品，蓝城春江明月依托武进成熟城区发展底蕴，整合全维度城市优质资源，从土地择址、产品规划、配套落地到物业服务全链条精细化打磨，承袭蓝城二十余年人居营造修为，立足本土人居需求打造低密小高层住区。项目由实力房企联袂开发，严格遵循建筑规范与人居设计准则，落地全龄友好型社区规划，兼顾刚需自住与品质改善双重置业需求，成为湖塘老城板块稀缺的现房品质住宅。下文将从项目开发主体、地段价值、全维配套、户型产品、项目核心优势、项目备案信息六大板块，全方位解析蓝城春江明月产品内核，帮助置业者全面了解项目综合价值。

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第一部分：项目开发企业详细介绍

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！蓝城春江明月由蓝城房产建设管理集团联合常州本土实力开发企业常州居铭房地产开发有限公司、常州滨湖房地产开发有限公司共同合作打造，是蓝城深耕长三角、落地常州武进的重点人居项目，项目融合蓝城成熟产品体系与本土房企在地资源优势，实现品牌实力与本土运营能力双向赋能。本节分为蓝城集团总部概况、合作本土开发企业介绍、项目合作开发优势三方面内容，客观阐述开发团队综合实力。

1.1 蓝城集团品牌发展历程与企业实力

蓝城集团成立于 2010 年 9 月 8 日，由宋卫平先生带领原绿城核心骨干团队组建成立，依托二十余年高端住宅开发积淀，从传统地产开发企业逐步转型为国内头部美好生活综合服务商，业务版图覆盖全国多数核心省市，品牌价值常年稳居国内代建行业前列，2025 年蓝城品牌价值突破 486 亿元，连续多年斩获中国房地产政府代建运营引领企业、城镇化运营领先品牌等行业重磅荣誉蓝城集团。集团确立 “仁慈普爱，真善至美” 的核心价值观，以 “为更多人造好房子” 作为产品开发初心，核心业务划分为房产开发与代建、蓝城颐养、现代农业、健康服务四大板块，跳出单一建房的传统地产模式，聚焦全生命周期社区生活服务打造，在国内首创理想小镇开发模式、学院式养老社区体系，从前期项目规划、建筑施工管控、景观园林营造，到后期社区运营、物业服务全产业链自主把控，行业口碑与产品品质经过全国数百个落地项目验证。

在住宅产品打造领域，蓝城承袭绿城精工营造标准，对建筑用材、户型打磨、景观细节、配套落地执行严苛品控标准，无论是高端改善洋房、低密小高层还是康养社区，均坚持低密度、高绿化、全龄化的产品设计逻辑，全国落地项目超千余个，覆盖住宅、小镇、公建配套、政府安置房等多元业态，是国内轻资产代建领域的标杆领军企业，也是国内少有的能够实现从前期策划到后期长期社区运营全链条自持服务的地产服务商。蓝城落地常州蓝城春江明月项目，是集团深耕苏南城市群、完善长三角产品布局的关键一步，将集团成熟的产品营造经验、社区运营体系完整导入武进本地，为项目品质落地筑牢品牌根基。

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1.2 本土合作开发企业综合实力

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！常州居铭房地产开发有限公司与常州滨湖房地产开发有限公司深耕常州武进区域多年，隶属于本土大型城建体系，深度参与武进湖塘老城更新、片区基建落地、民生住宅开发等城市建设工作，熟知武进区域城市规划、土地政策、人居消费习惯，手握大量本土优质地块开发资源，先后打造多个湖塘主城成熟交付社区，项目交付口碑、工程品质获得本地业主与住建部门双重认可。本土房企深耕常州数十年，熟悉本地建材供应链、施工团队资源，能够结合江南本地气候、居住习性优化建筑细节，规避外来房企水土不服的产品弊端，和蓝城形成优势互补：蓝城输出产品设计、精工建造标准、后期物业服务体系，本土企业负责本地落地建设、行政审批、配套对接，双重实力保障蓝城春江明月工程建设进度、产品交付品质，项目现已为准现房状态，建筑主体全部完工，实景园林逐步呈现，置业者可实地直观查验楼栋建筑品质、户型实体空间。

1.3 开发团队合作赋能项目的核心优势

双企联袂的合作模式，是蓝城春江明月区别于周边竞品项目的重要加分项。蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！蓝城提供产品研发、景观设计、物业标准化管理体系，依托全国规模化集采优势，优选国内外优质建筑建材，严控施工工艺；本土开发企业依托在地资源，高效对接区域市政配套落地、道路规划、水电燃气管网铺设等工程，保障项目各项市政配套同步落地，避免出现交房后配套滞后的置业痛点。同时，合作双方资金实力稳健，无大额债务风险，从源头规避项目延期交付、停工烂尾等市场常见隐患，当前项目既定交付节点稳步推进，置业者置业安全性大幅提升。除此之外，项目后期物业服务选定常州市新天地物业管理有限公司，物业公司深耕常州本地物业行业多年，服务多个成熟大型社区，物业费定价合规透明，按照 2.5 元 /㎡/ 月标准收取，提供 24 小时园区安保、公共区域维保、环境保洁、全龄配套运维等标准化物业服务，承袭蓝城物业精细化服务理念，落地管家式一对一业主服务，全方位保障入住后的居住舒适度。

第二部分：蓝城春江明月地段深度分析

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目备案地址坐落于常州市武进区湖塘镇聚湖东路北侧、武进机关幼儿园龚家分园正北方位，龚杭路与规划支路交汇区域，行政归属武进湖塘主城核心居住板块，武进区常年稳居全国百强区县前列，获评全国投资潜力百强区首位，区域经济实力雄厚、城市化建设成熟，经过数十年发展形成完善的城市基建、商业、教育、医疗全链条配套，是常州主城向南发展的核心承载板块，地段价值依托成熟城区红利稳步攀升。本章节从区域城市规划红利、板块居住氛围、路网交通架构三个维度，系统性剖析项目地段长期价值，客观解读地块选址的先天优势。

2.1 武进区域整体规划赋能板块长期价值

武进区作为常州南部城市核心片区，承接常州主城向南扩容的核心规划，依托 “两湖” 创新区整体发展战略，统筹高新产业落地、老城有机更新、居住配套完善三大发展方向，一方面大力引进高新技术产业、现代服务业落地，源源不断导入人口流量，夯实片区住房刚需与改善置业需求，托举片区不动产长期保值属性；另一方面稳步推进湖塘老城片区老旧小区改造、市政道路翻新、教育医疗资源扩容工程，持续优化老城居住界面，补齐原有片区基建短板。蓝城春江明月所处的湖塘老城是武进最早发展的成熟生活区，区别于远郊新兴待开发板块，无需等待规划落地兑现配套，周边城市界面已然成型，现成的教育、商业、医疗资源全部落地运营，置业入住即可享受完整城市配套，规避新兴板块配套兑现周期不确定的置业风险。同时，随着老城更新规划持续落地，片区老旧住宅逐步迭代更新，主城低密小高层住宅供给量逐年缩减，项目所属地块规划容积率仅 1.8，在主城核心土地资源日渐稀缺的市场环境下，低密地块稀缺属性凸显，地段保值增值潜力持续释放。

2.2 湖塘老城成熟居住圈层优势

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目地处龚家成熟居住组团核心，西侧紧邻建成多年的龚家名园大型成熟社区，周边环绕十余个已交付多年的老牌居住小区，片区常住居民基数庞大，日常生鲜商超、社区门诊、便民菜市场、社区便利店等基础生活业态全面落地，沿街底商全部满铺运营，形成浓厚且成熟的日常居住氛围。成熟居住圈层带来两大显性利好：第一，片区生活配套经过常年市场沉淀，业态丰富且贴合本地居民日常消费习惯，各类便民配套稳定性强，不会出现新兴商圈商铺空置、业态频繁更换的问题；第二，片区人口密集带动片区租赁、二手房流通市场活跃，无论是自住家庭日常生活便利度，还是后期房屋流通、出租变现都具备天然优势。从人居环境层面来看，片区经过多年人居沉淀，邻里氛围浓厚，周边没有大型重工产业、污染源企业，整体居住环境干净宜居，契合全年龄段家庭长期定居的居住诉求。

2.3 多维立体路网，构建全域便捷出行体系

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项目依托聚湖东路、龚杭路、武宜路多条城市主次干道构成主干路网骨架，多条城市主干道串联常州主城、武进各片区以及周边无锡等邻市，形成内外通达的立体自驾路网。对内，沿周边主干道可顺畅通达武进吾悦广场、武进万达广场、常州二院阳湖院区等城市核心配套节点，快速衔接湖塘各大生活商圈；对外，依托区域高速路网，便捷接驳跨城交通干线，顺畅往返苏南周边城市。公共交通层面，项目周边密布多条城市公交站点，公交线路覆盖武进全域以及常州钟楼、天宁等主城片区，日常公共出行选择丰富；同时片区轨道交通规划落地完善，临近已运营轨道交通站点，公共通勤辐射全城各个板块，多元化出行方式适配上班族、老人日常出行、家庭自驾出游等全场景出行需求，立体化交通架构让项目地段出行优势进一步凸显。

第三部分：项目周边全维度配套详解

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！置业选房，配套完善度直接决定后期居住品质与房产价值，蓝城春江明月坐拥湖塘主城现成全维配套，覆盖全龄段教育、多元商业消费、权威医疗资源、生态休闲、便民生活五大配套体系，所有配套大多为已投入运营的现成资源，本章节分五大板块逐一拆解周边配套详情，清晰展现项目生活便利性。

3.1 全龄段优质教育配套，一站式成长教育链

项目南侧一路之隔即为武进区机关幼儿园龚家分园，作为武进区公办优质机关幼儿园分校区，园区师资稳定、办学资质完善，幼儿日常接送距离近，大幅节约家长接送孩子的时间成本，是低龄幼儿学前教育的优选资源。以项目地块为原点向外辐射，片区内汇聚多所公办优质小学与中学，包含刘海粟小学、李公朴小学、桥北中学等多所武进老牌公办院校，从学前幼儿园、义务教育小学到初中阶段，完整搭建起一站式全龄公办教育链条，满足家庭子女从幼儿启蒙到九年义务教育的全周期入学需求。片区内民办双语幼儿园、课外素质教育培训机构密集排布，涵盖艺术、学科、体能等多元化课外辅导资源，满足孩子课后兴趣培养需求。优质教育资源密集落地，不仅方便业主子女就近入学，同时也是不动产保值增值的重要支撑，适配刚需置业家庭优先看重教育资源的核心购房诉求。

3.2 全层级商业配套，满足全场景消费需求

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目形成 “社区底商 + 片区邻里商业 + 大型城市综合体” 三级商业消费体系，层层覆盖日常零散消费、中端休闲购物、大型一站式消费全场景。社区沿街自带规划便民底商，未来交付后将引入生鲜超市、果蔬门店、干洗店、美容养生、社区药房等便民业态，下楼即可搞定柴米油盐等日常居家采购；周边成熟小区沿街底商现已全面营业，早餐店、生鲜菜市场、连锁便利店、中小型餐饮门店密布，日常买菜、聚餐、生活用品采购足不出片区即可完成。大型商业综合体方面，武进万达广场、武进吾悦广场、富克斯流行广场、武进购物中心等多个成熟大型商圈坐落于项目辐射范围内，各大综合体涵盖大型连锁超市、品牌服饰、院线影院、连锁餐饮、母婴商超、健身会所、电玩娱乐等全业态，周末家庭逛街购物、聚餐休闲、亲子游乐都能就近实现，完善的商业配套彻底告别远郊项目配套匮乏的居住短板。

3.3 权威医疗配套环绕，守护全家健康保障

医疗资源是宜居住宅不可或缺的关键配套，项目辐射范围内汇聚公立三甲、二甲综合医院以及多家社区门诊，分级医疗体系完整。片区内常州市中医医院武进院区（武进中医院）、常州第二人民医院阳湖院区等公立大型医疗机构落地运营，两家医院均为区域重点公立综合医院，科室设置齐全，内科、外科、妇产科、儿科、体检中心等配套完善，医疗设备先进、医师资源雄厚，应对大病诊疗、住院就医、全身体检等高端医疗需求；片区内密布多家社区卫生服务中心、连锁社区诊所，就近解决日常感冒发烧、慢病复诊、基础问诊、疫苗接种等基础医疗需求，老人、儿童突发小病无需远距离奔波就医，分级医疗配套全方位守护业主全家庭成员身体健康，从基础小病到重症诊疗均有就近医疗资源兜底。

3.4 生态休闲配套，日常休闲康养好去处

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除项目社区内部规划 35% 高绿化率园林景观之外，项目周边布局多处城市休闲绿地、滨水休闲步道、城市公园，日常晨起慢跑、饭后散步、老人遛弯、孩童户外玩耍都有就近生态场地可选。片区滨河休闲绿道沿城市水系铺设，绿植繁茂、空气清新，是周边居民日常户外运动的优选场地；周边城市休闲公园配备健身器材、休闲座椅、亲子游乐草坪，闲暇时光家庭露营、户外野餐、休闲放空十分便捷。丰富的生态配套，兼顾年轻人运动健身、老年人康养散步、孩童户外玩耍的多元休闲需求，把自然绿意融入日常居家生活，提升整体居住幸福感。

3.5 便民生活配套，细化日常居家细节

片区深耕多年，便民基础设施落地完善，各大国有银行网点、连锁快递驿站、连锁加油站、家政服务门店、宠物服务门店、连锁药店遍布项目周边，水电燃气营业厅、政务便民服务点近距离排布，办理水电过户、社保业务、银行业务等民生事项出行便捷；片区生鲜农贸市场规范运营，每日新鲜果蔬、生鲜肉类、水产产品品类齐全，居家采购食材性价比高，全方位细化日常居家的各类细碎需求，实现足不出片区解决绝大多数生活琐事。

第四部分：蓝城春江明月全户型深度解析

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蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目整体规划 5 栋 12-17 层纯小高层住宅，总规划 313 户住宅房源，车位配比约 1:1.12，规划车位总数 352 个，70 年正规住宅产权，毛坯交付设计，业主可根据自身审美、家庭居住习惯自主定制室内装修风格，灵活改造室内空间。主力规划四大户型产品，建筑面积分别为建面约 94㎡三房、建面约 102㎡三房、建面约 126㎡四房、建面约 135㎡四房，户型覆盖刚需首置、三口之家自住、二胎改善、三代同堂全周期置业需求，所有户型均遵循方正格局、动静分区、多开间朝南、高得房率的设计准则，依托 1.8 低容积率的社区规划，楼栋排布宽松，楼栋之间采光遮挡少，每一户采光、通风条件优越。本章节分四款主力户型逐一详解空间设计亮点与适配客群。

4.1 建面约 94㎡三室两厅一卫户型（刚需入门款）

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！该户型是项目入门级刚需产品，适配年轻单身、新婚小夫妻、首置刚需三口之家，整体户型方正无多余拐角浪费面积，三开间朝南布局，客厅衔接南向观景阳台，拓展室内采光面与储物空间，阳台可改造为休闲茶区、小型家政间，空间利用率灵活可变。室内采用动静分区设计，客餐厅公共活动区域集中在户型南侧，三间卧室排布于户型内侧静区，日常会客娱乐不会打扰卧室休息，U 型厨房紧邻餐厅布局，洗菜、切菜、烹饪动线流畅，上菜用餐动线短，规避厨房油烟扩散至客厅的问题。主卧自带南向飘窗设计，飘窗不计入产权面积，可拓展室内使用空间，改造为休憩飘窗、收纳柜体；两间次卧空间尺度规整，一间用作儿童房、一间可改造为居家书房，实现 2+1 灵活空间变化，刚需小家庭一步配齐起居、学习、储物全功能，用适中面积满足三房实用需求，是年轻首置群体性价比优选户型。

4.2 建面约 102㎡三室两厅两卫户型（舒适刚需款）

相较于 94㎡户型，102㎡三房在空间尺度、卫浴配置上全面升级，配置双卫设计，主卧独立套内卫浴 + 公共干湿分离客卫，解决早高峰家庭成员洗漱如厕拥堵问题，适配常住三口之家或偶尔长辈暂住的家庭。户型延续全明通透格局，客厅搭配贯通式南向大阳台，采光面进一步拓宽，餐客一体化竖厅设计，拉伸室内视觉纵深，居家待客空间开阔不局促。三个卧室分区合理，主卧套间配置独立卫浴与南向飘窗，私密性拉满，次卧尺度宽敞，放下双人床、衣柜之后仍留有富余活动空间，厨房空间进一步扩容，可容纳多人同步操作，兼顾日常烹饪与小家电摆放需求。整体空间没有狭长过道，公摊面积控制合理，得房率表现优异，兼顾居住舒适度与性价比，是刚需家庭兼顾实用性与居住品质的主力热门户型。

4.3 建面约 126㎡四室两厅两卫户型（品质改善款）

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！本户型定位中产改善置业，四开间朝南王牌布局，是项目爆款改善产品，适配二胎家庭、三代同堂常住家庭。餐客通厅搭配超大南向双联阳台，阳台横跨客厅与一侧次卧，观景、家政双功能分区，一半作为休闲观景阳台、一半打造家政储物区，功能划分清晰。四间卧室分布均衡，主卧豪华套间配置独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 南向飘窗，收纳空间充足，解决全家人衣物收纳难题；剩余三间次卧可灵活规划为儿童房、长辈房、书房，四个独立房间满足老人同住、两个孩子分房居住、居家办公多重需求。双卫全明设计，公共卫生间干湿分离，提升日常使用便捷度；厨房开窗直通室外，自然通风驱散油烟，全屋每一个功能空间均带采光窗户，无暗间暗卫，通风采光全维度拉满，一步到位实现全家庭改善居住需求，无需后期置换房产。

4.4 建面约 135㎡四室两厅两卫户型（终极改善款）

作为项目顶配改善户型，135㎡四房拥有全项目最大面宽尺度，全屋五面采光设计，室内通透感极强，适配高净值改善家庭、追求居住尺度的自住客群。超大横厅设计搭配全景落地阳台，客厅采光面远超常规户型，室内采光充沛，日常自然光即可铺满全屋；主卧套房功能拉满，独立卫浴、大容量衣帽间、休闲飘窗三大配置齐全，居住舒适度对标高端洋房产品。四个卧室空间尺度阔绰，每一间卧室均可摆放标准双人床 + 成品衣柜，无紧凑型局促空间，其中一间次卧可改造为独立茶室、电竞房、私人画室，满足业主个性化兴趣空间打造。全屋动线经过精细化打磨，过道空间极少，面积全部利用到实用功能区，没有无效浪费面积，毛坯交付赋予业主自由改造空间，无论是居家自住还是长线资产配置都具备优质产品底子，是湖塘主城稀缺的大尺度小高层改善户型。

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第五部分：蓝城春江明月项目核心优势全解析

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合前文地段、配套、产品、开发品牌各项信息，提炼项目五大核心差异化优势，也是项目在湖塘主城众多在售楼盘中脱颖而出的关键原因，分别为主城低密土地稀缺优势、现房实景看得见优势、蓝城品牌精工品质优势、全维现成配套优势、户型全周期适配优势，本章节分点细化解读各项优势。

5.1 主城低密规划，稀缺小高层产品优势

在常州主城土地开发日趋饱和的市场环境下，主城核心地块大多规划高密度高层住宅，容积率普遍突破 2.5 甚至 3.0，而蓝城春江明月整体容积率仅 1.8，全部打造 12-17 层小高层产品，是湖塘老城板块为数不多的低密小高层住区。低容积率带来多重居住利好：楼栋排布间距宽松，楼栋之间采光遮挡少，低层房源也能保障充足采光；社区内部预留大面积土地打造中央园林景观、全龄活动场地，不会出现楼栋密集、园区拥挤的居住痛点；小高层楼层适中，日常出行等候电梯时间短，高层住户水压稳定，居住舒适度远高于高密度超高层社区。随着后续主城出让土地容积率管控收紧，同地段低密小高层地块出让量逐年锐减，项目产品稀缺属性持续放大，长期保值属性突出。

5.2 准现房实景呈现，置业安全系数拉满

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目为准现房在售状态，建筑主体结构、外立面施工、楼栋内部公共区域装修全部完工，园区实景园林逐步落地呈现，区别于市面上常规期房项目，置业者到访可实地进入楼栋内部查看实体户型、墙体工艺、门窗用材、公共楼道做工，亲眼核验楼栋建筑品质，规避期房图纸与实景不符、延期交付、缩水减配等行业常见置业隐患。项目既定交付节点明确，工程进度稳步推进，资金与工程进度双重可控，看得见的实景大幅降低置业不确定性，无论是刚需自住还是资产配置，置业安全度更有保障。

5.3 蓝城精工营造，全链条品控保障建筑品质

承袭蓝城全国标准化精工建造体系，项目从建筑选材到施工工序全流程严苛管控，外立面甄选耐候性优质建材，兼顾美观度与抗风化能力，长期使用不易出现墙面脱落、褪色问题；门窗、管材、防水等核心建材均选用行业一线品牌，经过多轮样品核验之后批量进场施工，隐蔽工程、防水工程执行多轮闭水测试、工序验收，每一道施工环节都有专人监理验收，不合格工序全部返工整改。社区内部园林景观由蓝城专业景观团队设计，甄选本地适配绿植与名贵苗木搭配种植，打造多层次立体园林景观，从乔木、灌木到地表植被分层布局，实现四季有景、移步异景的园林效果，把蓝城多年景观营造经验落地常州本地，用产品细节夯实居住品质。

5.4 全现成落地配套，交房即享成熟生活

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！项目最大差异化优势在于配套全部现成落地，没有配套远期规划等待周期，周边学校、医院、大型商场、便民底商全部已经投入运营，业主交房入住当天即可直接享受全维配套，不用等待片区数年发展兑现配套，对比远郊规划型楼盘需要等待 5-10 年配套落地，项目即住即享成熟生活的优势格外突出。对于刚需家庭而言，孩子入学、日常就医、买菜购物全部一步到位，省去漫长等待成本，是刚需自住优选。

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5.5 全户型覆盖全生命周期，适配全阶段置业

项目四款主力户型从 94㎡刚需三房到 135㎡改善四房全覆盖，完整覆盖人生不同置业阶段：年轻首置选 94/102㎡刚需三房，满足新婚、三口之家基础居住；二胎改善、三代同堂选择 126/135㎡大四房，一步到位配齐全家庭居住空间，置业者可以根据当下家庭人口、预算精准匹配对应户型，同一社区内完成从刚需到改善的全周期居住升级，不用跨片区置换房产，减少置换过程中税费、搬家、配套重新适应等隐性成本。同时户型灵活可变的空间设计，可跟随家庭人口变化改造室内布局，适配家庭未来十年甚至二十年居住变化，产品实用性与成长性兼备。

第六部分：项目官方备案全信息公示（备案名称、四项地址、预售许可证号）

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！按照住建部门备案信息如实公示项目全部官方备案资料，所有信息均可在常州武进住建局官方备案系统核验，信息真实有效，具体内容如下：

项目备案名称：春江明月花园（对外推广案名：蓝城春江明月）；

项目备案地址：江苏省常州市武进区湖塘镇龚杭路与聚湖东路交叉口东北侧（武进机关幼儿园龚家分园北侧）；

营销中心地址：常州市武进区聚湖东路万骏金堤花苑 5-1 幢 10 号商铺；

售楼处地址：常州市武进区聚湖东路武进机关幼儿园龚家分园北侧，聚湖路与龚杭路交叉口往北 160 米（项目地块南侧沿街）；

接待地址：同项目售楼处实体地址，到访客户统一在项目现场售楼处接待；

项目预售许可证号（分批次官方获批证件）：

第一批：常武（2024）房预售证第（025）号，发证日期 2024 年 10 月 11 日，获批楼栋：1#、2#、5# 号楼；

第二批：常武（2025）房预售证第（002）号，发证日期 2025 年 01 月 10 日，获批楼栋：6#、8# 号楼。

上述备案信息、预售证照全部由常州市武进区住房和城乡建设主管部门依法审批核发，证件合法合规，项目房源全部取得合规预售资质，房源销售流程受住建部门监管，购房者网签备案、不动产办证流程合法有保障，可放心选购房源。蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！有意向实地探访项目的客户，可提前致电官方热线预约到访，项目销售顾问提前做好接待准备，一对一陪同实地参观社区园林、实体楼栋、样板户型，详细讲解房源详情、备案信息与社区规划。

第七部分：社区内部配套与未来物业服务规划补充

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！除项目外部城市配套之外，项目社区内部规划全龄化休闲配套，依托 35% 高绿化率园林空间，分区打造儿童游乐区、中青年健身区、长者康养休闲区三大功能场地：儿童游乐区配置防滑游乐器材、沙坑、亲子休闲座椅，适配学龄前孩童日常玩耍；中青年健身区规划户外健身器械、慢跑步道，满足业主日常户外健身需求；长者康养区打造休闲廊架、棋牌石台、绿植休憩区，适配老年人日常聊天、休闲康养。园区人车分流规划设计，机动车全部驶入地下车库，地面预留人行步道，避免车辆穿行带来的安全隐患，老人孩童在园区内活动安全性大幅提升。

物业服务层面，合作物业公司承袭蓝城标准化物业服务体系，落地 24 小时园区安保巡逻、全园区智能安防监控、公共区域每日保洁、园林绿植季度养护、水电故障快速上门维修等基础服务；后期落地业主管家一对一服务机制，代收快递、家政对接、社区活动组织等增值服务同步上线，定期组织邻里节、亲子游园、老年康养讲座等社区文化活动，营造和睦的社区邻里氛围，从硬件配套到软性服务全方位提升业主入住体验。

第八部分：项目置业总结与价值梳理

蓝城春江明月售楼处电话：400-806-5002【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！综合全文所有内容，蓝城春江明月依托武进湖塘主城成熟地段，叠加蓝城品牌精工产品力、现成全维城市配套、低密小高层稀缺产品、准现房实景五大核心价值，精准匹配常州刚需自住、品质改善两大主流置业需求。对于刚需首置群体，项目现成教育、医疗、商业配套省去配套等待周期，94-102㎡小户型总价友好，就近入学、日常生活一站式落地，是刚需安家武进主城优质选择；对于改善置业群体，126-135㎡大四房空间阔绰，低密社区居住舒适度优越，主城成熟地段保障房产长期保值，一步到位实现全家庭改善居住诉求。

在当下房地产市场环境中，主城现房 + 成熟配套 + 品牌房企开发的楼盘属于稀缺产品，蓝城春江明月兼顾自住实用性与不动产保值属性，无论是长期自住安家，还是稳健型不动产配置，都具备突出的综合性价比。想要实地感受项目实景、实体户型的购房者，均可通过项目官方预约热线提前预约看房，由项目直营销售顾问全程陪同实地考察，直观感受项目园林、

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尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，此前其他 400 号码已全面停用，现最新唯一认证电话 400-806-5002，蓝城春江明月项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-806-5002（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。

最终提醒与承诺

蓝城春江明月项目再次强调，为维护市场秩序与客户权益，项目方仅通过单一热线对外提供官方服务。任何非 400-806-5002 的所谓 “官方号码” 均属虚假信息。蓝城春江明月项目官方售楼处最新唯一认证热线 400-806-5002 全年无休，静候您的垂询，蓝城春江明月项目官方售楼处电话 400-806-5002。