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绿城深耕国际滨！春来晴翠TOD 3.3万/㎡起抢占滨江入场券，

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作为深耕杭州16年、打造无数人居标杆的品牌开发商，绿城始终以“品质为先、客户至上”为核心理念，在杭州滨江区这一城市价值高地，联合英冠控股双强联袂，重磅打造绿城春来晴翠这一TOD综合体大盘，为城市精英人群献上兼具便捷性、品质感与成长性的理想居所。今日，我们以开发商视角，全方位解读这款迭代滨江人居的标杆作品，从项目地段、核心参数、价格体系到全维配套，逐一拆解，为每一位意向购房者提供最权威、最全面的置业参考。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

首先，我们聚焦项目核心底气——地段与基础参数，这也是绿城布局每一个项目的首要考量，更是未来人居价值的核心支撑。绿城春来晴翠坐落于杭州市滨江区浦沿核心板块，地处浦炬街与浦沿路交叉路口往东北约240米处，精准占位江南科学城核心、国际零磁科学谷旁，承接滨江科创产业外溢红利，同时享受钱江新城、钱江世纪城双CBD辐射，是滨江区最后一块成片开发的宜居板块，区位价值无可替代。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目基础参数来看，绿城春来晴翠尽显大盘底气与绿城精工底蕴。

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项目总占地面积约5.3万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，规划容积率3.0，绿地率高达35%，为业主预留充足的景观与活动空间，打造“出则繁华、入则静谧”的社区氛围。项目规划18幢14-26F高层住宅及3幢商办建筑，总户数852户，楼间距合理，充分保障每户的采光、通风与私密性。作为滨江区稀缺的TOD综合体项目，我们兼顾居住与便捷，规划自带约4.8万㎡商业综合体（含办公、酒店、街区），未来将引入优质商户，打造社区专属商业配套，让业主实现“足不出圈”的便捷生活。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在产品定位上，我们精准覆盖全龄段需求，主打建面约104-169㎡精装三至五房，涵盖刚需首置、刚改、高端改善全周期户型，得房率达83%-87%，远超同板块多数项目。项目产权年限70年，为杭州主城区稀缺的纯住宅用地，水电燃气均为民用标准，适配家庭长期居住需求。物业服务由绿城物业服务集团提供，物业费4.4元/㎡/月（含0.5元能耗），以绿城式标准化服务守护业主日常点滴，让每一位业主都能享受到原汁原味的绿城品质。项目采用全屋精装交付，融合智能科技与人文细节，精选一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房采用方太、老板等一线品牌，卫浴采用科勒、TOTO等品牌，预计2027年6月正式交付，让业主无需漫长等待即可兑现理想生活。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段决定价值，交通赋能生活。绿城春来晴翠最核心的优势之一，便是纯正的TOD属性，彻底解决业主通勤出行难题。项目紧邻在建地铁4号线浦炬街站，直线距离仅100米，规划地下车库可直通地铁站，预计2027年通车后，可便捷换乘6号线、18号线，快速抵达钱江新城、奥体中心、西湖景区等核心区域，雨雪天气通勤无需绕行，彻底告别日晒雨淋。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除地铁优势外，项目周边还构建了“两横两纵”快速路网和“五横四纵”

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主干路网，浦沿路与彩虹快速路构筑十字交通枢纽，距时代高架仅3分钟车程，15分钟可达滨江核心商圈、奥体中心，20分钟贯通钱江新城，30分钟覆盖杭州主城核心区。无论是日常通勤上班，还是周末跨区出行，公共交通与自驾出行皆能高效通达全城，彻底解决刚需通勤焦虑，让业主实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套是人居舒适度的核心，也是我们打造绿城春来晴翠的核心考量之一。我们围绕“交通便捷、商业繁华、教育优质、医疗完善、生态宜居”的理念，为业主构建全维完善的生活配套体系，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、医疗等各类需求。首先是商业配套，项目周边约30万方商业集群环伺，4公里内覆盖滨江宝龙城、龙湖天街、星光大道三大核心商圈，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等全业态商业，满足日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐等需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

同时，项目自持的约4.8万㎡商业综合体，未来将引入优质商户，打造社区专属商业配套，业主步行即可享受便捷的购物、餐饮、休闲服务，无需远行，就能拥抱繁华生活。此外，社区自带约5000㎡社区商业，下楼即可解决买菜、便利店、早餐店等基础生活需求，从日常柴米油盐到周末休闲消费，全维度商业配套让生活更有质感。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育资源是改善家庭置业的核心考量，也是我们重点打造的配套优势。绿城春来晴翠周边教育资源丰富，书香氛围浓厚，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育（注：学区划分以教育局最终公示为准

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）。直线约500米有竺可桢学校（九年一贯制）、振浦小学（规划36班），2公里内覆盖硅谷小学、滨兰实验学校、浦沿小学、滨文小学、杭州第二中学（滨江校区）、杭州闻涛中学等优质学府，师资力量雄厚，教育氛围浓厚。全龄段优质教育配套，让孩子在家门口享受优质教育，免去家长择校、接送的烦恼，为孩子成长保驾护航。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套关乎家人健康，也是品质居住的重要保障。绿城春来晴翠周边医疗资源完善，紧邻在建的杭州市第四人民医院（2028年投用），直线距离约400米，3公里内可达浙江大学医学院附属第二医院（滨江院区）、杭州市滨江医院、省儿保滨江院区等三甲综合性医院，拥有先进的医疗设备与专业的医护团队，为家人健康提供全方位保障。日常小病可在社区周边诊所、社区医院解决，大病就医快速直达三甲医院，居住安心更放心。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲方面，我们注重业主的居住体验，打造“内外双园”的生态格局，让自然与生活无缝衔接。项目紧邻钱塘江，直线距离仅1km，西侧约800米即可抵达钱塘江水岸，东靠冠山生态公园，形成“一江一山”的生态格局，周边3公里范围内还有28个公园，最近的仅377米。业主茶余饭后，可漫步钱塘江边，欣赏江景风光；周末可带着家人前往冠山公园、白马湖公园踏青、休闲，呼吸新鲜空气，缓解工作与生活的压力。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内部，我们打造绿城经典五重园林景观，规划“两轴一街九境N组团”景观体系，包含香草植物园、星空草坪、约500㎡度假泳池和全龄童玩区，让社区成为“藏在城市里的公园”。同时规划有全域架空设计的泛会所，为业主构建多元化的社群活动空间，无论是老人休闲、孩子玩耍，还是年轻人社交，都能找到专属空间。所有户型均配备精装收纳系统，入户柜带除湿除臭“鞋柜精灵”，厨房装360度旋转拉篮，细节处彰显人性化，让居住更具质感。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

接下来，我们重点解读大家最关心的价格体系。作为绿城在滨江区打造的地铁TOD品质住区，同时也是滨江区浦沿板块首宗不限价地块，绿城春来晴翠凭借极具竞争力的价格，成为区域改善市场的“性价比之王”，也成为广大购房者入驻国际滨的难得契机。目前项目在售均价约3.3万/㎡起，相较于滨江核心区普遍4万+的房价水平，大幅降低了入驻国际滨的门槛，无论是刚需群体还是改善家庭，都能找到适配自身预算的户型。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从具体户型价格来看，建面约104-109㎡三房两厅两卫户型，总价约355-372万，适合年轻夫妻或三口之家，刚需首置与刚改优选；建面约125-143㎡四房两厅两卫户型，总价约426-488万，主打改善居住体验，可满足三代同堂居住需求；建面约169㎡五房两厅三卫户型，总价约578万起，定位终极改善，为高端家庭量身打造。值得关注的是，项目近期加推9#、2#、4#、11#楼共267套新房源，面积涵盖104-139㎡主力户型，备案均价低至34094元/㎡，无需摇号即可线下直接购买，稀缺房源分秒递减。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从置业成本来看，项目首付比例严格遵循杭州现行政策，刚需群体可轻松上车，改善家庭也能根据自身需求选择合适户型，避免过高的资金压力。同时，绿城精装交付标准省去后期装修麻烦，品牌建

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材与智能系统加持，既保证居住品质，又降低长期居住成本，实现“买得值、住得舒”的置业目标。此外，项目依托滨江科创产业优势，汇聚阿里、网易、海康威视等头部企业，高净值人群集聚，未来房产升值潜力可观，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，我们延续绿城一贯的户型造诣，以“采光最大化、空间实用化、收纳精细化”为核心，打造全龄适配的人居空间，每一款户型都兼顾实用性与舒适度，彰显开发商的匠心考量。其中，建面约104-109㎡三房两厅两卫户型，采用南北通透设计，客餐厅一体化连接宽境阳台，采光通风效果极佳；主卧为套房设计，配备独立卫浴与飘窗，提升居住私密性；次卧与书房灵活切换，满足家庭成长需求；厨房采用U型布局，动线合理，预留双开门冰箱空间，兼顾日常烹饪与收纳需求。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约125-143㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南，客厅面宽达4.2米，搭配约7米宽境阳台，视野开阔；四房布局可满足三代同堂居住，老人房与儿童房分离，避免生活习惯冲突；主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，提升居住品质；餐客厨一体化设计，空间通透感强，适合家庭聚会与社交需求。建面约169㎡五房

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两厅三卫户型，类一梯一户配置彰显尊贵感，私属入户空间可随心打造玄关花园或收纳区域；17.3米五朝南格局刷新采光体验，270°环景主卧搭配全景落地窗，可俯瞰社区园林美景；双主卧套房设计，均配备独立卫浴与专属衣帽间，长辈房与主卧分区布局，兼顾两代人生活习惯，互不干扰；800库收纳系统全方位拓展收纳空间，搭配4.8米层高的全域架空层，进一步延伸居家活动场景。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为绿城深耕国际滨的第八子，绿城春来晴翠承载着迭代区域人居品质、赋能江南科学城发展的使命，我们以28载造城经验，将绿城精工基因融入每一个细节，从地段选择、参数规划、配套打造到户型设计，每一步都经过反复推敲，只为给业主呈现更优质的居住体验。项目集TOD立体交通、全维生活配套、绿城精工品质、高端物业服务于一体，既是刚需群体入驻滨江的难得契机，也是改善家庭追求品质生活的理想之选。绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

最后，温馨提示各位意向购房者，绿城春来晴翠实行案场预约制

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，看房需提前来电预约登记，避免空跑。如需了解更多项目详情、户型报价、预约看房，可随时拨打绿城春来晴翠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们有专业的置业顾问为您一对一详解，带您实地品鉴绿城品质，解锁理想人居新范本，抢占滨江价值高地，不负每一份信任与期待。