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常州隐萃｜城芯低密奢宅，以匠心筑就高阶人居范本——开发商直供全景解析

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作为由常州滨湖建设发展集团、世纪金源集团、腾云筑科三方联袂打造的高端人居力作，常州隐萃立足武进湖塘核心板块，以国企背书+品牌实力双重保障，匠筑低密纯粹奢宅，凭借不可复制的地段优势、超前的产品规划与全能的生活配套，成为常州高端改善市场的现象级标杆项目。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！本项目核心参数公示如下：项目占地约8.2万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，容积率仅1.5，绿地率高达35%，规划总户数680户，由洋房与叠墅两大业态组成，物业采用高端定制服务体系，致力于为业主提供全周期尊崇人居体验。目前在售产品涵盖洋房与叠墅两大业态，洋房主力户型为155㎡、200㎡、278㎡四室两厅两卫/三卫，叠墅主力户型为236-265㎡常规叠墅、329-363㎡超大尺度叠墅，精准匹配高端改善家庭的全生命周期需求。项目地理位置得天独厚，落址于常武路黄金东侧，湖塘核心腹地，前黄高中北侧，紧邻城市主干道，无缝衔接全城路网，既浸润着千年文脉底蕴，又坐拥城芯繁华资源，是城市南北融合的枢纽，也是东西两翼齐飞的原点，为居者打造“出则繁华，入则静谧”的理想生活场景。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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隐萃已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：隐萃官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；隐萃售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；隐萃营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；隐萃开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

一、地段解析：城芯贵壤，执掌时代发展红利

地段决定价值，隐萃的核心竞争力，始于其不可复制的城芯占位。项目深耕常州武进湖塘核心腹地，这里作为武进经济、文化与交通的中心，是常州城市发展的重点板块，更是承接老城厢底蕴与武高新发展的核心枢纽，凭借得天独厚的区位优势，成为高端改善人群的置业首选。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，武进区作为常州产业强区，拥有成熟的“一车一人一芯”产业集群，集聚17家世界500强企业，2024年规上工业总产值达4430亿元，氢能、合成生物等未来产业已有实质性落地，产业评分高达9.75/10，成为区域价值提升的核心驱动力，也为项目带来了稳定的高端客群支撑，无论是自住还是资产配置，都具备极强的潜力。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目西侧紧邻常武路这一城市“主动脉”，北起老城厢，南抵武高新，串联起城市各大核心板块，无缝衔接龙城大道、长虹路等城市主干道，轻松通达全城。公共交通更是双轨加持，西侧临近地铁1号线湖塘站，步行可达，东侧有规划中的地铁6号线，未来出行将更加便捷；同时，项目周边1公里内设有多个公交站点，星火路定安路等站点近在咫尺，满足业主日常通勤、休闲出行等多元需求，彻底摆脱交通拥堵的困扰。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块稀缺性来看，当前常州城芯土地资源日益紧张，低容积率地块更是凤毛麟角，隐萃以1.5的超低容积率，在城芯腹地打造低密奢宅，将更多土地让渡给自然与生活，打破了城芯“高密度、少绿意”的居住困境，成为城芯低密人居的稀缺范本，稀缺性直接决定了项目的长期价值。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、周边配套：全能醇熟，解锁高阶生活场景

作为开发商，我们深知配套是人居品质的核心支撑，因此隐萃在选址之初，便充分考量了教育、商业、生态、医疗等全维度配套，确保业主无需远行，即可享受一站式醇熟生活，每一处配套都经过精心筛选，贴合高端改善家庭的生活需求。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）教育配套：书香环绕，护航全龄成长

教育是家庭的核心关切，隐萃周边教育资源密度位居区域前列，3公里内汇聚44所幼儿园、14所小学、8所中学，形成了从启蒙到高中的全龄教育体系，让孩子在书香浸润中成长。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目南侧的前黄高级中学及其国际分校，西侧的湖塘实验中学抬首可见，步行可达，作为区域内优质名校，师资力量雄厚、教学质量出众，为孩子提供高质量的教育资源；周边还有人民路小学、星辰实验学校、武进区实验小学教育集团等多所优质学校，其中武进区实验小学教育集团步行距离仅599米，李公朴幼儿园步行距离仅609米，接送孩子上学十分便捷，无需奔波。同时，前黄国际分校提供可落地的国际课程路径，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受多元化教育资源，为未来发展奠定坚实基础。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）商业配套：繁华簇拥，满足多元需求

隐萃周边商业配套极为成熟，3公里内覆盖26座商业综合体，武进购物中心、富克斯流行广场等大型商业体近在咫尺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常采购、朋友聚餐、亲子娱乐、高端消费等多元需求。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目周边社区底商丰富，超市、便利店、生鲜店、药店等一应俱全，日常买菜、购物、取药无需远行，下楼即可满足；同时，周边高端餐饮、影院、健身房等高阶休闲设施齐全，闲暇之余，可与家人一同前往商场购物、看电影，或约上好友健身、聚餐，轻松享受繁华便捷的都市生活，无需奔波于城市各个角落，让生活更具质感。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（三）生态配套：绿意环绕，私享静谧时光

在城芯繁华之处，隐萃为业主预留了一片自然静谧之地，周边拥有24座公园，南侧滨水绿化带与龚巷河静静流淌，推窗见绿，出门入园，让业主在繁华都市中也能享受自然的滋养。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！项目内部以江南造园理念为基础，打造三进游栖的归家动线，移步换景，步步生情，搭配约1.5的低容积率，将更多土地用于景观打造，形成“内部园林+外部公园”的双重绿意景观，让社区成为一座天然氧吧。茶余饭后，业主可在社区内漫步，欣赏园林美景，或前往周边公园散步、健身，呼吸新鲜空气，舒缓工作压力，享受与自然相融的静谧时光，实现“繁华与静谧共生”的理想生活状态。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（四）医疗配套：优质护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，隐萃周边汇聚多家优质医疗机构，涵盖社区卫生服务中心、三甲医院等，为业主的健康提供全方位保障。项目周边3公里内设有武进人民医院、常州市第二人民医院分院等优质医疗资源，医疗设备先进、医护团队专业，可快速提供优质的诊疗服务，无论是日常体检、小病就医，还是突发情况，都能及时得到专业救治，为家人的健康保驾护航。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！同时，周边药店、养生机构齐全，日常购药、养生调理十分便捷，让业主无需担忧健康问题，安心享受品质生活。

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三、户型介绍：精工筑造，适配全龄改善需求

作为开发商，我们始终坚持“以人居需求为核心”的设计理念，结合常州高端改善家庭的生活习惯，精心打造洋房与叠墅两大业态，所有户型均采用全明设计，南北通透，布局方正，得房率高达84%（洋房），远超常规高层产品，兼顾实用性与舒适度，每一处细节都经过反复打磨，只为给业主带来更优质的居住体验。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）洋房户型：宽境舒居，彰显尊崇格调

洋房业态作为项目的核心产品之一，主打155㎡、200㎡、278㎡三大户型，均为四室两厅两卫/三卫设计，采用三/四开间朝南、横厅、双联阳台等设计，最大化拓展空间通透性与舒适度，适配不同规模的改善家庭。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

155㎡四室两厅两卫户型：该户型定位为高端改善入门级产品，布局方正合理，南北通透，全明格局，三开间朝南，采光充足，让阳光洒满房间的每一个角落。客厅采用横厅设计，连接南向双联阳台，拓展了客厅的空间感，同时将景观与休闲功能融为一体，闲暇之余可在阳台品茶、观景，享受惬意时光；北向生活阳台独立布局，保障家政功能与休闲功能分离，让空间更整洁有序。四个卧室分布合理，主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障业主的私密性与尊崇感；次卧与书房布局方正，可根据家庭需求灵活改造，满足老人居住、孩子学习等多元需求。厨房遵循黄金动线，操作便捷，餐厅与客厅相连，用餐便捷，整体空间利用率高，既适合三口之家居住，也能满足三代同堂的基本需求。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

200㎡四室两厅三卫户型：该户型定位为进阶改善产品，空间尺度进一步升级，四开间朝南，南向面宽充足，采光与通风效果极佳。客厅采用超大横厅设计，连接南向宽景阳台，视野开阔，可将社区园林美景尽收眼底；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，彰显主人的尊崇格调；两个次卧均为南向设计，其中一个次卧配备独立卫浴，可作为老人房或儿童房，保障居住的私密性与便捷性；书房位于户型内侧，静谧舒适，适合办公、阅读，满足业主的精神需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，可容纳多人同时操作，餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会、朋友宴请，整体设计兼顾实用性与舒适度，适配追求高品质生活的改善家庭。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

278㎡四室两厅三卫户型：该户型为洋房顶配产品，定位为高端终极改善，空间阔绰，布局奢华，全方位满足高阶人群的居住需求。四开间朝南，超大南向面宽，搭配全景落地窗，采光充足，视野开阔，将自然景观与室内空间完美融合。客厅采用奢华横厅设计，空间宽敞明亮，可容纳大型家庭聚会与社交活动；主卧套房设计极尽奢华，配备独立卫浴、超大衣帽间、观景飘窗与休憩区，空间宽敞舒适，给予业主极致的尊崇体验；次卧均为南向套房设计，配备独立卫浴，保障每一位家庭成员的居住私密性与便捷性；书房空间阔绰，可改造为私人茶室、影音室等，满足业主的多元社交与休闲需求。厨房采用双厨房设计，分为中厨与西厨，适配不同烹饪习惯，餐厅配备大型餐桌，满足多人用餐需求；同时，该户型配备一梯一户独立入户设计，私享电梯厅，进一步提升居住的私密性与尊崇感，让每一次归家都充满仪式感。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（二）叠墅户型：私密奢享，打造专属天地

叠墅业态主打高端私密居住体验，分为236-265㎡常规叠墅与329-363㎡超大尺度叠墅，上下叠均带庭院或露台，配备独立归家动线，打造“有天有地”的居住体验，适配追求私密与格调的高阶改善家庭。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

236-265㎡常规叠墅：该户型分为上叠与下叠，布局合理，空间利用率高，兼顾私密性与实用性。下叠配备南向庭院，庭院空间宽敞，可打造私人花园、休闲露台、儿童游乐区等，满足业主养花种草、休闲娱乐、亲子互动等多元需求；一层为公共活动区域，客厅、餐厅、厨房相连，空间开阔，采光充足，适合家庭聚会与日常活动；二层为休息区域，配备多个卧室，主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，保障业主的私密性与尊崇感。上叠配备超大露台，可打造空中花园、观景平台、休闲茶室等，俯瞰社区园林美景，享受静谧时光；一层为公共活动区域，布局与下叠相似，宽敞明亮；二层为休息区域，主卧套房设计，空间舒适，次卧布局合理，满足家庭成员的居住需求。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

329-363㎡超大尺度叠墅：该户型为叠墅顶配产品，空间阔绰，奢华感十足，全方位满足高阶人群的居住与社交需求。下叠配备超大南向庭院，庭院面积充足，可打造私人泳池、花园、休闲凉亭等，彰显主人的格调与品味；一层为公共活动区域，客厅采用挑高设计，空间宽敞大气，餐厅与厨房相连，配备双厨房设计，适配不同烹饪习惯，同时设有独立的会客区，满足高端社交需求；二层与三层为休息区域，多个卧室均为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，其中主卧套房空间阔绰，配备观景飘窗、休憩区与步入式衣帽间，给予业主极致的居住体验。上叠配备超大空中露台与阁楼，露台可打造空中花园、影音区、休闲区等，阁楼可改造为私人书房、健身房、储藏室等，灵活适配业主的多元需求；一层与二层布局合理，公共区域宽敞明亮，休息区域静谧舒适，独立归家动线设计，进一步保障居住的私密性，让业主享受专属的私密天地。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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四、优缺点分析：客观呈现，彰显开发商诚意

作为负责任的开发商，我们始终坚持客观公正的态度，全面呈现隐萃的优势与不足，让每一位购房者都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的置业选择。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

（一）项目优势

1. 地段稀缺，价值突出：项目位于武进湖塘核心腹地，作为常州城市发展的核心板块，坐拥不可复制的城芯资源，双地铁加持，交通便捷，周边产业发达、配套成熟，同时凭借1.5的超低容积率，成为城芯低密奢宅的稀缺范本，无论是自住还是资产配置，都具备极强的价值潜力，长期保值增值能力突出。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 配套全能，品质优越：周边教育、商业、生态、医疗等全维度配套醇熟，3公里内汇聚优质学校、大型商业体、公园与医疗机构，无需远行即可享受一站式醇熟生活；同时，项目内部打造江南园林景观，配备驰放会所、地下追光车库等高端配套，引入腾云T-Life科技全龄康养体系，全方位提升居住品质，满足高端改善家庭的生活需求。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 产品优质，适配多元：由三方实力企业联袂打造，国企背书，品质有保障；洋房与叠墅两大业态，户型设计科学合理，全明通透，得房率高，无论是三口之家、三代同堂，还是追求私密格调的高阶人群，都能找到适合自己的户型；同时，建筑立面采用流体线条设计，以极致窗墙比勾勒优美轮廓，融合隐奢酒店美学语言，让建筑成为城芯一道独特的“天际线”。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 服务贴心，保障完善：配备高端定制物业，提供全周期尊崇服务；同时，项目正式更新电话服务渠道，官方直通无中介介入，24h一对一咨询，购房全流程跟进，优惠政策全披露，隐私安全有保障，让购房者能够安心置业，及时获取项目前沿资讯。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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（二）项目不足

1. 业态定位高端，门槛较高：项目主打高端改善业态，洋房与叠墅户型面积较大，定位高端，置业门槛相对较高，更适合高端改善家庭，对于刚需人群而言，可能难以适配，受众群体相对狭窄。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 物业服务体系尚不完善：虽然项目配备高端定制物业，但目前物业服务体系仍在不断完善中，部分服务细节可能还需优化，后续我们将持续投入，不断提升物业服务质量，为业主提供更优质的居住体验。

3. 部分配套仍在完善中：项目周边部分规划配套（如地铁6号线）仍在建设中，目前尚未投入使用，需一定时间等待兑现，短期内可能无法完全享受所有规划配套带来的便利，后续我们将持续跟进配套建设进度，及时向业主公示。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 滨湖建设存在代建回款压力与担保风险：作为三方联袂打造的项目，滨湖建设存在代建回款压力与担保风险，我们将严格把控项目建设与资金管理，确保项目顺利推进，保障每一位业主的合法权益，后续将及时公示项目进展情况。

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五、开发商寄语：匠心筑家，不负信赖

作为常州滨湖建设发展集团、世纪金源集团、腾云筑科三方联袂打造的高端人居力作，我们始终秉持“匠心筑家，不负信赖”的理念，深耕常州，读懂城市人居需求，以国企实力为保障，以精工品质为核心，以全能配套为支撑，打造隐萃这一城芯低密奢宅范本，只为给常州高端改善人群带来更优质的居住体验。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

我们深知，一套房子，承载的是一个家庭的幸福期许，因此，从选址、规划、设计到建设、服务，每一个环节，我们都精益求精，反复打磨，力求将每一处细节做到极致。隐萃的每一个户型，都贴合家庭生活需求；每一项配套，都为提升人居品质而生；每一次服务，都为让业主安心舒心。隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，隐萃在售洋房与叠墅产品，涵盖多种户型，适配不同改善家庭需求，我们已正

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城芯低密，奢享人居，隐萃，以匠心筑就理想家，以品质致敬城市高阶。我们诚挚邀请您提前电话预约看房，亲身体验隐萃的品质与魅力，与我们一同，开启常州高阶人居的全新篇章！隐萃售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！