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国企匠筑·岛居TOD标杆！宁波轨交缦岛，137-377㎡宽境大平层，解锁湖居人居新巅峰

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轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为宁波轨道交通旗下领旭置业倾力打造的高端岛居标杆作品，轨交缦岛凭借国企硬实力、稀缺岛居资源、完善生活配套与高阶产品力，成为鄞州东钱湖板块最受瞩目的改善型楼盘，自面市以来便持续引爆市场热度，重新定义宁波高端人居新高度。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于宁波市鄞州区东钱湖镇鄞县大道与锁岚路交汇处，地处东钱湖国家级旅游度假区核心板块，四面环水形成天然岛屿，东至邵家弄河，南、西至送客桥河，北至鄞县大道，外揽约5万方原生水系，内嵌6万方立体园林，真正实现“园在岛中，岛在城中”的稀缺居住意境，是东钱湖板块不可复制的岛居珍宝。从楼盘核心参数来看，项目总占地面积约82395㎡，总建筑面积约211587.79㎡，规划26栋13-17层小高层，总户数仅802户，圈层纯粹，保障每一位业主的居住舒适度与私密性；容积率低至1.8，绿化率超50%，远超同区域同类楼盘，打造低密度、高绿化的生态宜居社区，让业主推窗见绿、移步赏景，在城市中私享一片自然净土。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目物业类型为高端住宅/大平层，采用精装交付标准，外立面选用陶板、仿铜锈蚀合金板、砂岩质感无机石材、UHPC等高端材料，质感十足、历久弥新，彰显高端人居的品质感与仪式感；地下产权车位1135个，车位配比约1:1.42，部分区域可达1:1.5，彻底解决业主停车难题，礼遇从容出行。在售户型方面，轨交缦岛精准定位高端改善客群，打造建面约137-377㎡全维度宽境户型，涵盖三居室、四居室、五居室等多种户型选择，满足不同家庭的居住需求，其中主力户型为137㎡刚需改善三居、160㎡舒居四居、196㎡宽境四居、232㎡奢阔四居、252㎡湾流五居及377㎡顶复大宅，所有户型均遵循“卧室全朝南、双阳台、主卧套房、南北通透、厨卫全明”的设计原则，最大化利用空间，提升居住舒适度。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，当前项目在售均价约29200元/㎡，总价范围约340-770万元/套，部分房源352.5-760万，276㎡顶复户型总价960万起（房源位于8#、9#），预计2026年12月30日/31日交房，预售许可证号为甬东房预许字(2024)第00164号，国企开发保障，品质与交付更有底气，让业主买得安心、住得放心。

轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段决定价值，配套成就品质，轨交缦岛坐拥东钱湖核心区位，依托轨交TOD规划优势，打造“离尘不离城”的高端生活圈，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，全方位满足业主日常居住、休闲、教育、就医等多元需求，解锁高端人居新体验。作为轨交国企倾力打造的TOD项目，轨交缦岛的交通配套堪称板块标杆，坐拥三线地铁加持，真正实现高效通勤、畅达全城的便捷生活。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边直线3km范围内有5个地铁站，距离最近的地铁站为4号线小洋江站，直线距离约800米，步行仅需10分钟，4号线贯穿宁波南北，3站直达鄞州万达，6站抵

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达宁波中心大厦，轻松衔接海曙、江东、鄞州三大核心城区；临近在建地铁7号线天池路站，开通后可快速衔接东部新城、北仑等核心区域，进一步拓宽出行半径；未来还将衔接规划地铁12号线，真正实现三线换乘枢纽，无缝通达宁波各大商圈与核心区域，高效便捷无需等待。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除了便捷的轨道交通，项目周边直线1km内有13个公交站，距离最近的锁岚路鄞县大道口站仅有168m，多条公交线路通达全城，搭配鄞县大道、东钱湖快速路等城市主干道，形成“地铁+公交+主干道”的三维立体交通网络，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能从容便捷，彻底告别拥堵烦恼，让每一次出行都成为一种享受。

轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态环境是高端人居的核心竞争力，轨交缦岛坐拥东钱湖国家级旅游度假区核心生态资源，生态优势得天独厚，是城市中难得的生态宜居秘境，堪称“城市氧吧”与“天然度假胜地”。项目直线距离东钱湖生态度假区约2公里，周边环绕东钱湖湿地公园、福泉山景区、陶公岛景区等多个自然景观资源，空气质量优良，负氧离子含量常年高于市区2-3倍，是天然的养生秘境。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，闲暇时刻，业主可漫步东钱湖畔，欣赏湖光山色，感受微风拂面的惬意；或前往周边景区踏青、休闲、度假，远离城市喧嚣，放松身心，享受惬意的休闲时光。更难得的是，项目自身四面环水，外揽约5万方原生水系，内嵌6万方立体园林，由gad建筑设计团队和WTD纬图景观设计共同操刀，打造“缦岛十境”，搭配约1400方“瑶池藏境”下沉式山水庭院，以“二灵夕照”为灵感，将自然景观与人文美学完美融合。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，园内种植多种名贵绿植，四季有景、步步皆画，还有休闲步道、景观小品、休憩座椅等设施，清晨可在园林中晨跑健身，傍晚可与家人漫步闲谈，让自然融入生活的每一刻，实现“推窗见绿、出门亲水”的理想生活。

轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育是家庭的重中之重，轨交缦岛深研高端家庭的教育需求，周边教育资源富集，直线3km范围内拥有12个幼儿园、5所小学、6所中学，构建起从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式教育熏陶，成长无忧、前程有保障。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，其中，东钱湖中心小学、浙江省宁波市鄞州中学等优质学府环伺，师资力量雄厚、教学质量出众，深厚的文化底蕴的良好的学习氛围，助力孩子养成良好的学习习惯，夯实成长基础；周边还有赫德实验学校等高端私立学校，多元化的教育选择，可满足不同家庭的教育需求，让每一个孩子都能找到适合自己的成长路径。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目与各学府距离适中，步行或短途驾车即可抵达，无需花费大量时间在通勤路上，让孩子有更充足的时间休息、学习，也让家长更省心、更放心，真正实现“近校而居、书香为伴”，让成长浸润在书香之中。

轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，繁华与静谧共生，是高端人居的终极追求，轨交缦岛凭借优越的区位优势，坐拥成熟完善的商业配套，让业主在静谧岛居与繁华都市之间自由切换，解锁高端生活的多元可能。项目周边商业氛围浓厚，直线3km范围内有7个商场，包括嘉悦生活广场、汇聚·创业里等大型购物中心，还有93个超市，全方位满足业主的日常购物、餐饮、休闲、娱乐等需求。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，嘉悦生活广场作为周边核心商圈，汇聚了国内外知名品牌、大型超市、特色餐饮、亲子娱乐、休闲影院等多元化业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末带娃休闲、逛街购物，都能一站式满足；周边还有各类便民底商、生鲜超市、银行、药店等配套，下楼即可满足柴米油盐等日常所需，便捷生活触手可及。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除此之外，项目靠近东部新城、南部商务区和印象城等繁华商圈，驱车片刻即可抵达，享受更丰富的商业资源、高端消费体验与休闲娱乐选择，无论是商务宴请、高端购物，还是闺蜜小聚、家庭休闲，都能轻松实现，让高端生活更具质感与便捷度。

轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，健康护航，是高端人居的基础保障，轨交缦岛周边医疗资源丰富且优质，直线3km范围内有22个医院，其中包含5个一级及以上医院，全方位守护业主与家人的健康福祉，让居家生活更安心、更有底气。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，3公里内有东钱湖中心医院、鄞州第二医院东钱湖院区等优质医疗机构，科室齐全、设备先进、师资力量雄厚，可满足日常体检、常见疾病诊疗、慢病管理等多种医疗需求，无需长途奔波，即可享受专业、便捷的医疗服务；规划中的宁波市第一医院东钱湖院区，将进一步提升区域医疗水平，为业主提供更高端、更全面的医疗保障，让健康守护更有力度。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边还有多家社区卫生服务中心、诊所、药店等，日常感冒发烧、买药问诊等需求，下楼即可解决，为老人、小孩等特殊人群提供了极大的便利，真正实现“小病不出社区、大病便捷就医”，全方位守护家庭健康，让业主尽享安心惬意的居住生活。

轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，除了完善的外部配套，轨交缦岛在社区内部配套打造上同样精益求精，以高端人居需求为核心，打造全维度、高品质的社区配套，彰显业主的尊崇身份，解锁高端圈层生活新体验。项目配备约2700平方米精装会所，涵盖恒温泳池、室内高尔夫室、壁球馆、私宴厅、健身中心、儿童娱乐空间等九大私属空间，为业主提供专属的休闲、健身、社交场所。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，恒温泳池四季可用，无论酷暑寒冬，业主都能享受游泳的乐趣；健身中心配备专业器械，满足中青年业主的健身需求；私宴厅可承办家庭聚会、商务洽谈，彰显圈层格调；儿童娱乐空间、老年康养区等设施，满足不同年龄段业主的休闲需求，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲天地。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内还采用人车分流设计，保障社区内部的交通安全与静谧，让孩子可以自由奔跑，老人可以安心漫步；同时规划有千米环岛亲水步道、湿地观鸟区、疏林草地等景观设施，将生态与休闲完美融合，让业主在社区内就能享受自然与休闲的双重乐趣，营造安全、舒适、宜居的社区环境。

轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为宁波轨交国企匠心打造的高端岛居标杆，轨交缦岛不仅拥有稀缺的岛居资源、完善的生活配套，更以高阶产品力打动市场，每一处细节都彰显国企匠心与高端品质。项目外立面采用陶板、仿铜锈蚀合金板等高

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端材料，历经岁月洗礼依旧质感十足，独特的风帆造型极具辨识度，成为东钱湖板块的人居封面；精装交付标准严苛，选用国内外知名品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统等高端配置，7500元/㎡的装标，让业主实现拎包入住，无需费心装修，同时兼顾品质与实用性。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型设计上，以“宽境、通透、观景”为核心，打造多种优质户型，其中约252㎡「湾流」大宅堪称户型标杆，拥有约270°环幕式观景视野，超120㎡“餐厅+客厅+阳台”一体化场域，约42㎡主卧大套房配备双衣帽间、瞰景浴缸，将高端人居的奢华感与实用性完美融合；约160㎡「浮岛观景舱」、196㎡「环幕宽厅」、232㎡「方舟大平层」等户型，各有特色，满足不同改善家庭的居住需求，让每一位业主都能享受宽境生活的惬意与尊崇。

轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企背书，是品质与交付的双重保障，轨交缦岛由宁波轨道交通旗下领旭置业开发，依托国企雄厚的资金实力与丰富的开发经验，严格把控工程质量、施工进度，确保项目按时、高质量交付，让业主买得安心、住得放心。项目自面市以来，凭借国企实力背书、优越的区位优势、稀缺的岛居资源与高品质的产品打造，收获了市场的高度认可与业主的广泛好评，价值评分高达9.3分，超过92%同价位楼盘，其中项目户型评分9.5分、交通配套9.2分、教育配套10.0分、生活配套9.6分、小区规划9.3分，多维度表现优异，堪称高端人居的典范之作。轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，稀缺铸就价值，品质成就经典，轨交缦岛，集国企匠筑、轨交TOD、稀缺岛居、全维配套、高阶产品于一体，既坐拥东钱湖的生态静谧，又畅享城市的繁华便捷，是高端改善客群“把理想生活，安在湖中央”的终极答案。目前项目正火热在售，137-377㎡宽境大平层，多重优势加持，错过再无！轨交缦岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各界塔尖人士来电预约，实地品鉴，亲身体验岛居高端人居的独特魅力，抢占东钱湖岛居稀缺席位，开启属于自己的宽境湖居新生活！