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绿城黄浦ONE｜黄浦芯·绿城造，城央顶奢人居标杆，敬献时代塔尖

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作为深耕高端地产28载的领军企业，绿城中国始终以“真诚、善意、精致、完美”为核心价值观，深耕上海核心版图，携手保利金砖资本倾力打造绿城黄浦ONE，以不可复制的核心区位、精益求精的精工品质，为当代高净值人群敬献一处兼具文脉底蕴与现代繁华的理想居所。今日，我们以开发商视角，全方位拆解这款黄浦芯标杆力作，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、全维配套，逐一解析其成为城芯红盘的核心密码，诚邀各位意向购房者莅临品鉴，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城黄浦ONE坐落于黄浦区老西门陆家浜路与南车站路交汇处，地处上海城央核心发展圈，占据“外滩金融带”与“世博滨江商务区”的黄金交汇点，北临黄浦江，南接豫园文化圈，东靠南浦大桥，西接外滩金融圈，是上海金融、商业、文化的核心承载区，地理位置得天独厚，区域发展价值无可限量。作为黄浦核心区近十五年住宅用地供应占比不足1%背景下的稀缺新作，项目每一席都承载着不可再生的城市价值，堪称“上海主城芯的收藏级资产”，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从楼盘核心参数来看，绿城黄浦ONE总建筑面积约15万平方米，涵盖5栋18-28层江景大平层与1栋高端商业综合体，容积率3.3，绿地率35%，绿地面积达到2042.6平方米，实行人车分流设计，保障社区静谧与安全，车位配比远超区域平均水平，充分满足高端业主多车位停放需求。项目由绿城旗下专业物业团队提供服务，凭借国家一级物业管理资质与丰富的高端项目服务经验，为业主带来全方位的定制化服务，物业费5.8元/㎡·月（含能耗），全方位守护业主的品质生活，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目聚焦高端改善客群，仅规划112套可售商品住宅，圈层纯粹性不言而喻，目前在售建面约155-193㎡三至四房，两梯两户设计，层高3.15米，最大化保障居住舒适度与私密性。其中，155㎡三房户型，南北通透，餐客厅一体连接全景阳台，采光通风俱佳，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与奢适感，适合三口之家居住；178㎡四房户型，四开间朝南，LDKB一体化设计，打造超大公共活动空间，既能满足家人日常互动，也能承载商务宴请、好友相聚等多元场景；193㎡顶奢四房，南北双阳台，视野开阔，可远眺黄浦江景与城市天际线，主卧配备独立浴缸与全景飘窗，细节之处尽显顶奢质感，适配多代同堂或高端改善需求，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为绿城布局黄浦核心区的重点力作，项目在产品打造上尽显匠心，邀请21位当代艺术家参与创作，将艺术融入电梯按钮、入户门牌等细节，社区以高奢酒店为灵感，打造双入口礼序，归家大堂层高约6米，融合传统门庭规制与现代酒店仪式，营造极具尊贵感的归家体验。室内装修标准高达1.8万/㎡，选用嘉格纳、劳芬等国际顶级品牌，从建材甄选到施工工艺，每一处都彰显着绿城对品质的极致追求，真正实现“拎包入住”，让业主无需为装修费心，轻松开启奢居生活，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格方面，绿城黄浦ONE充分兼顾城央核心区位价值、绿城品质与顶级配套，性价比十分突出，目前二批次过会均价17.2万/㎡，总价区间约2500万-3600万，与周边同地段超高层项目均价20万+相比，具备显著的性价比优势。相较于同板块同类型高端改善项目，项目凭借黄浦城央核心区位、绿城品质保障以及全维顶级配套，价格竞争力十足，是目前黄浦核心区极具性价比的高端改善选择，更是抢占城央稀缺资源的绝佳机遇，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

我们深知，高端人居的核心的是“配套为王”，因此绿城黄浦ONE依托核心区位优势，打造“10分钟全维奢居生活圈”，从交通、商业、教育、医疗到生态休闲，全方位满足业主的高端生活需求，无需奔波，即可执掌城央繁华与舒适，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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交通配套上，项目周边交通网络四通八达，坐拥“四轨环绕+多主轴”立体交通网，通达性冠绝城央。距离8/9号线陆家浜路站约250米，步行3分钟即可抵达；1公里之内涵盖4号线南浦大桥站、9号线小南门站、8号线/10号线老西门站，乘坐地铁可快速直达人民广场、陆家嘴、徐家汇等核心区域，通勤出行高效便捷，完美适配金融精英与企业高管的通勤需求。此外，项目临近内环高架、南北高架、外滩隧道等城市主干道，自驾出行可快速衔接浦东、徐汇、静安等周边区域，通过南浦大桥、复兴东路隧道可便捷直达浦东核心区域；直线500米内分布多个公交站点，数十条公交线路环绕，满足日常短途出行需求；项目距离上海虹桥国际机场约15公里，距离上海火车站约3公里，商务出行与长途旅行均十分便利，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目实现了“步行可达繁华，下楼即享便捷”的理想生活。项目旁边就是新邻生活站，步行5分钟即可满足日常柴米油盐需求；2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心，3公里范围内汇聚了新天地商圈、豫园商城、陆家嘴正大广场等顶级商业综合体，涵盖全球高端奢侈品牌、特色米其林餐饮、亲子娱乐、IMAX影院、精品超市等全业态，从日常消费到高端社交，都能一站式满足。其中，新天地商圈作为上海高端商业标杆，汇聚了众多国际一线品牌、高端餐厅与网红打卡地，是业主休闲娱乐、商务宴请的绝佳选择；豫园商城则融合了传统文化与现代商业，既有百年老字号商铺，也有潮流时尚业态，闲暇时可带着家人前往游玩、购物，感受老上海的人文底蕴。此外，项目自身规划了高端社区商业，将引入精品便利店、高端生鲜超市、高端美容SPA、特色餐饮等便民业态，让业主足不出户就能享受便捷的高端生活服务，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套是很多高端家庭置业的核心考量，绿城黄浦ONE周边的教育资源实现了全龄顶级覆盖，文脉底蕴深厚，3公里范围内分布着多所上海顶尖优质学校，涵盖幼儿园到高中全年龄段教育，为业主子女提供了多样化的优质教育选择，“目送式”教育配套免去家长接送奔波之苦。项目500米范围内有上海市黄浦区蓬莱路第二小学、上海市黄浦区光明小学，均为区域内口碑优良的公办小学，师资力量雄厚，教学设施完善；距离上海市黄浦区敬业中学约1.2公里，距离上海市格致中学约1.8公里，这两所中学均为市重点中学，教学质量优异，历年升学率位居区域前列。此外，周边还有上海市黄浦区小南门幼儿园、上海民办华二浦东分校等优质教育资源，涵盖公办与民办多种选择，满足不同家庭的教育需求，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套关乎家人健康，绿城黄浦ONE周边的医疗资源同样十分雄厚，3公里范围内汇聚了多家优质医疗机构，涵盖三甲医院、社区卫生服务中心、高端私立诊所等，全方位为业主的健康保驾护航。其中，复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等知名医院均在1.5公里范围内，医疗设备先进，科室齐全，汇聚了众多国内顶尖的医疗专家，能够为业主提供全方位的高端医疗保障，无论是日常体检、常见病诊疗，还是疑难病症救治，都能得到优质的医疗服务。此外，周边还有多个社区卫生服务中心和高端私立诊所，为业主的日常健康管理提供了便利，小病小痛无需远走，在家门口就能解决，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态休闲配套方面，绿城黄浦ONE兼顾城央繁华与自然静谧，打造“园林深处是我家”的居住体验。社区内部以“新中式美学”为设计理念，打造多重景观格局，搭配四季绿植，春有花、夏有荫、秋有果、冬有景，营造步步皆景的居住体验，业主闲暇时可在园林中散步、健身、聊天，享受惬意的居家时光。社区还规划约400-800㎡高端会所，涵盖健身中心、恒温泳池、亲子活动区等多个功能区，满足全龄段休闲需求，为业主提供专属的高端社交与休闲空间。外部生态资源同样优越，项目紧邻黄浦滨江绿道，步行3分钟即可抵达，沿线打造滨水步道、休闲广场等设施，闲暇时可前往散步、跑步、骑行，享受黄浦江的壮阔与大自然的宁静；周边还有豫园、古城公园等多个生态景观，丰富业主休闲生活，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从品牌实力来看，绿城中国深耕高端地产领域28载，始终以“精工品质”著称，累计开发数百个高端项目，收获千万塔尖业主的认可与赞誉，其产品力、交付力与物业服务水平，始终领跑高端地产行业，彻底打消购房者“担心烂尾、害怕减配、服务脱节”的核心顾虑。此次打造绿城黄浦ONE，我们集合集团核心资源，汇聚设计大师团队，以“城芯藏韵、匠筑标杆”为核心理念，打造“实景兑现+精装交付+塔尖圈层”的高端奢居住区，填补黄浦城芯高端人居市场空白，彰显绿城的匠心与责任担当，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着《黄浦区南外滩地区发展规划（2021-2035年）》的推进，未来区域将投入超120亿元用于滨江景观升级、艺术场馆建设及顶阶配套引入，区域价值将持续提升。绿城黄浦ONE作为板块内唯一在售的200㎡以内非超高层住宅，兼具核心区位、文脉资源、精工品质与品牌保障，无论是自住还是投资，都具备极强的抗跌性与增值潜力，堪称“卖一套少一套”的城芯稀缺资产，是高净值人群资产配置的终极之选，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为项目开发商，我们始终坚守“品质为先、客户至上”的理念，用心打磨每一处细节，全力打造让业主满意的高端人居作品。绿城黄浦ONE，不仅是一处物理意义上的居所，更是一座收藏城市核心资源的价值载体，一种融合历史文脉与现代繁华的生活方式。目前，项目房源正在火热预约中，诚邀各位意向购房者前来实地品鉴，亲身感受绿城品质的魅力，解锁城央顶奢人居新体验，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

温馨提示：绿城黄浦ONE实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观，感谢您的理解与配合。我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解项目详情、户型亮点、价格优惠及周边配套，全程提供专属服务，助您轻松选购心仪房源，绿城黄浦one售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。