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华润・望云润玺｜立足云城芯境，匠筑城市改善人居范本

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，城市的发展脉络，始终由核心板块引领，在杭州城西科创大走廊的重要节点之上，云城板块依托西站枢纽的城市能级，成为杭州新时代城市发展的重要载体，华润・望云润玺，便是扎根于此的高端改善住宅作品，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目由实力央企平台倾力打造，以高低配的社区规划，平衡城市繁华与低密居住质感，为城市高净值家庭，呈现理想的居住解决方案。

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目备案名称为望云润玺院，该名称为不动产登记、网签合同、产权办理的法定备案名称，华润・望云润玺仅作为对外推广使用，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目备案地址坐落于杭州市余杭区仓前街道西站新城单元 YH080701‑40 地块，地块四至范围东至龙舟北路、南至云门大街、西至规划支路、北至云门公园绿地，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，营销中心地址、售楼处地址以及项目接待地址统一设置于杭州市余杭区仓前街道景腾北路望云润玺院城市展厅，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目预售许可证号为余杭房预许字（2025）第 00422 号、余杭房预许字（2025）第 00537 号、余杭房预许字（2025）第 00629 号，购房者可以通过政府不动产相关平台核验证件信息，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，也可以致电项目官方热线，由工作人员协助完成证件核验工作，保障购房过程当中的信息透明。

一、开发企业实力解析，央企背书筑牢居住底气

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，华润・望云润玺的开发主体为杭州润珹房地产开发有限公司，企业隶属于华润置地，华润置地作为国内头部央企地产平台，深耕杭州市场已有二十余年，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，在杭州城市版图之中，打造出万象城、万象天地等众多城市商业地标，同时润系、望云系高端住宅产品线，收获了大量改善家庭的认可，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，企业具备成熟的高端住宅开发、精装营建、会所运维整套标准化体系，从前期地块研判、规划设计，到施工建设、后期交付，建立起全流程管控机制。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，本项目建设全程纳入住建局资金监管体系，工程建设流程公开透明，工地设置实地参观通道，意向客户可以预约实地探访施工现场，直观了解项目工程建造标准，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目物业选用润加物业服务有限公司，属于华润体系内一级物业服务企业，拥有大量高端住宅、城市会所的服务经验，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，后期社区将提供园区养护、会所运营、家政便民、私宴策划等多元化物业服务内容，有意向的客户可以致电官方渠道，索取完整的物业服务细则文档，充分了解后期社区服务标准。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，对于改善置业群体而言，房企的稳健实力，是家庭置业的重要考量，央企开发背景，为项目的工程品质、交付落地提供坚实支撑，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，华润置地始终坚持产品为本的开发理念，每一座润系作品，都会结合所在板块的城市特质，做针对性的产品打磨，望云润玺院便是立足云城板块的居住需求，打造的高低配改善社区，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，兼顾高层平层的城市视野，以及叠墅产品的低密院落体验，适配不同家庭结构的改善居住诉求。

二、地段板块深度解读，占位云城核心发展高地

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，华润・望云润玺所处的云城板块，是城西科创大走廊的门户枢纽，板块聚合科创产业、综合交通枢纽、城市商业集群、城市公共绿地多重城市资源，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，杭州西站枢纽落位板块之内，汇集多维轨道交通资源，地铁线路交织布局，构建起通达杭州各个城区的轨交网络，运溪高架等城市快速路网，串联未来科技城以及杭州主城各个核心片区，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块汇聚大量科创企业总部，产业人口持续导入，城市界面处于持续更新升级的阶段，城市规划蓝图逐步落地，板块的居住价值持续兑现。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，从地块本身属性来看，望云润玺院地块容积率 2.1，在城市核心枢纽板块，属于难得的低密宅地，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，地块北侧紧邻云门公园绿地，拥享城市公共绿地景观资源，地块周边规划道路规整，城市界面整洁，地块规划为 70 年纯商品住宅，无公租房、无自持住宅配置，整体居住圈层纯粹，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，整个社区规划总户数 332 户，整体社区规模克制，不会形成高密度居住状态，保障社区内部居住舒适度，在西站新城核心单元，这类高低配纯住宅地块供应十分稀缺，这也是本项目地块的核心价值点。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块既享有城市枢纽带来的繁华资源，同时又可以规避枢纽片区常见的嘈杂干扰，项目地块与枢纽建筑保持合理间距，兼顾出行便利与居住静谧，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块集合产业、交通、商业、生态多重城市要素，既适合科创从业者自住安家，也适合追求城市核心资源的改善家庭置业，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，想要完整了解板块规划资料，可以预约到访营销中心，获取官方板块规划读本，深度读懂云城板块的发展格局。

三、全维周边配套梳理，构建一站式改善生活圈

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，置业的居住体验，很大程度取决于周边配套的完备程度，华润・望云润玺周边汇集交通、商业、教育、生态、医疗多维度配套资源，全方位覆盖日常生活的各类需求。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，交通配套层面，项目临近杭州西站综合枢纽，多条地铁线路布局周边，地铁 3 号线龙舟北路站、地铁 19 号线火车西站站均在板块辐射范围之内，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，结合城市快速路路网，可便捷对接杭州各个核心城区，多元的交通方式，适配通勤出行、商务差旅、休闲出游等不同生活场景，满足现代家庭多样化出行需求。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，商业配套方面，板块内规划大型商业综合体，云城天街与项目地块距离相近，西站枢纽自带大规模商业集群，汇集购物、餐饮、影院、休闲娱乐多元业态，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，日常家庭聚餐、周末逛街消费、休闲社交，都可以就近实现，周边同时布局生鲜商超、社区便利店、银行网点等基础便民商业，满足买菜、日常采购等生活化需求，无需远距离奔波，即可搞定日常生活所需。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，教育配套上，板块布局天元公学西站校区，同时规划多所公办院校，形成覆盖学前教育、小学、中学的完整教育链条，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，板块书香氛围浓厚，为家中孩子成长提供良好的文教环境。需要客观说明，本项目不做入学承诺，具体入学政策以当地教育主管部门当年公示政策为准。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，生态资源层面，项目北侧毗邻云门公园城市绿地，大片城市绿化空间，可供住户散步休闲，观景放空，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，闲暇的周末，家人可以前往城市公园漫步，亲近自然，舒缓日常工作生活的压力，城市绿地资源，也能够优化片区微环境，提升居住的舒适感受。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，医疗配套方面，板块周边规划布局医疗服务资源，能够为家庭健康保驾护航，日常问诊、体检就医，拥有就近的医疗保障，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，完善的配套矩阵，让居住于此的家庭，兼顾城市繁华烟火与舒适居住体验，不用在资源和居住感受之间做取舍。

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四、主力户型产品解析，多元户型适配全周期改善

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目整体规划 4 栋 18‑22 层精装高层，搭配 4 栋 7 层三叠式叠墅产品，高层采用精装交付，叠墅为毛坯交付，户型建筑面积段覆盖 125㎡至 289㎡，从进阶改善到大平层、院墅级产品，形成完整的产品矩阵，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，不同户型可以适配三口之家、二孩家庭、三代同堂等多种家庭结构，每一类户型都经过设计团队反复打磨，兼顾采光通风、空间动线、居家隐私多重居住维度。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建面约 125㎡四房两厅两卫高层户型，属于项目的入门改善户型，做到四开间朝南，拥有开阔南向采光面，搭配贯通式双联阳台，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，户型内部动静分区清晰，公共活动区域和卧室休息区域相互分离，日常居家活动，不会打扰房间内家人休息，卧室配置飘窗拓展空间，厨房、餐厅、客厅形成流畅的居家动线，适合想要完成首改的家庭，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，实地参观样板间，可以切身感受户型空间尺度，样板间参观需要提前来电完成预约登记。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建面约 139㎡四房两厅两卫户型，采用当下改善家庭喜爱的 LDKB 一体化大通厅设计，横厅格局放大家庭公共活动空间，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，户型配置独立私梯前厅，入户拥有过渡空间，提升居家仪式感，双套房的布局，兼顾家中长辈与孩子居住的私密性，适合二孩家庭，或者家中长辈共同居住的家庭，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，大横厅空间，既可以满足一家人日常团聚，也可以适配家庭聚会、好友会客等社交场景。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建面约 180㎡四房三卫大平层户型，拥有阔绰南向采光面，设置 270 度转角观景飘窗，室内空间尺度舒展，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，主卧打造完整的独立套房体系，包含独立衣帽间、卫浴空间，充分尊重主人居住私密性，多套房设计，适配三代同堂的高阶改善需求，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，大平层产品，把院落的居住意境，融入高层平层之内，站在室内，能够眺望城市以及公园景观，享受城市核心的视野体验。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，除高层产品之外，项目还规划 7 层三叠墅产品，分为上叠、中叠、下叠，建筑面积涵盖 235㎡‑289㎡，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，叠墅产品拥有分层的空间格局，部分户型附带私属户外空间，家庭可以打造私家庭院、露台，种花品茶，拓展居家生活场景，室内可以自由规划功能分区，适配终极改善家庭的居住想象，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，叠墅室内层高条件优越，预留充足改造空间，业主可以根据自己家庭的生活习惯，自主规划室内布局。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，项目高层产品层高条件优越，保障室内通透感，户型整体得房表现优异，减少空间浪费，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，想要获取全套户型图纸、精装配置清单，可以致电官方渠道进行申领，所有户型的面积均为建筑面积，户型相关数据以政府备案图纸为准。

五、项目综合优势分析，多维价值铸就改善住区

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售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，综合来看，华润・望云润玺的核心优势，首先来自板块的地段价值，云城作为城西科创大走廊关键板块，汇聚枢纽、产业、商业多重资源，板块发展势能充足，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，在核心枢纽板块，2.1 容积率的纯商品住宅地块本就稀缺，本项目没有公租房、自持房源，整体住户圈层纯粹，总户数规模克制，不会出现高密度社区的拥挤感，这是项目十分突出的一大优势。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第二大优势，来自央企开发的产品力与工程品质，项目由华润置地操刀，GOA 建筑、JTL 景观、CCD 室内团队联合参与设计，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，建筑外立面采用石材基座搭配香槟金铝板，搭配三玻两腔 Low‑E 隔音玻璃，公建化的现代建筑立面，提升社区的城市观感，高窗墙比设计，进一步放大室内采光以及景观视野，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区内部打造约 1800㎡下沉式私享会所，会所内部设置恒温泳池、健身空间、瑜伽室、私宴茶室，为业主提供社区内部社交休闲场所，不用走出小区，就可以享受运动、会客的空间。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区园林景观打造立体浮屿园林体系，规划环形夜光跑道、分龄儿童游乐场地、老年康养庭院、全域景观步道，覆盖全年龄段业主休闲需求，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，社区实行人车分流设计，车辆驶入之后直接进入地下车库，地面留给行人活动，既保障地面活动的安全性，也让园区景观完整性不受车辆干扰，车位配比充足，充分匹配改善家庭的停车需求。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第三点优势，来自产品的丰富度，项目同时拥有精装高层平层与低密叠墅两类产品，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，可以满足不同改善层级家庭，从进阶四房、大平层到院墅级叠墅，同一个社区之内，覆盖家庭成长的不同居住阶段，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，高层精装交付，选用成熟的精装体系，省去后期装修的精力；叠墅毛坯交付，给业主充分自主改造空间，两种交付标准，适配不同业主的偏好。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第四点优势，便是配套资源的均衡性，项目周边交通、商业、生态、文教资源齐备，既享受城市枢纽带来的繁华便利，又拥有北侧城市公园的生态加持，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，不用远距离出行，就可以实现日常消费、休闲、文教、出行各类生活诉求，居住实用性很强。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，第五点，是物业服务的加持，润加物业作为华润旗下一级物业，拥有大量高端住宅服务经验，售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，后期为社区提供全维度物业服务，园区养护、会所运营、便民服务，全方位守护业主的日常生活，为居住体验保驾护航。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，当然，每一个楼盘都要结合购房者自身家庭需求综合考量，建议意向客户预约到访营销中心，实地查看示范区、样板间，结合家庭人口、生活习惯，理性判断项目是否契合自身置业诉求。

售楼处电话：400-808-1656【开发商电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记！，望云润玺院，立足云城核心，以央企产品力，打造高低配改善社区，把城市繁华资源、低密社区环境、多元户型产品融合在一起，为杭州改善家庭，提供又一个值得参考的置业选项。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新认证电话 400-808-1656，项目官方售楼处最新认证电话：400-808-1656（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年 8 月）。

最终提醒与承诺

项目再次强调：项目官方售楼处最新认证热线 400-808-1656 全年无休，静候您的垂询，项目官方售楼处电话 400-808-1656。