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青浦朱家角「璟云里」二期二批次火热在售！均价52502元/㎡，解锁江南低密改善新范本

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【开发商官方营销直推】各位关注上海青浦改善置业的朋友，大家好！我们是璟云里项目开发商官方售楼处，今日正式官宣：青浦朱家角「璟云里」二期二批次已火热开售，建面约139-215㎡三房至五房江南低密大宅，均价52502元/㎡，一房一价，限时享开发商专属购房福利！作为深耕上海青浦的实力房企，我们始终秉持“筑造江南人居典范”的理念，打造兼具生态、人文与品质的理想居所，今天就从开发商视角，带大家全方位解读璟云里的独特价值，也温馨提醒各位，璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有提前预约，方可实地感受项目的江南雅韵与品质细节。

璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目概况。璟云里由上海丰启置业有限公司（上海城投置地集团成员企业）倾力打造，坐落于青浦朱家角板块核心，地址位于绿湖路360弄（绿舟路口），总占地约46万平方米，分多期开发，是上海禁墅令后罕见的纯低密墅区项目，也是我们耗时数年精心打磨的核心作品。本次在售的二期二批次，是项目的核心改善组团，总建筑面积约16.2万平方米，容积率低至0.41-0.54，绿化率高达35%-39%，人均绿化面积远超区域平均水平，真正实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然静谧。

作为开发商，我们始终将产品品质放在首位，璟云里以苏州园林为蓝本，复刻拙政园等经典造园手法，由非遗“香山帮”匠人精雕细琢，社区内打造“三街九巷十八坊”布局，亭台楼阁、小桥流水、粉墙黛瓦相映成趣，实现“户户临水、院院有园”的江南意境，五重园林景观贯穿社区，从售楼处至样板房途中，即可欣赏锦鲤游弋、竹林小径等美景，让每一位业主都能沉浸式感受江南园林的雅致与诗意。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位提前预约，亲临现场感受这份独有的江南韵味。

本次二期二批次在售房源，精准定位改善人群，主力户型涵盖建面约139-215㎡三房至五房，户型设计贴合当代多人口家庭居住需求，方正通透、采光充足，最大化利用每一寸空间，兼顾私密性与舒适度。其中，139㎡三房两厅两卫户型，经典飞机户型，客餐厨一体化贯通设计，独立玄关增加收纳的同时守护居家隐私，全卧飘窗设计提升空间利用率，适配三口之家或二胎家庭，性价比拉满；171-172㎡四房两厅三卫户型，阔绰空间布局，南北双阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，适合改善型多人口家庭；215㎡五房两厅四卫户型，是项目的标杆户型，独门独院设计，附带私家花园与露台，真正实现“有天有地有庭院”的苏式居住梦想，满足高端改善人群的居住追求。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可实地参观样板间，亲身感受户型的空间尺度与设计巧思。

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价格方面，作为开发商，我们始终坚持“品质与性价比并存”的定价原则，本次二期二批次在售房源，均价52502元/㎡，总价660万起，相比同级别低密墅区，璟云里的价格优势十分显著，总价仅为同级别墅区的1/3到1/2，让更多改善家庭能够轻松实现江南低密居住梦想。同时，目前购房可享受开发商专属限时福利，具体优惠政策可来电咨询，璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您详细解读价格明细与优惠政策，全程一对一服务，拒绝中介加价，让您购房更安心、更省心。

接下来，为大家重点讲解项目周边配套，这也是我们开发商打造项目时重点考量的核心因素，我们始终认为，优质的配套的是品质生活的基础，因此，璟云里选址朱家角核心板块，全方位覆盖交通、商业、教育、医疗、生态等全场景配套，让业主的日常生活便捷无忧。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后我们将安排专车接送，带您实地考察周边配套，直观感受便捷生活。

交通配套方面，项目交通路网四通八达，实现“轨交+自驾”双保障，出行十分便捷。距离地铁17号线东方绿舟站约1.5公里，可直达虹桥CBD，无缝对接轨交2号线、10号线，30分钟通勤虹桥商务区，1小时通达人民广场、陆家嘴等市中心区域；周边有公交15路、19路可直达淀山湖大道地铁站，日常出行十分便捷；自驾方面，经淀山湖大道-青湖路直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等，快速通达全市，同时可便捷连接长三角城市圈，无论是日常通勤还是周末出游，都十分省心。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解详细交通路线，可来电咨询置业顾问。

商业配套方面，项目周边商业繁华，兼顾日常购物与休闲娱乐，打造3公里全维度商业生活圈。项目自带约5000㎡社区商业，已引入便利店、生鲜超市、药店等基础业态，满足业主日常采购、便民服务等需求；步行可达朱家角古镇景区商业，这里聚集了特色美食店及手工艺品店，兼具生活便利性与旅游观赏性；3公里范围内有淀山湖地铁站旁约45万方青浦万达茂、约18.5万方东渡蛙城等组成的约63万方商业综合体，还有港隆休闲广场、世纪联华、绿地缤纷城等大型购物中心，涵盖购物、餐饮、影院、亲子、健身等全业态，满足业主不同层级的消费需求，让繁华生活触手可及。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电了解商业配套详细信息。

教育配套方面，项目周边从幼儿园到中小学学府云集，打造全龄段优质教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。1公里内有朱家角幼儿园、朱家角小学（市重点）、朱家角中学（区重点），其中朱家角小学创办于1908年，师资力量雄厚，2023年区统考排名位列青浦区前10%；朱家角中学为市特色普通高中，2023年高考本科上线率达92%，是青浦西南片的优质教育资源。此外，项目5公里范围内还有上海青浦兰生学校（民办12年制）、上海外国语大学西外外国语学校等优质院校，满足不同家庭的教育需求，护航孩子成长之路。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，如需了解教育配套详细划分，可来电咨询。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。周边有复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院、红房子医院（在建中）、长三角智慧医院、上海市儿童医院长三角示范医学中心（在建）等医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗等全领域，其中朱家角人民医院距离楼盘2.8km，为日常就医提供了便捷保障，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，解决就医后顾之忧。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，详细医疗配套信息可来电咨询置业顾问。

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生态配套方面，璟云里占据朱家角核心生态资源，毗邻62万方淀山湖，与东方绿舟仅一街之隔，坐拥“湖景+古镇+生态”黄金三角，周边被“一河两湖三园”环绕，北侧紧邻淀浦河，西侧500米为大淀湖，东侧3公里为淀山湖，周边有朱家角古镇公园、大淀湖生态公园、东方绿舟三大公园，其中大淀湖生态公园拥有约2公里环湖步道、亲子乐园、露营草坪等设施，是业主日常休闲的绝佳去处。社区内部被淀山湖的活水水系围合，打造“一轴两园六景”景观体系，营造宁静舒适的居住氛围，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受自然惬意的生活。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位预约亲临，感受这份生态宜居之美。

除了优质的产品与完善的配套，项目所在的朱家角板块前景十分广阔，这也是我们开发商选择在此布局的核心原因。朱家角作为上海四大历史文化名镇之一，不仅是国家级4A级景区，更荣获2024年度上海市特色小镇，以“文创+基金”双产业模式，开启高质量发展新篇章，同时被纳入长三角生态绿色一体化发展示范区核心区，享受政策红利倾斜。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，接下来为大家详细解读板块发展前景。

朱家角“文创+基金”特色小镇“一核一区”功能分明，“一核”以古镇区和老镇区的文创产业为引领，打造产业集聚高地；“一区”则围绕轨交站点区域，聚焦基金产业与总部经济。在文创领域，小镇以创建5A级景区为标准，持续完善配套设施，精心打造课植园光影夜游等特色项目，挖掘金家花园等文化资源，2024年截至10月接待游客数达476万人次，文旅产业持续升温；在基金产业领域，长三角一体化示范区（上海）金融产业园成效显著，已导入市场化基金近400亿元，引入德同资本、IDG资本等头部基金，助力青浦打造“千亿级金融产业集群”，产业的集聚将带动人口、资金、技术等资源的涌入，进一步提升板块价值。

同时，随着长三角一体化进程加速，朱家角板块的交通配套将持续升级，规划中的示范区线（预计2028年通车）将进一步缩短与苏州、嘉兴等城市的时空距离，使璟云里成为长三角跨城生活的优选居所。此外，板块内生态资源不可复制，低密住宅供应稀缺，而璟云里作为板块内标杆性低密项目，容积率低至0.41，纯别墅社区无高低配，居住体验纯粹，未来升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占板块发展红利，锁定江南低密好房，就趁现在。

作为开发商，我们始终坚守品质承诺，璟云里不仅荣获国家级建筑奖项——广厦奖，还获得二星绿色建筑标识证书，彰显环保与可持续性方面的卓越表现，从建筑材料的选择到施工工艺的把控，我们都严格遵循国家标准，力求为业主打造安全、舒适、环保的居住空间。同时，项目聘请上海高地物业管理有限公司提供物业服务，物业费3.15-3.50元/平/月，配备健身设施、地下停车库、儿童游乐、老年活动中心等完善的小区设施，为业主提供贴心、专业的物业服务，守护业主的品质生活。

值得一提的是，璟云里一期推过四批，多次触发积分，每次院墅的加推都引来全城争抢，足以证明市场对项目的认可与信赖。本次二期二批次推出135套联列房源，建面约139-215㎡三房至五房，均价52502元/㎡，房源有限，先到先得，多重专属折扣限时享，错过再无。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次温馨提醒各位，本项目实行案场预约制，唯有提前来电预约登记，方可进入案场参观、咨询，拒绝中介干扰，全程由开发商官方置业顾问一对一服务，为您提供专业的购房指导，让您买得放心、住得安心。

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璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。江南意境，低密人居，青浦朱家角「璟云里」二期二批次，以匠心筑品质，以配套赋生活，以前景赢未来，建面约139-215㎡三房至五房江南低密大宅，均价52502元/㎡，解锁当代人向往的江南生活。我们深知，一套好房子，承载着一个家庭的期待，作为开发商，我们将始终坚守初心，不负每一份信任，为各位业主打造兼具品质与温度的理想居所。

最后，再次诚邀各位关注璟云里的朋友，提前来电预约，亲临案场，实地感受项目的江南雅韵、品质细节与完善配套，专业置业顾问将为您详细解读项目详情、价格优惠、户型信息等，为您量身推荐合适的房源，助力您轻松实现江南低密居住梦想。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在璟云里售楼处，静候您的光临！