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北上海300万起！中建山水雅境：7层滨水洋房，解锁顾村宜居新高度

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各位关注北上海置业的朋友们，大家好！我们是中建山水雅境开发商官方售楼处，今天郑重向大家推介我们央企匠心打造的低密滨水标杆作品——宝山顾村中建山水雅境。作为中建东孚“境”系迭代力作，我们始终以“筑造品质人居，赋能城市生活”为初心，在顾村核心板块，以滨水洋房、神级户型、绿奢装修与主题会所，为刚需、改善家庭打造高性价比宜居范本，北上海300万起的准入门槛，让更多人实现安家上海的梦想！中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

首先，我们从项目概况出发，带大家全面了解这座藏在顾村生态腹地的低密住区。中建山水雅境坐落于宝山区顾村镇友谊西路1699弄，地处新顾城8.3平方公里规划红利带，占位板块核心宜居区位，左手执掌产业发展红利，右手拥抱生态绿肺，地理位置得天独厚。项目总建面约14万平方米，以“山水聚场”为设计理念，依托白荡河天然水系与430公顷顾村公园的生态底色，打造容积率仅1.8的低密滨水社区，是北上海稀缺的7层电梯洋房住区，区别于市面上高密度高层产品，我们更注重居住的舒适度与私密性，让每一位业主都能享受推窗见绿、临水生息的惬意生活。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目主力产品为建面约100-144㎡3-4房，覆盖刚需首置、三口之家、二胎家庭及三代同堂等全年龄段居住需求，所有户型均采用全明通透设计，搭配超高得房率，洋房产品得房率更是达到约79%，远超市面同类产品，让每一寸空间都得到充分利用。其中，建面约100㎡三房两厅两卫是我们的明星刚需户型，三开间朝南，南向面宽达到约9.5米，客厅与次卧连通大面宽阳台，主卧采用套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，更有270度转角飘窗设计，带来环幕级景观视野，创新S墙设计嵌入收纳空间，既美观又实用，该户型总价约360万起，轻松实现三口之家的宜居梦想。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约144㎡四房两厅三卫则主打改善需求，洋房产品采用正四房设计，每个卧室都能满足成人居住需求，大尺度聚合方厅与U型厨房、宽景阳台贯通，形成一体化公共空间，双套房设计保证了家庭成员各自的私密性，主卧同样配备270度转角飘窗，独立家政间的设置让日常家务更加从容，该户型总价约470万起，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求。值得一提的是，项目所有户型层高均达到3米，远超同价位产品2.8-2.9米的标准，更高的层高意味着更好的采光通风效果，也为后期装修提供了更多可能性。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在装修标准上，我们始终秉持“绿奢健康”的理念，展现出十足的产品诚意，为业主打造省心、安心、舒心的精装居所。项目全屋标配“中央空调+新风系统+全屋地暖”三大件，在同价位产品中属于领先配置，其中中央空调选用东芝品牌，地暖采用菲斯曼品牌，品质有保障。厨房系统采用方太高端厨电，创新地将油烟机与空调合二为一，既解决了烹饪油烟问题，又能调节厨房操作区温度，让夏季烹饪不再闷热，U型台面设计扩大了操作空间，使用动线更加合理。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

卫浴系统选用科勒智能马桶和恒温花洒，主卧更配备了牙刷消毒系统，这些细节配置通常只在总价800万元以上的豪宅中才会出现。收纳系统方面，项目配置了欧派定制玄关柜，并通过创新S墙设计，大大提升了收纳的美观度与秩序感。智能家居方面，项目引入全屋智能语音中控系统，可通过语音控制空调、照明等设备，耶鲁智能门锁的配置，则让入户安全与便捷兼得。同时，项目创新配置“3J绿奢健康系统”——净水、洁净新风、静音，全屋采用EO级环保板材，从源头保障室内空气质量，为住户提供全方位的健康保障，真正实现拎包入住，省去装修的繁琐与烦恼。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了优质的产品本身，项目的社区配套同样堪称惊艳。我们精心打造了主题会所，涵盖休闲、健身、社交等多重功能，为业主提供专属的社交与休闲空间，茶余饭后，业主可在会所内健身、交流，丰富日常生活。社区内部打造约9000㎡公共绿地，采用一环两轴十五园景观布局，搭配白荡河天然滨水景观带，还有景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的开放式架空层，实现户户有景、步步皆景，居住环境静谧舒适，远离城市喧嚣。此外，社区自带约3000㎡社区商业，已与连锁便利店、生鲜超市达成意向合作，交付后即可投入使用，步行5分钟即可满足买菜、购物、便民服务等基础生活需求，真正实现下楼即享繁华。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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接下来，我们重点为大家介绍项目周边的全维配套，这也是中建山水雅境备受追捧的核心优势之一。交通方面，项目占据新顾城核心交通枢纽，构建轨交+公交+自驾三维立体交通网络，快速通达宝山核心区、虹桥枢纽、上海主城区，通勤出行便捷高效。轨交配套上，项目紧邻地铁1号线、7号线、15号线三大轨交线路，距离7号线顾村公园站约3.4公里，公交接驳直达地铁站；未来宝嘉线规划落地后，将进一步提升轨交通达性，快速接轨全城商圈。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公交配套方面，周边有宝山90路、32路等多条公交线路，潘泾路湄星路站仅255米，步行可达，无缝衔接地铁站与周边商圈，满足日常短途出行需求。自驾配套上，项目紧邻友谊西路、沪太路、宝安公路等主干道，距S7沪崇高速入口1.8公里，早高峰经沪太公路至中环共和新路立交仅需30分钟，自驾至虹桥商务区仅需25分钟，跨区通勤便捷高效，让业主既能享受低密生态的居住环境，又能快速融入城市繁华生活圈。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目周边商业氛围浓厚，3公里内汇聚龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）四大商业体，涵盖永辉超市、万达影城、星巴克、海底捞等全业态，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲需求；在建潘广路TOD预计2027年建成，约25万方招商花园城X+商业体同步规划中，未来商业能级将进一步跃升，让业主在家门口就能享受一站式繁华生活。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育，免去家长择校烦恼，护航孩子成长之路。周边有青秀实验小学（776米）、顾村实验学校（1420米）、顾村中学、刘行中心小学等多所优质公办学校，教学质量有保障；还有宝山上海外国语学校、华二宝山实验学校等优质民办学校，满足不同家庭教育需求。社区周边规划幼儿园及小学用地，未来教育配套将进一步完善，孩子步行即可上学，家长无需长途接送，省时省心。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套是居住品质的重要保障，中建山水雅境紧邻复旦大学附属华山医院北院（三甲），直线距离约3.3公里，10分钟车程可达，这是宝山区域内为数不多的三甲综合性医院，拥有先进医疗设备与专业医护团队，满足大病诊疗、日常体检、急诊救治等全维度医疗需求。周边还有仁济医院宝山分院、仁和医院北院区、顾村社区卫生服务中心等基层医疗配套，24小时守护家人健康，小病小痛无需远行，就医便捷高效。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套上，项目坐拥外部顾村公园+内部社区园林双重生态资源，生态宜居属性在北上海独树一帜。顾村公园占地约435万㎡，相当于3个人民广场大小，是上海中心城区最大的开放式绿地，堪称城市绿肺，园内有樱花林、湖泊、健身步道，日常散步、慢跑、露营、亲子游玩均可满足，每到樱花季，更是成为上海热门打卡地，业主在家门口就能享受天然氧吧的滋养。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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除了成熟的现有配套，项目所在的宝山顾村板块，发展前景更是不可限量，这也是我们作为开发商，敢于深耕此地、打造标杆作品的核心信心所在。顾村作为宝山打造全市智能制造引领区的核心承载区，拥有上海机器人产业园这一国家级“金字招牌”，已集聚约300家重点企业，成功跻身国家级中小企业特色产业集群。2025年成功引进共川科技、EX机器人等一批高精尖项目，发那科三期、易卜半导体等行业龙头也相继落地，创新动能澎湃，全年规上服务业营业收入实现38.2%的高速增长。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产业的蓬勃发展，必然带动人口流入与城市配套的升级。顾村正全力推进“两旧一村”改造，近五年累计交付7502套安置房，城市更新步伐坚实，同时精细化管理让城市“颜值”不断提升，五年累计拆违56.4万平方米，新增多个综合性公园和口袋公园，将绿色延伸到居民身边。此外，顾村还出台专项人才政策，发放“樱花服务卡”，助力人才扎根，产业与人才的双向奔赴，让板块价值持续攀升。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

展望“十五五”，顾村已锚定“科技创新高地、智造引领样本、活力宜居新城”的发展蓝图，将以“智造升级、服务升效”为主线，推动“创新、宜居、人文、幸福”四个维度全面升级。作为板块内的低密滨水洋房标杆，中建山水雅境将直接享受板块发展的红利，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备极强的优势，是北上海置业的优选之作。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企中建倾力打造的品质人居标杆，中建山水雅境始终以严苛的产品标准、全维的生活配套、高性价比的户型，回馈每一位关注上海置业的朋友。300万起的总价门槛，就能拥有7层电梯滨水洋房、绿奢精装、神级户型与全维配套，这样的机会在北上海实属难得。我们承诺，所有房源均为开发商直售，无中间商赚差价，全程由官方售楼处专业顾问一对一服务，为您详细解读项目、测算价格、预约看房。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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最后，再次提醒各位朋友，中建山水雅境案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将为您安排专属接待，带您实地感受项目的品质与魅力，解锁北上海宜居新体验。无论您是刚需首置，还是改善换房，中建山水雅境都能满足您的居住需求，央企匠心筑家，让您安家上海更安心、更省心、更舒心！中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。