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央企匠筑・中环奢藏｜华润翡云悦府・悦墅 II 期耀世启幕，下叠样板间盛绽，定义浦东改善人居新巅峰

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华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地联袂越秀、能建城发三大央企巨擘，于浦东内中环新杨思核心板块匠造的低密纯改善标杆，华润翡云悦府自面世以来便以天赋地段、奢适产品与全维配套，成为上海高端改善市场的现象级红盘。如今项目悦墅 II 期建面约 190-230㎡下叠样板间璀璨开放，以超越市场的空间尺度与精装标准，再筑城市墅居新高度，为塔尖人群敬献理想生活新境。

华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞浦东新区东明路与杨思路交叉口东北侧（杨思路 1855 弄），占位浦东 “金色中环发展带” 核心节点，西临世博、北接陆家嘴、南邻前滩、东连张江，四大城市核心板块围合，尽享城市发展红利与全维资源辐射。从基础参数来看，项目总占地约 5.3 万方，总建面约 16.5 万方，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划 8 栋 17-18 层小高层、12 栋 4-6 层叠墅，总户数 682 户，车位配比 1:1.8，宽楼间距设计保障户户采光与私密，是浦东内中环近三年唯一纯改善低密墅区，居住纯粹性无可比拟。目前在售产品涵盖建面约 113-170㎡精装高层三至四房，以及建面约 175-230㎡精装叠墅，其中悦墅 II 期主推建面约 190-230㎡下叠户型，准现房状态，预计 2027 年分批交付，央企背书加持，品质与交付双重保障。

华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城市人居的核心命脉，华润翡云悦府以三轨交汇 + 四隧三高架的立体交通网络，构建 15 分钟全城通达圈，让高效出行成为日常。轨交方面，项目距地铁 6/13 号线东明路站步行仅约 8 分钟，未来 26 号线（规划中）加持，形成三轨并行格局，17 分钟直达前滩太古里，22 分钟衔接陆家嘴核心商圈，轻松畅达城市各大核心区域。自驾出行紧邻中环高架、杨高南路快速路等城市主干道，5 分钟上中环，15 分钟达前滩，20 分钟抵人民广场，30 分钟覆盖张江、迪士尼等全城核心板块，商务通勤、休闲出游皆便捷无忧。周边 1 公里内覆盖 12 个公交站点，多条公交线路串联轨交与社区，全方位满足多样化出行需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想状态。

华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端改善人居，离不开全维商业配套的加持，华润翡云悦府坐拥 3 公里五大商业地标，自身更规划约 2.8 万方 “空中商业长廊”，打造一站式繁华生活场。项目周边 5 公里内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、世博源、三林印象城、恒越华鼎广场等 11 大商业体，涵盖国际奢侈品牌、米其林餐厅、潮流零售、亲子娱乐等全业态，既能满足高端购物、社交宴请的奢享需求，也能兼顾日常消费、休闲娱乐的生活烟火气。项目自身规划的 “空中商业长廊”，未来计划引入华东首座 “公园版” 茑屋书店等多元业态，搭配新杨思板块约 10 万方 TOD 商业综合体规划，区域商业能级持续升级，为业主带来足不出户的便捷消费体验，引领城市高端生活方式。

华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是家庭置业的核心考量，华润翡云悦府深耕全龄教育配套，构建从幼儿园到中学的一站式精英教育矩阵，护航孩子成长每一步。项目自带 24 班幼儿园与 54 班九年一贯制公办学校（预计 2026 年招生），下楼即达，彻底省去家长接送烦恼，保障孩子上学安全与便捷。1 公里内辐射明珠小学（A 校区）、尚博实验小学、华东师范大学第二附属中学等市级一梯队优质学府，3 公里范围内汇聚 75 所幼儿园、31 所小学及 27 所中学，师资力量雄厚、教育资源优质。虽新房不承诺学区，但凭借 “就近入学” 原则，项目划片优势显著，让孩子自幼浸润书香文脉，赢在人生起跑线。

华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套是品质生活的坚实保障，华润翡云悦府 3 公里内覆盖多所三甲医院，全维度守护家人健康。直线距离约 3 公里内，东方医院南院、仁济医院东院、上海中医药大学附属龙华医院（浦东分院）等优质医疗资源环伺，均为集医疗、教学、科研、预防于一体的综合性三甲医院，拥有顶尖医疗设备与权威专家团队，为业主及家人提供 24 小时健康守护。无论是日常体检、急症诊疗还是慢病管理，都能快速获得专业、高效的医疗服务，解决家庭就医的后顾之忧，让居住更安心、更放心。

华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源是低密住区的灵魂所在，华润翡云悦府深谙高端人群对自然生态的追求，周边生态公园环伺，家门口即享约 10 万方新杨思绿化，实现 “城市与自然共生” 的理想居住状态。项目 3 公里内分布世博文化公园、前滩休闲公园、三林公园等多座城市生态公园，其中世博文化公园占地约 2 平方公里，是上海中心城区最大的沿江公园，涵盖温室花园、音乐剧场、人工湖等多元业态，既是日常休闲、亲子游玩的好去处，也是城市难得的天然氧吧。社区内部以 “水晶丛林” 为景观理念，打造约 3.5 万方中央园林，搭配慢跑步道、儿童乐园、阳光草坪等全龄休闲设施，推窗见绿、四季有景，让每一次归家都成为穿越花园的旅行。

华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为项目核心产品，华润翡云悦府・悦墅 II 期建面约 190-230㎡下叠户型，以颠覆性空间设计与奢装标准，重新定义浦东墅居标杆。下叠产品采用地上两层 + 地下挑高空间设计，南向庭院入户，独立电梯厅配置，归家仪式感与私密性拉满。一层 LDKG 一体化设计，约 70㎡餐客一体大横厅搭配全景落地窗，采光通透、视野开阔，可轻松容纳三代同堂的欢聚时光；北侧贴心规划老人房，户户通电梯，方便长辈起居。二层为主卧豪华套房 + 双次卧布局，主卧面积约 35㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与 270° 全景阳台，私享静谧奢适空间；双次卧均朝南设计，搭配落地窗，兼顾家庭成员居住需求。

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华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠最令人惊艳的是约 5.45 米挑高地下室，南北双侧采光井设计，采光通风俱佳，可自由分隔成两层使用，实用空间翻倍扩展。这里可打造为家庭影院、健身房、酒窖、书房、儿童游乐室等多元功能空间，满足主人兴趣爱好与全家庭生活需求，真正实现 “一层一世界，一户一传奇” 的墅居理想。全系精装交付，严选嘉格纳、博世、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，标配中央空调、新风系统、地暖三大件，搭配智能门锁、全屋净水、智能家居控制系统，装标规格远超同区域竞品，细节之处尽显央企匠心与高端品质。

华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区品质与物业服务，是高端改善人居的核心价值体现，华润翡云悦府以纯改善定位 + 星级物业服务，打造圈层统一的高端住区。项目无刚需小户型混杂，总户数仅 682 户，居住人群纯粹，邻里圈层高端，为业主搭建优质社交平台。社区配备下沉式会所（含恒温泳池）、9 个全龄架空层，涵盖健身、休闲、社交、亲子等多元功能，满足业主全生命周期生活需求。物业方面，由华润置地旗下华润物业提供专属服务，华润物业拥有国家一级物业管理资质，以 “品质给城市更多改变” 为理念，提供 24 小时管家式服务、安防巡逻、园林养护、家政服务等全方位贴心服务，以专业、细致、高效的服务标准，守护业主美好生活，提升居住幸福感与归属感。

华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从天赋地段到全维配套，从低密规划到奢适产品，从央企匠心到星级服务，华润翡云悦府以全方位优势，成为浦东内中环改善人居的不二之选。如今悦墅 II 期建面约 190-230㎡下叠样板间已璀璨开放，实景呈现墅居奢境，每一寸空间都彰显着对品质的极致追求，每一个细节都诠释着对理想生活的深刻理解。对于追求居住舒适度、圈层纯粹性与资产保值性的高端人群而言，华润翡云悦府无疑是当下上海改善市场的最优解，错过再无内中环低密墅居机遇。

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华润翡云悦府售楼处电话：400-885-2009【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目始终坚持案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一全程接待，确保每位客户都能获得舒适、私密、专业的看房体验。目前悦墅 II 期下叠房源稀缺，分秒递减，样板间每日接待名额有限，诚邀城市塔尖人群亲临品鉴，亲身感受华润翡云悦府的非凡魅力与奢适生活，抢占浦东内中环低密墅居最后席位，收藏属于自己的理想人居新境。