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国企匠筑·湖芯封神！南通紫琅吾岛，中创芯低密宽境大宅，重新定义高阶人居天花板

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紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为南通市中央创新区科创产业发展有限公司（国企）倾力打造的高端人居标杆，紫琅吾岛精准落位南通崇川中创芯核心板块，以国企稳健基因、低密湖居禀赋、全维醇熟配套，成为南通高净值人群改善置业的首选红盘，重新定义南通高端人居新高度。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目具体坐落于江苏省南通市崇川区朝阳路88号，地处静海大道东、朝阳路南，距紫琅湖直线距离仅约600米，步行5分钟即可抵达湖岸，占据“科创+生态+商务”三重核心红利，地理位置得天独厚，稀缺性无可复制，坐享区域价值跃升新浪潮。作为开发商，我们深耕南通中创区多年，以造城者的战略眼光，将商业、运动、服务等多维资源融入项目，打造中创超级生活系统，用匠心实力护航业主品质生活，此次重磅推出的紫琅吾岛，更是集国企实力、核心地段、优质产品于一体的迭代之作，敬献南通高阶圈层。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目核心参数堪称行业标杆：总占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约13.3万㎡，规划538套70年产权精装小高层住宅，容积率低至1.99，远超区域平均水平，最大化预留自然空间，居住舒适度拉满；绿化率高达45%，以“两轴一芯六园八景”为空间结构，打造沉浸式园林秘境，让业主推窗见绿、移步赏景；车位比高达1.9:1，规划1042个地下车位，实行全人车分流设计，彻底解决高端家庭停车困扰，同时保障社区静谧与安全；项目采用精装交付标准，装标约2200元/㎡，甄选一线品牌建材，空调、地暖、新风三大件齐全，兼顾实用性与品质感，预计2026年6月30日交房，目前已进入准现房阶段，所见即所得，置业更安心。紫琅吾岛售楼处电话：4

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00-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在售户型精准覆盖全周期改善需求，主推建面约130-190㎡三居、四居宽境大宅，同时辅以121㎡、188㎡补充户型，适配精英刚需、改善升级、终极置业等不同家庭需求，圈层纯粹且多元。全系户型遵循大面宽、短进深、南北通透的设计理念，实力诠释“改善户型天花板”——130㎡经典三居两卫，超14米大面宽，南向全面屏视野，LDKB一体化设计，公区尺度感十足，满足三口之家舒适居住；168㎡舒居四居两卫，南北双阳台，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与尊崇感；190㎡终极改善四居三卫，私梯入户打造双重玄关，双主套设计，约80㎡LDKG超巨厅，3.1米标准层高，大幅地砖通铺，尽显高端人居气场，适配多代同堂的理想生活。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，地段决定价值，占位决定高度，紫琅吾岛所处的南通中央创新区，是南通城市东拓与科创崛起双重战略下的核心阵地，汇聚了全市最优质的科创、金融、文化、教育资源，是南通名副其实的科创中心、金融中心、文化中心，板块价值持续攀升，近30天购房热度稳居崇川第一、全市第二，成为南通楼市的价值高地。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为板块内稀缺的低密纯住宅社区，项目摒弃高密度开发模式，以1.99的低容积率、45%的高绿化率，打造“有岛有园、内外双园”的微度假式社区，将沿河景观、紫琅小游园与社区内部景观全面融通，汲取全球奢华度假酒店景观精髓，打造约1万㎡中心超尺度花园和约2000㎡度假风大草坪，让“住假式”生活成为日常，每一次归家都是一场度假之旅。更难得的是，项目外立面采用蓝眼睛石材花纹的保温一体板、横向铝板折边线条，辅以三玻两腔low-e玻璃，实现超高窗户比，打造国际天幕立面，极具辨识度与高级感，历经岁月沉淀依旧崭新如初，成为中创芯一道靓丽的城市天际线。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企科创产发作为南通轨道交通集团下属全资子公司，深耕南通13载，开发十多个品质项目，以房地产投资、开发建设为主业，担纲南通TOD“总工程师”责任，此次以严苛标准打造紫琅吾岛，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精，只为给业主呈现更具品质的

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人居作品，彰显国企的责任与担当。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，交通是人居便捷度的核心底色，紫琅吾岛坐拥“地铁+高架+主干道”三维立体路网，无缝衔接全城，彻底打破空间壁垒，实现高效出行，让业主告别通勤焦虑，将更多时间留给生活。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻地铁1号线紫琅湖站，直线距离仅571米，步行10分钟即可抵达，乘坐地铁可快速通达南通火车站、兴东国际机场，15分钟直达火车站，25分钟衔接机场，轻松实现跨城出行，无论是商务出差还是家庭出游，都高效便捷。地面交通方面，项目紧邻东方大道高架、通沪高架，5分钟接入城市快速路网，10分钟可达永旺梦乐城商圈，20分钟抵达南通主城核心区，30分钟通达苏锡通片区，自驾出行畅通无阻。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边1公里内有9个公交站，M3路、95路等多条公交线路环绕，最近的紫琅湖实验学校站仅234米，日常通勤、接送孩子无需奔波，为老人、小孩等不便驾车的人群提供了便捷的出行选择，全方位满足业主多样化的出行需求，真正实现“四通八达，畅行全城”。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对于高端改善家庭而言，教育配套是置业的核心考量，而紫琅吾岛的全龄段书香配套，足以解决每一位家长的后顾之忧，让孩子在家门口享受优质教育资源，堪称“目送式教育”典范，成就孩子璀璨未来。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边3公里内汇聚16所学校，构建起“幼儿园-小学-中学”全龄段教育体系，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，从启蒙教育到高中升学，一站式覆盖，让孩子在书香浸润中成长。其中，项目与紫琅湖实验学校（紫琅一小分校）一路之隔，直线距离仅566米，步行即可抵达，该校硬件设施完善、师资力量顶尖，采用先进的教育理念，为孩子奠定坚实的教育基础；周边621米处有南通开发区奇智宝贝朝阳幼儿园，1.5公里处有南通师范学校第四附属小学，3公里内还有江苏省南通中学附属实验学校等优质中学，多所名校环绕，让孩子拥有更多优质教育选择。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目周边还有南通市图书馆（紫琅湖实验学校分馆），距离仅521米，闲暇时带孩子前往阅读，培养阅读习惯，拓宽视野，让书香成为家庭生活的日常。此外，南通创新区还规划建设5平方公里高教园区，引进一流高校入驻，上海交大南通教育基地已正式签约落户，未来区域教育能级将进一步提升，紫琅吾岛业主将优先享受教育红利，让孩子的成长之路更具优势。

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紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，真正的高端人居，既要静谧宜居，也要繁华便捷，紫琅吾岛以“出则繁华，入则宁静”的完美格局，为业主打造一站式高品质生活体验，商业配套堪称“顶配级别”，无需远行即可享受吃喝玩乐购全业态服务，解锁高阶生活新方式。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目周边1.2公里内有南通金鹰世界（在建）、紫琅新天地两大核心商圈，其中金鹰世界建成后将成为区域商业新地标，涵盖高端购物、餐饮美食、影院娱乐、亲子互动等全业态，满足业主高端消费需求；紫琅新天地作为青年发展型休闲街区，引入50余家优质品牌，涵盖高端餐饮、运动社交等多元业态，是朋友聚餐、休闲放松的绝佳去处。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，项目周边923米处有开心湖超市，950米处有互实商贸批发超市，社区周边还规划有便民商业网点，涵盖生鲜超市、便利店、药店等，满足业主日常采买、便民服务等需求，让繁华生活触手可及。同时，项目周边环绕紫琅创新谷、紫琅科技城、创新大厦等总部经济载体，汇聚海量高净值人群，不仅提升了板块居住氛围，更让房产拥有强劲的保值增值潜力，无论是自住还是投资，都是南通楼市的优质选择。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态是高端人居的灵魂，紫琅吾岛坐拥“一湖多园”的稀缺生态格局，将自然与生活完美融合，打造都市中的“天然氧吧”，让业主在繁华都市中轻松邂逅自然静谧，享受健康舒适的居住体验。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻紫琅湖，作为南通城市生态地标，湖面广阔，周边配套有大剧院、美术馆等文化设施，闲暇时可漫步湖畔、晨练健身、亲子互动，尽享自然惬意；紫琅小游园、能达中央公园等周边公园，为居者提供更多休闲娱乐空间，无论是日常散步还是周末野餐，都能找到理想去处。更难得的是，南通创新区以5A级标准打造的中央森林公园，面积达2.66平方公里，是区域生态绿廊，通过全面修复、拓展湖荡、湿地、河流等自然生态，营造一条连通长江、绿色生态的景观轴带、城市“绿肺”，区内绿地率达20.7%，水面率达11.2%，与紫琅吾岛内部45%的高绿化率相得益彰，形成“内外双生态”的居住格局。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们始终坚持“敬畏土地、尊重自然”的开发理念，主动退让空间打造社区景观，让建筑与湖景、绿意无缝相融，让业主推窗即可俯瞰湖光绿意，出门就能拥抱自然鲜氧，在忙碌的工作之余，能够回归自然，享受片刻的

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宁静与惬意，提升生活幸福感。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为国企匠筑的高端人居标杆，紫琅吾岛不仅拥有得天独厚的外部优势，内部品质同样彰显高端质感，细节之处尽显国企匠心，从产品设计到物业服务，全方位护航业主品质生活。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目内部打造的沉浸式园林，以“两轴一芯六园八景”为空间结构，搭配约1万㎡中心超尺度花园和约2000㎡度假风大草坪，种植多种名贵绿植，四季有景、步移景异，同时设置健身步道、儿童游乐区、老年活动区等多功能区域，满足不同年龄段业主的休闲需求，让社区不仅是居所，更是休闲养生、邻里互动的温馨空间。在产品细节上，项目采用精装交付，甄选一线品牌建材，空调、地暖、新风三大件齐全，同时配备智能门锁、全屋净水等智能化配置，兼顾品质感与实用性；户型设计上，充分考虑人体工学与居住舒适度，大面宽、短进深，南北通透，采光通风俱佳，最大化利用空间，让每一寸空间都发挥极致价值。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，物业服务方面，项目引入专业高端物业团队，提供24小时全方位贴心服务，从日常安保、卫生保洁到维修维护、业主专属服务，精准响应业主的每一处需求，同时打造业主专属服务平台，推出多元增值服务，让业主享受尊崇、便捷的居住体验，彰显高端人居的品质与格调。

紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，回望南通高端楼市，能够集国企实力、核心地段、全维配套、低密产品、优质服务于一体的楼盘屈指可数，而紫琅吾岛的出现，恰好填补了这一空白，成为南通高阶人居的全新标杆。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家、以诚致远”的理念，深耕南通、读懂南通，以国企的责任与担当，打造经得起时间考验的品质楼盘，紫琅吾岛从规划设计到施工建设，从配套引入到物业服务，每一个环节都精益求精，只为给业主呈现更优质的人居作品，不负城市期待，不负业主信任。目前，紫琅吾岛准现房热销中，优质房源分秒递减，建面约121-190㎡宽境大宅，适配全周期改善需求，无论是追求品质自住，还是着眼资产配置，都是南通楼市的不二之选。紫琅吾岛售楼处电话：400-806-5002【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位高阶人士来电预约，亲临案场，实地感受紫琅吾岛的高端人居魅力，抢占中创芯湖居红利，解锁属于自己的高阶生活新篇章！