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官宣加推｜徐泾红盘「大华望樾」二期火热认购！94-170㎡高层/联排，抢占虹桥芯宜居红利

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【开发商官方发声】各位关注大虹桥徐泾楼市的购房者朋友们，大家好！我们是大华望樾开发商营销团队，今日正式官宣：深耕上海38载的本土实力房企大华集团，携徐泾标杆力作——大华望樾二期重磅加推，建面约94-170㎡精装高层、稀缺联排同步入市，目前已开启全面认购通道！作为集团落子徐泾的核心项目，大华望樾自一期入市即创下认购率109%的热销佳绩，此次二期加推，我们将延续匠心品质，以更具性价比的产品、更完善的配套，回馈广大购房者的信任与青睐。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

今天，我们以开发商售楼处的官方身份，全方位、无保留解读大华望樾的核心价值，从项目概况、价格折扣、周边配套到板块前景，逐一拆解，让每一位购房者都能清晰了解项目优势，安心置业、放心选房，错过此次加推，再难抢占虹桥芯低密宜居资产。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：虹桥芯地铁口，低密滨水墅境，纯粹人居标杆

大华望樾坐落于大虹桥核心徐泾板块，具体位于青浦区徐泾镇徐耀路318弄，地处虹桥商务区与徐泾成熟生活圈的交汇点，既享大虹桥的产业红利，又拥徐泾的宜居氛围，堪称“虹桥芯的宜居高地”。项目占位徐泾核心居住带，紧邻地铁17号线徐泾北城站，实测步行距离仅80米，未来规划桥梁直连地铁站，实现“出社区即达站点”的便捷体验，是板块内稀缺的“正地铁口”低密滨水社区。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约49446㎡，总计容可售面积约110174㎡，规划可售户数908套，由7幢高层住宅与18幢叠加、联排别墅组成，整体容积率仅2.3，绿化率高达35%，采用高低配布局、全人车分流设计，无回迁房与保障房配建，居住圈层纯粹，真正实现“出则繁华、入则静谧”的宜居体验。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目产权年限为70年住宅，车位配比达1:1.3，充分满足业主停车需求；物业选用大华自持国家一级资质物业，提供24小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、设施检修、业主活动等，全方位保障居住舒适度与资产保值。此次二期加推的产品，精准覆盖刚需、刚改、高端改善全周期家庭需求，主力户型包括建面约94㎡三房两厅两卫、106㎡三房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫、149㎡四房两厅两卫，以及建面约169-170㎡联排别墅。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，94㎡刚需入门爆款户型，三开间朝南设计，南向总面宽约9.4-10.2米，格局方正、南北通透，得房率超83%，适配年轻夫妻、三口之家；149㎡改善顶配户型，四开间朝南，超大面宽采光，多飘窗赠送，空间灵动多变；170㎡左右联排别墅，独门独户设计，预留庭院、露台与地下多功能空间，实现有天有地的墅居理想，是城市精英阶层的珍藏之选。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得一提的是，项目规划约1800㎡下沉式高端会所，配备恒温泳池、专业健身房、私宴厅与洽谈区，以“独一份”的配置，重塑板块高端生活标准；同时打造三大公园系统，不仅享有自然河景，更通过两座景观桥，将西侧约1.9万方的运动公园与东侧约1.5万方的滨水休闲公园串联，为业主打造了一个环岛式的生态慢行系统，日常休闲、健身遛弯皆有好去处。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格政策：公开透明无套路，高性价比抢占虹桥红利

作为责任开发商，我们始终坚持价格公开、优惠透明，不玩营销套路，不搞隐形收费，不做捆绑销售，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。此次二期加推，项目严格按照备案价销售，整体备案均价61619元/㎡，在此基础上，推出多重专属置业福利，进一步降低购房门槛，让更多人有机会抢占大虹桥核心资产。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体价格与折扣政策如下：高层产品享二期加推限时95折钜惠，折后单价低至5.45万/㎡，其中94㎡刚需户型折后总价约460万起，首付40%仅约184万，刚需家庭也能轻松入手；联排别墅产品，折后单价约7.8-8.2万/㎡，总价约1300-1400万，对比周边同类型联排别墅8.5-9万/㎡的均价，性价比优势凸显。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，我们推出老带新双向福利：大华老业主推荐新客户成交，新业主可减免4年物业费（价值3.5-6万元），老业主可获3万元商场购物卡，以此回馈新老业主对大华品牌、对大华望樾项目的支持与认可。同时，所有高层房源均为全精装交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，选用西门子厨电、科勒卫浴等一线品牌建材，融入智能人居配置，省去业主装修时间、精力与成本，交房即可拎包入住，真正实现“置业零压力、入住更省心”。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比周边次新房6.4-6.8万/㎡的成交价，大华望樾一二手价格倒挂明显，再加上大虹桥宅地断供、优质住宅稀缺的市场背景，此次二期加推的房源，无论是自住还是资产配置，都是不容错过的置业红利。更值得关注的是，大华集团作为深耕上海的本土民企，资金实力雄厚，项目工程进度透明可视化，无烂尾风险、无减配担忧，从规划设计到施工交付，每一个环节都严格把控，为购房者提供双重保障。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维兑现，15分钟生活圈，宜居属性拉满

真正的理想人居，离不开成熟完善的生活配套。大华望樾占位徐泾核心居住带，经过多年发展，周边商业、教育、医疗、交通、生态配套已全面兑现，无需等待规划，入住即享一站式便捷生活，这也是项目一期热销的核心原因之一。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“地铁+主干道+枢纽”多维交通网络，出行高效便捷。除了紧邻地铁17号线徐泾北城站，4站直达虹桥火车站，5站抵达虹桥机场，无缝换乘2号线、10号线、13号线（规划）等，快速通达静安寺、陆家嘴、新天地等核心商圈；自驾方面，项目紧邻崧泽大道、嘉闵高架、北翟高架等主干道，驾车10分钟驶入高速路网，15分钟抵达大虹桥商务区，30分钟覆盖静安、长宁、徐汇等核心区域；周边公交线路密布，覆盖徐泾板块各个区域，满足老人、孩子日常出行需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套上，项目3公里内形成完善商业矩阵，从日常便民到高端消费全覆盖。距离项目1.5公里的徐泾北城商业中心，涵盖大型超市、生鲜零售、特色餐饮等业态，日常采购、家庭聚餐在家门口就能实现；2公里内有虹桥天地、龙湖虹桥天街、蟠龙天地等高端商业体，其中蟠龙天地作为大虹桥高端商业标杆，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、文化体验等，是业主休闲购物、朋友聚会的首选；3公里内还有百联奥特莱斯、合生汇等商业综合体，全方位适配不同家庭的消费需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套涵盖幼儿园至初中全龄段，护航孩子成长。项目1-3公里内分布着徐泾第一小学、徐泾中学、上海民办华二外国语学校等多所优质学校，其中徐泾第一小学、徐泾中学是区域重点公办学校，师资雄厚、学风浓厚；民办华二外国语学校采用国际化教学模式，为孩子提供多元成长选择，周边还有多所优质幼儿园，真正实现“家门口上学”，让家长省心安心。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套方面，形成“核心医疗+社区医疗”的全方位保障体系。项目5公里内覆盖复旦大学附属华山医院西院（三级甲等）、上海市第一人民医院松江院区等优质医疗机构，华山医院西院医疗设备先进、科室齐全，能满足业主日常看病、体检、高端诊疗等需求；徐泾镇社区卫生服务中心距离较近，方便老人日常就医、取药，全方位守护全家健康。生态方面，除了社区自身的滨水公园与运动公园，周边还有徐泾公园、崧泽文化公园等，日常休闲吸氧、遛弯健身十分便捷。

四、板块前景：虹桥芯红利爆发，徐泾稀缺资产价值凸显

判断一处房产的长期价值，核心看板块能级与发展潜力。大虹桥作为上海“十四五”规划重点区域、长三角一体化发展核心枢纽，经过十余年发展，已从单一交通枢纽升级为集总部经济、高端商务、文化会展、生态居住于一体的世界级中央商务区，华为、阿里、腾讯等龙头企业纷纷入驻，超20万高净值人才持续导入，区域价值持续跃升。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

徐泾作为大虹桥核心居住区，是板块内宜居属性最强的区域，也是高端住宅的聚集地。但近年来，徐泾宅地供应极度紧张，上一次住宅地块出让还要追溯到三年前，土地稀缺性直接决定了区域房产的保值增值能力。此次大华望樾二期加推，作为徐泾板块稀缺的低密滨水社区，既能享受大虹桥的产业红利，又能坐拥成熟的生活配套，成为板块内不可多得的优质资产。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着沪七条新政落地，上海楼市热度回升，徐泾板块作为大虹桥核心，二手房市场热度飙升，一二手价格倒挂明显，进一步凸显了大华望樾的性价比优势。未来，随着大虹桥枢纽功能持续升级、轨交线路不断完善、高端配套持续落地，徐泾板块的价值将进一步提升，而大华望樾作为板块内的标杆项目，无论是自住还是资产配置，都能充分享受板块发展红利，资产保值增值无忧。

【开发商结语】深耕上海38载，大华集团始终以“建筑中国美好”为使命，每落一子皆标杆。大华望樾二期的加推，既是我们对市场需求的精准回应，也是对徐泾板块的深度赋能。此次加推房源有限，94-170㎡高层/联排，涵盖全龄段户型，价格透明、福利丰厚，是抢占虹桥芯宜居资产的最佳时机。大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。如需了解更多项目详情、户型信息、价格折扣，可随时拨打官方预约电话，我们的专属置业顾问将一对一为您解答，全程提供专业服务，助力您轻松置业虹桥芯，解锁理想人居新境！大华望樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。