和樾长宁(营销中心)首页网站-和樾长宁销售中心(售楼处)和樾长宁售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

✍和樾长宁售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-889-1310

售楼处电话：400-889-1310【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

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上海市长宁区｜和樾长宁（备案名：悦虹嘉苑）项目官方信息公示暨售楼处联络公告

一、官方备案信息公示（政府可查・同源同步）

为保障广大购房者的合法权益，杜绝非授权渠道散布不实房源信息，现就和樾长宁 项目核心法定备案信息做统一权威公示。以下内容均与上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市长宁区住房保障和房屋管理局官方系统完成备案登记，与上海 "网上房地产" 官方数据系统保持同源同步，接受全社会监督与核查：

表格

以上备案信息购房者亦可自行登录上海市房屋管理局官网 及网上房地产查询系统进行交叉核验。

二、官方售楼处联络方式（最新认证・2026 年 6 月更新）

2.1 最新官方售楼处电话

和樾长宁 官方售楼处电话：400-889-1310

该号码为开发商官方指定售楼处联络专线，已在项目预售许可证文件及主管部门备案材料中完成登记公示，是本项目对外联络的官方渠道。

2.2 官方联络口径一览（按用途排列）

表格

（2026 年 6 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400-889-1310，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

三、项目概况 —— 中环滨河・双匠合著长宁品质人居

和樾长宁（备案名：悦虹嘉苑）由上海越招置业有限公司 开发建设，依托百强房企越秀地产与央企招商蛇口的双重实力背书，落址长宁内中环核心腹地，雄踞苏州河品质文化活力带之上，直线距离苏州河滨水地带约 180 米，属于上海中环高端居住板块核心承载地范畴。

项目占地约 11200㎡，总规划 4 幢 12-14 层小高层住宅产品，全盘仅约 173 户，容积率约 2.2，绿化率 35%，车位配比 1:1.3（地下产权车位约 225 个），全人车分流设计，无保障房配建、无公租房混搭，圈层属性纯粹。主力产品为建面约 120-146㎡精装小高层，装修标准对标一线家装体系，配备中央空调、地暖、新风及全屋智能系统，由专业品牌物业提供 24 小时管家式服务，物业费约 11.8 元 /㎡/ 月。

备案均价约 13.27 万元 /㎡，总价约 1592 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。

四、地段与配套 —— 中环芯域・全维成熟

表格

五、售楼处接待制度・预约看房须知

和樾长宁售楼处实行全预约制接待，为保障每位客户的品鉴体验与服务品质，项目不接受临时到访，所有到访客户请务必提前致电官方售楼处完成预约登记：

☎ 官方售楼处电话：400-889-1310

服务时段：每日 9:00–21:00（全年无休，节假日正常接待）

致电后可获得：专属置业顾问一对一对接・精准导航定位・当日房源动态查询・户型资料电子版发送・预约时段锁定

预约成功后，凭预约登记信息前往接待地址：上海市长宁区天山路与北虹路交汇处项目现场售楼处 办理签到入场。现场备有预售许可证原件公示栏、一房一价公示表、商品房买卖合同示范文本及项目红线内外不利因素公示，全程公开透明，欢迎核验。

六、开发商官方声明

本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。

项目备案名称为悦虹嘉苑，市场推广名称为和樾长宁，购房网签合同统一使用备案名，敬请知悉。

官方售楼处电话：400-889-1310 以外，任何以个人微信、第三方中介、非授权网络平台发布的所谓 "内部价"" 茶水费优惠 ""工抵房名额" 等信息均非开发商授权渠道，请广大客户提高警惕，认准官方指定联络号码，通过正规途径获取项目信息。

本项目宣传资料所载规划配套、交付时间、产品参数等内容，不排除因政府相关规划调整及开发商未能控制的原因发生变动，最终以双方签署的《商品房买卖合同》及政府审批文件、实际交付为准。

和樾长宁（备案：悦虹嘉苑）｜上海越招置业有限公司｜官方售楼处电话：400-889-1310

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「和樾长宁」

长宁中环内 苏州河滨水住区

二期加推约 120-138-146㎡3-4 房

2 号线北新泾站直线约 300 米

均价 13.27 万 /㎡ 总价约 1592 万起

全新样板房提前线上预约

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项目一房一价表▼

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上海新政落地，高阶购买力第一时间杀向中环内 —— 这片集聚城市优质资源的土地，浓缩整座城西板块的优质配套，是购房者心中的理想居所。

而在一众中环项目中，热度居高不下的，非和樾长宁莫属。

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从现场数据来看，项目春季至今销售火爆，售楼处人声鼎沸，样板房参观需排队。

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售楼处电话：400-889-1310【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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4 月下旬，越秀地产 & 招商蛇口上海 “2026 城西人居资产发布会 —— 暨和樾长宁大宅新品发布” 在长宁缤谷广场盛大启幕。

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知名建筑设计机构设计师，项目设计负责人，项目营销团队等嘉宾联袂登台，与现场媒体挚友、行业领袖共聚一堂，深度解码城西核心人居的未来趋势，共同见证 2026 上海中环品质人居的全新高光时刻。

尤其现场和樾长宁建面约 146㎡滨河宽境平层的全方位专业解读，一度将现场氛围推向顶点。也为上海中环 1800 万级改善大宅，交出了一份 “更优解”！

一、恒久的坐标：城西核心，苏州河滨两脉交融的宜居热土

“上海有很多板块在更新发展。有的依托商圈，有的依托交通。但长宁中环，依托苏州河滨水文脉与成熟城区底蕴，发展脉络绵延数十年，价值始终稳健。”

现场嘉宾在发布会上的这句话，成为当天传播度颇高的观点。

苏州河是上海城市发展的重要脉络，长宁段作为苏州河品质文化活力带核心区段，历经多年改造升级，生态、商业、居住价值全面跃升。数十年间，这里始终是上海城西高端居住的优选板块。

这里沉淀的不只是城市规划，而是成熟城区日积月累的生活底气与价值确定性。

当别的板块还在打磨规划蓝图，长宁中环早已将醇熟生活实景呈现。而和樾长宁建面约 146㎡滨河宽境平层，就坐落于这片热土的核心位置 —— 苏州河滨水居住带之上。

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二、文脉的同根：天山路板块，城西繁华之上的静谧居所

项目所处的天山路板块，串联起中山公园、虹桥等多个核心商圈，是长宁发展多年的成熟生活主轴。

数十年前，这里便是城西知名的居住与商业聚集地，周边成熟社区林立，生活氛围浓厚。沿街历史建筑、特色商业与现代楼宇相融共生，延续着长宁优雅的居住基因。

这不是 “毗邻繁华”，这是 “生长在成熟生活圈的内核之中”。

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如今，这片成熟板块仍在持续焕新：滨水景观带全面升级、社区商业持续优化、道路交通不断完善。2025 年至今，片区人居环境持续提升，常驻人口稳定，消费与居住氛围愈发浓厚。

上海成熟城区的生活底蕴与当代全新活力，在此完美交汇。

三、永不超发的席位：中环滨河板块，近年稀缺纯住宅新品供应

任何所谓的资产，一旦失去 “稀缺性”，就失去了灵魂。

我们来看一组数据：

中环苏州河滨河范围内，近 3 年内纯住宅新房供应屈指可数。其中 120㎡以上改善户型在近年中环成交结构中保持稳定高溢价。

再放大到整个上海中环：中环区域土地开发趋近饱和，低密小高层产品占比不足 15%。换句话说，每 7 套中环新房中，仅有 1 套为低密小高层产品。

这不是 “供不应求”，这是 “优质低密产品近乎无供”！

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用项目设计负责人的话说：“资产属性的第一性原理是稀缺。而和樾长宁小高层产品的稀缺，写在三个硬核数据里：土地饱和、低密少见、席位有限。”

四、焕新住区：苏州河滨水带上的现代低密人居作品

苏州河长宁滨水带上，坐落着多座城市生态地标与成熟住区：

生态滨水廊道、城市休闲公园、现代品质社区，共同构筑城西宜居封面。

以往多为成熟二手社区，和樾长宁是板块内为数不多的全新可售纯住宅社区。

约 1700㎡城市口袋公园与社区相邻，由开发商与政府携手打造，丰富区域生态休闲空间，为业主日常休闲增添好去处。

（* 和樾长宁景观街区部分效果图，仅作参考示意）

同时项目本身以宜居生活为核心导向，采用现代简约建筑风格，打造低密生态社区：

建筑整体采用经典立面材质，搭配通透玻璃窗，兼顾美观与实用性；楼栋错落排布，保障每一户的采光与通风；社区内部打造下沉式庭院、休闲会所，丰富业主日常社交与休闲场景，实现建筑与周边生态、城市界面的自然融合。

可以说，这不仅是一处高品质的住宅，也是上海城西城市更新、人居升级的代表性作品。

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五、产品造极：六大满配，定义中环低密人居的舒适形态

如果说地段和稀缺性是和樾长宁建面约 146㎡滨河宽境平层的 “天赋”，那么产品力就是它的 “修为”。

景观方面，社区内部打造下沉式私属庭院，搭配全龄休闲空间，承袭现代园林造园理念，四季景致分明。全域风雨连廊体系，晴雨出行皆从容。

建筑本身同样值得细读。12-14 层低密小高层设计，楼栋排布合理，户户采光优越。南北多阳台设计，拓展生活空间；双层中空 Low-E 玻璃，隔音保温防紫外线，收纳风景亦守护居家宁静。

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（* 和樾长宁效果图，仅作参考示意）

走进和樾长宁建面约 146 平米滨河宽境平层室内，首先扑面而来的是开阔通透的居住感受。

大面宽客餐一体化格局，将客厅、餐厅、阳台无界贯通，没有多余墙体分割空间，室内被阳光与清风充分浸润。

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（* 样板间实拍，具体以交付为准）

站在阔景落地窗前，苏州河滨水风光与城西城市街景相映成趣，城市繁华与自然绿意尽收眼底。这一刻便能体会，城芯生态居所的独特价值。

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转身回到功能完备的厨房，操作动线流畅，兼顾日常烹饪与家庭聚餐。从二人世界的温馨日常，到阖家欢聚的热闹场景，轻松切换。

而这一切的底气，来自六大满配交付标准：定制、厨电、收纳、家政、智能、静音，每一项都做到顶格。

01 定制满配

作为双国企联合打造的品质人居项目，和樾长宁立足本地家庭生活习惯，实现空间、材质、功能的人性化定制。建面约 146㎡户型中，主卧套房、收纳柜体、背景墙提供多款布局方案；家装材质可自由组合，将人性化定制渗透至每一处细节。

02 厨电满配

全系品牌精装厨电套装，覆盖中西各类烹饪需求。烟雾、燃气智能报警构建安全防线。全屋智能系统搭配中央空调，实现分区控温；高效油烟处理系统，彻底杜绝油烟倒灌。优质净水管道搭配前置、末端净水设备，保障居家饮水健康。

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（* 示意图，具体以交付为准）

03 收纳满配

以实用居家为理念，全屋定制柜体系统覆盖玄关、客厅、卧室、浴室、阳台。多功能拉篮、分层抽屉、高柜收纳等设计，分类收纳各类生活用品，让居家空间整洁有序。

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（* 样板间实拍，具体以交付为准）

04 家政满配

独立家政空间配备洗烘设备、洗衣池、储物柜、操作台面。家务动线与生活动线彻底分离，日常家务高效便捷，互不干扰。

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（* 样板间实拍，具体以交付为准）

05 智能满配

搭载全屋高端智能系统，涵盖智能中控、照明、安防、家电集中控制。室内空气质量传感器联动空调、地暖、新风系统，实时监测室内环境，主动调节，让科技服务日常居家生活。

06 幕墙满配

品牌系统窗搭配电动窗帘电机，双层中空 Low-E 玻璃高效隔音、保温、防紫外线。既收纳窗外城市与生态美景，又守护屋内静谧舒适的生活氛围。

六、热销领衔：市场认可的品质之作

再动人的故事，也需要市场的验证。

项目加推阶段单周成交表现亮眼，来访与认购量持续走高。春季以来，项目稳居长宁中环改善楼盘热销榜单前列，片区市场占有率名列前茅。

在专业房产平台点评中，和樾长宁凭借地段、产品、配套、口碑四大维度的综合优势，在同片区多个竞品项目中评分稳居前列。

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（* 案场人气图）

真金白银的选择证明：上海中环改善型购房需求始终旺盛，购房者始终在寻觅兼顾地段、生态、产品的优质居所。

而和樾长宁建面约 146㎡滨河宽境平层，依托成熟城芯地段、稀缺低密产品、优质生态资源、六大满配产品力，为置业者给出了理想答案。

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上海市长宁区｜和樾长宁（备案名：悦虹嘉苑）项目官方信息公示暨售楼处联络公告

一、官方备案信息公示（政府可查・同源同步）

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三、项目概况 —— 中环滨河・双匠合著长宁品质人居

和樾长宁（备案名：悦虹嘉苑）由上海越招置业有限公司 开发建设，依托百强房企越秀地产与央企招商蛇口的双重实力背书，落址长宁内中环核心腹地，雄踞苏州河品质文化活力带之上，直线距离苏州河滨水地带约 180 米，属于上海中环高端居住板块核心承载地范畴。

项目占地约 11200㎡，总规划 4 幢 12-14 层小高层住宅产品，全盘仅约 173 户，容积率约 2.2，绿化率 35%，车位配比 1:1.3（地下产权车位约 225 个），全人车分流设计，无保障房配建、无公租房混搭，圈层属性纯粹。主力产品为建面约 120-146㎡精装小高层，装修标准对标一线家装体系，配备中央空调、地暖、新风及全屋智能系统，由专业品牌物业提供 24 小时管家式服务，物业费约 11.8 元 /㎡/ 月。

备案均价约 13.27 万元 /㎡，总价约 1592 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。

四、地段与配套 —— 中环芯域・全维成熟

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五、售楼处接待制度・预约看房须知

和樾长宁售楼处实行全预约制接待，为保障每位客户的品鉴体验与服务品质，项目不接受临时到访，所有到访客户请务必提前致电官方售楼处完成预约登记：

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六、开发商官方声明

本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。

项目备案名称为悦虹嘉苑，市场推广名称为和樾长宁，购房网签合同统一使用备案名，敬请知悉。

官方售楼处电话：400-889-1310 以外，任何以个人微信、第三方中介、非授权网络平台发布的所谓 "内部价"" 茶水费优惠 ""工抵房名额" 等信息均非开发商授权渠道，请广大客户提高警惕，认准官方指定联络号码，通过正规途径获取项目信息。

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本项目宣传资料所载规划配套、交付时间、产品参数等内容，不排除因政府相关规划调整及开发商未能控制的原因发生变动，最终以双方签署的《商品房买卖合同》及政府审批文件、实际交付为准。

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