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常州天安别墅｜西太湖纯独栋生态豪宅，藏尽城市高阶人居理想

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作为深耕常州高端地产领域的开发商，常州天安元城房地产发展有限公司始终秉持“打造稀缺生态人居，承载高阶生活梦想”的理念，重磅打造天安别墅项目，为常州高净值人群敬献一处兼具自然静谧与圈层质感的纯独栋墅区。本项目坐落于常州市武进区西太湖生态休闲区凤苑路2号，占位西太湖生态宜居核心，是区域内稀缺的一线湖景纯独栋墅区。楼盘核心参数清晰可鉴：项目总占地710亩，总建筑面积约2.85万平米，容积率仅0.3，绿化率高达65%，规划建设235户纯独栋别墅，均为毛坯现房交付，无需承担期房交付风险，买即能开启高端岛居生活；车位配比达1:1.4，充分满足独栋家庭多车需求，实行全人车分流设计，路面仅保留行人与绿植，保障居住的安全性与静谧性；物业公司为常州安基物业发展有限公司，物业费标准为3.8元/㎡·月，致力于为业主提供细致周到的基础物业服务。目前项目在售户型涵盖建面约428-576㎡多元化纯独栋别墅，每一套房源都承载着高净值人群对静谧生活与圈层质感的双重追求，凭借极致低密的规划、优越的生态资源与纯粹的产品定位，成为常州高端别墅市场的标杆之作。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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天安别墅目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：天安别墅官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；天安别墅售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；天安别墅营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；天安别墅开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

地段，是高端住宅的核心价值底色，更是人居品质的重要依托。天安别墅精准择址常州武进西太湖板块，这里是常州“两湖”创新区的核心承载地，更是政府重点规划的生态宜居与高端产业融合发展板块，兼具生态红利与产业潜力，成为常州高净值人群置业的优选之地。从区域定位来看，西太湖板块作为国家级高新区辐射范围，集聚了17家世界500强投资项目及超4000家企业，形成智能装备、新能源、电子信息等高附加值产业集群，为片区注入持续经济动能与高净值人口基础，也让天安别墅的圈层纯粹性得到有力保障。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从生态禀赋来看，天安别墅紧邻164平方公里西太湖，坐拥14公里绝美湖岸线，是区域内少有的一线湖景纯独栋墅区，无需远行即可享受湖光山色的静谧与惬意。项目自身65%的超高绿化率，远超《江苏省绿色建筑设计标准》对低层住宅绿地率的强制要求，更突破豪宅普遍45%的理想阈值，通过水系串联、乔灌草复层种植与湿地微地形营造，真正实现“推窗见岛、出门入林”的沉浸式生态体验，让业主在城市中就能拥有一方亲近自然的私属天地。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从交通便捷性来看，项目周边构建了“自驾+公交”的立体出行网络，周边1公里内设有多个公交站点，孟津路竹月路站、孟津路林鸥路等站点可满足日常居民的出行需求，最近的公交站点距离小区仅393米；自驾可便捷通达武进国家高新区、常州主城区及周边区域，无缝衔接城市核心商圈与产业园区，兼顾居住静谧与出行便捷。同时，区域内规划有地铁5号线，未来建成后将进一步提升板块交通能级，为业主出行提供更多便利。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

完善的周边配套，是高端人居的重要支撑，更是生活品质的直接体现。天安别墅深耕人居需求，周边配套涵盖教育、医疗、商业、生态等多个维度，兼顾实用性与品质感，全方位满足业主的日常生活与高端需求。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套方面，项目周边3公里内覆盖多所幼儿园及学校，教育资源丰富且便捷。其中，武进区机关幼儿园星湖实验园距离小区仅595米，步行即可抵达，为业主子女提供优质的学前教育；西太湖外国语学校距离小区859米，作为区域内重点打造的学校，涵盖从小学到初中的教育阶段，虽缺乏历史积淀与升学成果验证，但为业主子女提供了便捷的就学选择，助力孩子成长成才。此外，周边还有多所民办幼儿园，可满足不同家庭的教育需求。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套方面，项目周边覆盖二级医院及社区诊所，可满足业主日常就医、健康体检等基础医疗需求，为全家人的健康提供基础保障。虽然3公里内无三甲医院，最近的三甲医院距离较远，但社区周边的医疗资源可快速响应日常健康需求，同时随着西太湖板块的持续发展，医疗配套也将逐步完善升级，进一步提升业主的就医便捷度。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边现有吉麦隆、明都超市等社区级商业业态，可满足业主日常购物、生鲜采购、便民服务等基础需求，步行即可抵达，便捷省心。目前周边缺乏大型商业综合体、影院、健身房、高端餐饮等品质消费场景，业主如需享受高端商业体验，需前往车程较远的城区商圈，但随着西太湖板块的发展，区域内商业配套将逐步升级完善，未来将为业主提供更加丰富的商业选择，兼顾日常烟火气与高端消费需求。天安别墅售楼处电话

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生态配套方面，除了项目自身的高绿化与西太湖的一线湖景资源，周边1.1公里处有生态公园，1.9公里处有场北河水上运动公园，生态环境出色，是业主休闲散步、健身养生、亲子互动的绝佳去处。闲暇时刻，业主可沿湖漫步，感受湖风拂面；可前往周边公园，呼吸新鲜空气，享受与自然相融的惬意时光，真正实现“推窗见绿、出门入园”的生态人居体验。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

天安别墅目已正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：天安别墅官方认证专属热线（官方直通，无中介介入）；天安别墅售楼处电话：400-806-5002（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）；天安别墅营销中心电话：400-806-5002（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）；天安别墅开发商电话：400-806-5002（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）；项目暂不接受临时到访，看房需提前电话预约。案场预约制 看房需提前来电预约登记 。

户型，是人居生活的载体，更是开发商对高端生活需求的深刻解读。天安别墅作为纯独栋别墅项目，始终以“舒适、私密、尊贵”为核心，结合高净值人群的居住需求与家族生活场景，打造建面约428-576㎡多元化户型，每一套房源都拥有独立天地，彰显家族气度与生活格调，所有户型均采用大面宽、短进深的设计，最大化保障室内采光与通风，让每一个空间都能沐浴在阳光与清风中，同时户户配备独立庭院，部分房源庭院面积宽敞，为业主提供了无限的改造可能，无论是打造私家泳池、中式园林，还是儿童游乐场、休闲茶室，都能随心而定，满足家庭不同阶段的生活需求。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约428㎡经典独栋户型，是项目的主力户型之一，整体布局方正大气，南北通透，功能分区明确，适合三口之家或小型家族居住，彰显简约而不简单的居住格调。一层规划有客厅、餐厅、厨房、长辈房及卫生间，客厅采用挑高设计，搭配大面积落地窗，视野开阔，可将庭院美景与湖光山色尽收眼底，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能拥有充足的空间与绝佳的视野；长辈房紧邻卫生间，方便老人日常起居，且采光充足，居住舒适度极高，充分考虑到长辈的居住需求，彰显人文关怀。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二层规划有3间卧室，均配备独立卫生间，实现全套房设计，充分保障每一位家庭成员的私密性，避免日常起居的尴尬。其中主卧为豪华套房设计，包含独立衣帽间、卫生间与观景露台，衣帽间可满足业主的衣物收纳需求，豪华卫生间配备齐全，观景露台可俯瞰社区园林与西太湖美景，闲暇时可在此品茶、观景、阅读，享受专属的静谧时光。地下一层可根据业主需求，灵活改造为影音室、健身房、酒窖、储藏室等多功能空间，满足家庭休闲、娱乐、储物等多样化需求，打造专属的家庭休闲天地。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约510㎡豪华独栋户型，主打“阔绰空间+全能布局”，适合人口较多的大家庭居住，承载家族聚居的幸福时光。一层客厅采用超大面宽设计，与餐厅、阳台相连，形成开阔的公共活动空间，空间通透，采光极佳，适合家庭聚会、商务宴请等多种场景，彰显主人的尊贵身份与待客之道；厨房为中西双厨设计，满足不同烹饪习惯，无论是中式家常菜还是西式大餐，都能轻松驾驭，同时配备独立储藏间，实用性极强，可用于存放食材、厨具等物品，保持厨房整洁有序。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二层规划有4间卧室，均为套房设计，每间卧室都配备独立卫生间与观景窗户，采光通风俱佳，充分兼顾每一位家庭成员的居住体验。其中主卧面积宽敞，配备步入式衣帽间、豪华卫生间与超大观景露台，步入式衣帽间空间充足，可满足男女主人的衣物、饰品收纳需求；豪华卫生间配备浴缸、淋浴等设施，享受高端舒适的沐浴体验；观景露台视野开阔，可将湖景与社区园林美景尽收眼底，打造专属的休闲空间。此外，二层还规划有独立书房，为业主提供安静的办公、阅读空间，远离喧嚣，专注于工作与学习。地下一层空间开阔，可规划为私人影院、健身房、台球室、酒窖等，同时预留充足的储物空间，满足家庭多样化的休闲与储物需求，让每一位家庭成员都能找到属于自己的休闲方式。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建面约576㎡传世独栋户型，是项目的顶配户型，极致阔绰的空间格局，承载家族传世梦想，适合追求极致品质与家族荣耀的高净值人群。整体采用欧式建筑风格，外立面搭配高品质建材，质感十足，彰显高端大气的建筑格调，成为西太湖沿岸一道亮丽的风景线；庭院面积超大，可打造私家园林、泳池、休闲凉亭等，打造专属的户外休闲空间，彰显主人的品味与身份。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一层规划有超大挑高客厅、独立餐厅、中西双厨、长辈房与多功能厅，客厅落地窗直面庭院与湖景，视野极致开阔，挑高设计提升空间层次感与尊贵感，让整个空间显得大气磅礴；多功能厅可作为接待室、茶室等，满足商务接待与家庭休闲需求，彰显主人的待客之道；长辈房采光充足、空间宽敞，紧邻卫生间，方便老人日常起居，充分体现对长辈的关怀。二层规划有4间套房卧室与1间独立书房，主卧配备豪华卫生间、步入式衣帽间与超大观景露台，尊享极致私密与舒适；其他卧室也均配备独立卫生间与观景空间，兼顾每一位家庭成员的居住体验，让家人都能拥有专属的舒适空间；独立书房空间宽敞，可作为办公、阅读或收藏空间，满足业主的高端需求。地下一层可打造为私人会所、影音室、健身房、酒窖等，功能齐全，满足高端人群的休闲、娱乐与社交需求，无论是家庭聚会还是圈层社交，都能轻松承载。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

所有户型均采用毛坯交付，业主可根据自身喜好与生活需求，进行个性化装修设计，打造专属的家族居所，充分彰显个人品味与家族格调；同时，项目实行全人车分流设计，车位配比充足，充分满足独栋家庭多车需求，路面只有行人与绿植，不用担心车辆干扰，带孩子散步、老人遛弯都十分安全，为业主营造静谧、安全的居住环境。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终秉持客观公正的态度，全面呈现天安别墅的优势与不足，让每一位客户都能清晰了解项目的真实情况，做出最适合自己的购房选择。首先，我们来看项目的核心优势，彰显项目的独特价值与竞争力。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

优势一：极致低密，纯粹独栋，稀缺性突出。项目容积率仅0.3，是当前常州在售住宅项目中最低值，配合710亩大盘体量与235户已建规模，形成罕见的“大尺度低密度”空间格局——建筑舒展排布，户均占地超3000㎡，庭院纵深充足，私密边界清晰，真正实现“一户一天地”的居住体验。同时，项目是西太湖板块唯一的纯独栋别墅项目，无联排、叠拼等业态，圈层纯粹性极高，聚集了常州高净值人群，彰显业主的身份与品味，在当前土地资源日益稀缺的市场环境下，这样的纯独栋墅区极具收藏价值与升值潜力。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

优势二：生态资源优越，宜居属性突出。项目坐拥西太湖一线湖景资源，164平方公里湖面与14公里湖岸线，为业主提供了绝佳的景观视野与生态环境；自身65%的超高绿化率，通过立体园林景观设计，将水系、植被、地形完美融合，打造沉浸式生态居住体验，空气清新，环境静谧，远离城市喧嚣，适合长期居住与养生。同时，周边多个生态公园环绕，进一步丰富了业主的休闲生活，让业主在城市中就能享受与自然相融的惬意时光。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

优势三：户型阔绰，功能齐全，适配多元需求。项目打造建面约428-576㎡多元化纯独栋户型，均采用大面宽、短进深设计，采光通风极佳；户户配备独立庭院与地下多功能空间，可满足业主的个性化需求；全套房设计，充分保障家庭成员的私密性与舒适度；毛坯交付，让业主可自主打造专属居所，适配不同家族的居住需求与生活格调。同时，全人车分流与充足的车位配比，进一步提升了居住的舒适度与安全性。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

优势四：地段潜力巨大，圈层价值显著。项目择址西太湖“两湖”创新区核心板块，区域内产业集聚，高净值人群汇聚，圈层纯粹性有保障；同时，随着区域规划的不断推进，交通、商业、医疗等配套将逐步完善升级，项目的升值潜力与居住价值将进一步提升，无论是自住还是收藏，都具有极高的价值。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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当然，我们也坦诚面对项目目前存在的不足，不回避任何问题，让客户能够全面了解项目情况。不足一：周边配套仍在完善中。目前项目周边商业以社区级配套为主，缺乏大型商业综合体与高端消费场景，医疗配套以二级医院及社区诊所为主，缺乏三甲医院，教育资源虽便捷但缺乏历史积淀与升学成果验证，短期内难以满足业主的高端消费与高端医疗、教育需求，需依托城区配套。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

不足二：交通便捷度有待提升。项目目前无已开通地铁，距离规划中的地铁5号线“西太湖站”尚有距离，公共交通主要依赖公交，公交班次密度有限，对于依赖公共交通出行的业主来说，便捷度有待提升；自驾虽能便捷通达城区，但高峰期通勤效率偏低。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

不足三：社区配套与物业品质有待优化。项目缺乏会所、恒温泳池、全龄儿童活动空间及高端康体设施，与高端别墅的定位存在一定差距；物业公司为本地三级资质企业，服务内容集中于基础保洁、安保与维修，与3.8元/㎡·月的收费标准存在显著质价落差，难以完全匹配高净值人群的高端物业服务需求。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

不足四：毛坯交付需业主自主装修。项目所有户型均为毛坯交付，虽然给予业主个性化装修的空间，但也增加了业主的装修成本与时间成本，且缺乏统一的品牌建材与智能化系统配置，削弱了豪宅应有的系统性品质输出，对于希望“拎包入住”的业主来说，存在一定的不便。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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作为开发商，我们始终致力于不断优化项目品质，弥补现有不足，随着西太湖板块的持续发展与项目的不断完善，我们有信心将天安别墅打造成为常州高端生态人居的标杆之作。我们深知，每一套别墅都承载着一个家族的梦想与期待，因此，我们始终坚守匠心，严控建筑品质，优化服务细节，为业主提供更优质的居住体验。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

天安别墅，以0.3超低容积率、65%超高绿化率，打造西太湖纯独栋生态豪宅；以阔绰户型、纯粹圈层，承载高净值人群的人居梦想；以优越地段、潜力未来，诠释高端人居的价值内涵。目前，项目建面约428-576㎡纯独栋别墅现房在售，毛坯交付，所见即所得，无需等待，即刻开启高端湖居生活。天安别墅售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

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