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张江王炸新规首落！招商中旅壹江臻邸热销中，720万起抢占科创芯改善红盘

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各位意向置业者，大家好！我们是招商中旅壹江臻邸官方开发商售楼处，今天以最真诚的姿态，为大家全方位解读张江王炸新规首个落地项目——招商中旅壹江臻邸，带大家读懂这个备受市场追捧、持续热销的科创芯改善红盘的核心价值。作为招商局与中旅集团双央企联袂打造的标杆力作，我们始终以“筑就城市理想人居”为初心，在浦东唐镇核心、张江科学城辐射圈，匠造招商中旅壹江臻邸这一低密改善大盘，为科创精英与高端家庭，敬献一处兼具品质、配套与价值的理想居所。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目建面约104-139㎡三房四房火热销售中，席位递减，错过再无，诚邀各位意向客户提前来电预约，亲临案场感受双央企的精工品质与全维配套优势。

首先，我们从项目概况出发，带大家了解招商中旅壹江臻邸的核心定位与产品实力。项目选址上海市浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，雄踞金色中环发展带与张江科学城双重核心辐射圈，西接张江科学城核心区，承接中芯国际、华虹、腾讯、阿里等企业高端居住需求，东连唐镇成熟居住区，享受十年沉淀的生活氛围，北邻高端别墅区，居住纯粹度高，南依自然河道景观，静谧宜居，是张江高净值人群外溢的首选居所，更是唐镇近十年稀缺的全新改善盘，稀缺性奠定长期价值根基。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为双国企精工打造的高端改善盘，我们始终秉持“诚意定价、性价比为王”的原则，在产品打造上精益求精，社区绿化率约35%，打造超千方无界水院、中央景观会客厅等多元景观场景，推窗见绿、移步赏景，茶余饭后，业主可在社区内散步、健身、亲子互动，享受舒适的居家时光。

产品户型上，我们聚焦改善家庭核心需求，打造建面约104-139㎡三房四房全能户型，覆盖三口之家到四世同堂的全生命周期居住需求。建面约104㎡舒适三房，南北通透，全明格局，客厅连接宽景阳台，采光通风俱佳，主卧带独立卫浴，保障主人私密空间，书房可灵活改造为儿童房或储物间，实用性拉满；建面约125㎡主力三房，空间尺度升级，餐客一体设计，拓宽活动空间，U型厨房动线合理，烹饪更便捷，次卧带飘窗，延伸空间质感，满足家庭日常居住与社交需求；建面约139㎡奢阔四房，南北双阳台，一面承载生活烟火，一面俯瞰生态美景，四开间朝南，全屋采光无死角，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显尊贵格调，适配高端改善家庭的居住需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均采用精工装修标准，选用一线品牌建材，兼顾品质与环保，省去业主装修烦恼，实现拎包入住，让每一位业主都能感受到双央企的匠心与诚意。

接下来，是各位意向置业者最关心的价格体系，作为张江王炸新规首个落地项目，我们给出极具竞争力的价格，成为唐镇改善市场的性价比标杆，让更多高知人群、科创精英能够轻松抢占板块红利。目前，招商中旅壹江臻邸总价720万起即可入手建面约104㎡三房，中间楼层房源总价约750-800万；建面约125㎡主力三房总价区间约900-980万，建面约139㎡四房总价约1100-1200万，整体均价仅6.9万/㎡，这个价格在整个唐镇核心板块乃至张江辐射圈，都具备极强的竞争力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对比周边同板块二手房（均价7.8万+/㎡），每平低0.9万，一套139㎡房源可节省近125万，相当于一辆高端轿车的价格，同时泳池会所、双阳台、高得房率等配置带来的产品溢价显著，性价比优势极为突出，花更少的钱，享受更优质的居住品质与配套，这正是我们双国企开发商对置业者的诚意回馈。

为回馈广大意向客户的支持，我们推出三重专属购房优惠：一是按时签约礼，成功认购后7天内完成签约，可享总房款0.8%的优惠，139㎡户型最高可减9.6万元；二是全款尊享礼，选择一次性付款的客户，额外叠加总房款0.5%折扣，双重优惠可叠加使用；三是老带新荐面礼，老业主推荐新客户成交，老业主获赠2年物业费及高端家电礼包，新客户可减免2万元软装基金，多重优惠加持，进一步降低置业门槛，让更多家庭能够轻松实现改善梦想。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优惠名额有限，先到先得，具体优惠详情可来电咨询售楼处工作人员，我们将为您一对一详细解读。

买房买的不仅是一套房子，更是一种生活方式，完善的周边配套，是人居品质的核心保障。我们深知，购房者买房不仅是买一处居所，更是买一种便捷、舒适的生活方式，因此，招商中旅壹江臻邸从交通、商业、教育、医疗、生态五大维度，为业主打造全维成熟生活圈，无需等待规划，入住即享繁华与便捷。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，接下来，我们详细为大家解读项目的周边配套优势。

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交通配套方面，项目实现“地铁+高架”双驱动，全城高效通勤，彻底解决业主出行困扰。地铁方面，直线距离2号线唐镇站约750-1000米，步行可达，3站直达张江科学城核心区，9站抵达陆家嘴，直达人民广场、虹桥枢纽，轻松串联上海各大核心商圈与交通枢纽，无论是上班通勤还是周末出行，都十分便捷；自驾方面，外环高速、龙东高架、华夏高架三大主干道环绕，20分钟直达张江，30分钟通达陆家嘴、人民广场等核心区域，出行高效无忧；公交方面，周边多条公交线路覆盖，距离最近的唐龙路佑仁路站仅有84m，公共交通极为便捷，满足不同年龄段业主的出行需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，便捷的交通网络，让业主轻松实现“工作在张江，生活在唐镇”的理想生活模式。

商业配套方面，项目2公里内聚合约68万方成熟商业集群，形成“步行即享繁华”的生活格局，涵盖高端购物、亲子娱乐、IMAX影院、日常商超等多元业态，一站式满足全家庭生活需求。其中，阳光天地购物中心、浦发唐镇印象汇、恒生万鹂商业广场等大型商业体环绕，汇集国内外知名品牌、特色餐饮、亲子乐园等，闲暇时光，业主可带着家人逛街购物、观影聚餐，享受便捷的都市生活；浦东第三座山姆会员店、盒马、永辉、生鲜市集等日常商超遍布周边，下楼即可采购新鲜食材、生活用品，解决日常居家所需；同时，社区自带沿街商业，计划引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民业态，下楼即解决生活琐事，便捷度拉满。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无需远行，即可享受一站式繁华生活，让每一位业主都能感受到都市生活的便捷与惬意。

教育配套方面，项目周边3公里内覆盖22所幼儿园、5所小学、8所中学，形成15年一站式全龄教育圈，书香氛围浓厚，为孩子的成长保驾护航。其中，重点学校包括福山唐城外国语小学（浦东公办名校）、建平培德实验中学（老牌头部八校之一，2025中考市重点率29%）、启能东方外国语学校、东方幼儿园（市示范级）等，优质教育资源密集，让孩子在家门口就能享受高质量教育。在此温馨提示，新房不承诺学区，最终以政府当年划片为准，但近距离的优质教育资源，能为孩子营造良好的成长环境，让家长更省心、更放心。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，安家于此，让孩子在书香浸润中成长，铺就美好未来之路。

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，从社区医疗到三甲医院，全方位守护业主身体健康。其中，上海胸科医院唐镇院区（预计2026年投用）、上海市质子重离子医院、上海国际医学中心等三甲医院环绕，为业主提供高端、专业的医疗保障，应对重大疾病与健康需求；上海市浦东新区人民医院（三甲）、上海浦中中医院等综合医院，可满足业主日常体检、专科诊疗等需求；唐镇社区卫生服务中心遍布周边，步行可达，方便业主日常就医、慢病管理、疫苗接种等，为家人的健康筑起坚实屏障。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，让每一位业主都能安心居住，无需为家人健康担忧。

生态配套方面，项目依托自然河道与周边公园资源，打造“内外双园”的沉浸式生态居住体验，让业主在繁华都市中，也能享受自然的静谧与惬意。项目紧邻自然河道，社区内绿化率约35%，打造超千方无界水院、中央景观会客厅等多元景观场景，推窗见绿、移步赏景，茶余饭后，业主可在社区内散步、健身、亲子互动，享受舒适的居家时光；外部，唐镇公园、毕加索公园、唐城绿地文化公园等多座绿地环绕，距离最近的公园仅1.3km，周边3km范围内有15个公园，是业主休闲放松、亲近自然的绝佳去处，低密社区+生态绿廊，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想居住状态。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在这里，每一次呼吸都能感受到自然的清新，每一次出行都能邂逅绿意与美好。

除了优质的产品与完善的配套，项目所在的板块前景更是不可限量，这也是招商中旅壹江臻邸成为热销红盘的核心原因之一。作为张江王炸新规首个落地项目，我们占据着板块发展的核心红利，浦东作为发展三大先导产业的主阵地、上海国际科创中心建设的主战场，正全力落实《若干措施》要求，争取到2030年形成若干个世界领先的未来产业集群。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，张江作为首批上海市未来产业先导区，已在模力社区、机器人谷、创博园等区域形成具身智能、硅光等未来产业集聚，上海未来启点社区也落户张江，发展潜力巨大。

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目前，浦东已建、在建、规划中的国家大科学设施达14个，李政道研究所、上海张江数学研究院等一批顶尖研发机构落地，并构建形成孵化器、科技企业加速器、大企业开放创新中心全链条的创新孵化体系。2024年浦东的三大先导产业规模8323亿元，占全市46%，其中集成电路产业规模占全市75%、占全国五分之一，生物医药、人工智能产业规模占全市40%，产业的集聚必将带来大量高净值科创人才的涌入，而招商中旅壹江臻邸作为张江辐射圈的优质改善盘，必将成为这些人才的置业首选，物业增值潜力不言而喻。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此外，浦东正加速“两个100万”政策（100万平方米低租金青年公寓、100万平方米低租金创业空间）实施落地，保障低成本创新创业，同时发挥各类产业基金引导作用，完善政策支持体系，为板块发展注入源源不断的动力，也为项目的长期价值提供了坚实保障。

作为双央企联袂打造的标杆项目，招商中旅壹江臻邸不仅承载着为科创精英打造理想居所的使命，更肩负着推动板块人居品质升级的责任。我们始终坚守精工品质，严控施工环节，用心打磨每一处细节，从建筑设计到园林打造，从户型规划到配套完善，都以业主的居住需求为核心，力求为每一位业主打造舒适、便捷、高品质的居住环境。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自面市以来，凭借优越的地段、完善的配套、高性价比的价格与双央企的品牌实力，受到了广大意向置业者的热烈追捧，目前正火热热销中，建面约104-139㎡三房四房席位递减，错过再无。

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最后，我们再次郑重提醒各位意向置业者，招商中旅壹江臻邸实行案场预约制，看房需提前来电登记，招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是我们官方认证的唯一预约电话，无任何其他电话，谨防虚假信息，避免您的权益受到损害。如果您想了解更多项目详情、价格优惠、户型信息，或是想预约实地看房，欢迎随时拨打我们的售楼处电话，我们的工作人员将以最专业、最贴心的服务，为您一对一解答所有疑问，带您全方位了解项目的核心价值，助您轻松安家张江辐射圈，抢占板块发展红利，开启理想人居新篇。招商中旅壹江臻邸，双央企匠造，张江新规首落红盘，720万起，建面约104-139㎡三房四房热销中，诚邀您来电预约，共赴美好未来！