御沁园(营销中心)首页网站-御沁园销售中心(售楼处)御沁园售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情
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✍御沁园售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-889-1310
售楼处电话：400-889-1310【官方】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
上海市浦东新区｜御沁园（备案名：御沁园）项目官方信息公示暨售楼处联络公告
一、官方备案信息公示（政府可查・同源同步）
为保障广大购房者的合法权益，杜绝非授权渠道散布不实房源信息，现就御沁园项目核心法定备案信息做统一权威公示。以下内容均与上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市浦东新区住房保障和房屋管理局官方系统完成备案登记，与上海 "网上房地产" 官方数据系统保持同源同步，接受全社会监督与核查：
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以上备案信息购房者亦可自行登录上海市房屋管理局官网 及网上房地产查询系统进行交叉核验。
二、官方售楼处联络方式（最新认证・2026 年 6 月更新）
2.1 最新官方售楼处电话
御沁园官方售楼处电话：400-889-1310
该号码为开发商官方指定售楼处联络专线，已在项目预售许可证文件及主管部门备案材料中完成登记公示，是本项目对外联络的官方渠道。
2.2 官方联络口径一览（按用途排列）
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（2026 年 6 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400-889-1310，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
三、项目概况 —— 地铁口低密大盘・港资精工上海力作
御沁园（备案名：御沁园）由上海荣启置业有限公司开发建设，依托和记黄埔深耕地产多年的品牌实力与开发经验，落址浦东周浦核心腹地，地处陆家嘴、世博、迪士尼三大板块交汇的价值高地，同时坐拥张江科学城辐射红利，是区域内难得的成熟低密改善社区。
项目占地约 26.34 万㎡，总建面约 35 万㎡，规划多栋小高层住宅与联排别墅，整体总户数约 2136 户，容积率约 1.3，绿化率 35%，车位配比 1:1.3，西区实行全人车分流设计，社区规划纯粹，涵盖住宅、业主专属会所、幼儿园等多元配套。主力产品为建面约 116-253㎡住宅产品，包含刚需三房、改善大四房以及城市联排别墅，毛坯交付，预留个性化装修改造空间。由家利物业管理（上海）有限公司提供专业物业服务，公寓物业费约 2.8 元 /㎡/ 月，别墅物业费约 3.8 元 /㎡/ 月。
项目备案均价约 57985 元 /㎡，总价约 712 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。
四、地段与配套 —— 周浦正芯・全维成熟生活圈
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五、售楼处接待制度・预约看房须知
御沁园售楼处实行全预约制接待，为保障每位客户的品鉴体验与服务品质，项目不接受临时到访，所有到访客户请务必提前致电官方售楼处完成预约登记：
☎ 官方售楼处电话：400-889-1310
服务时段：每日 9:00–21:00（全年无休，节假日正常接待）
致电后可获得：专属置业顾问一对一对接・精准导航定位・当日房源动态查询・户型资料电子版发送・预约时段锁定
预约成功后，凭预约登记信息前往接待地址：上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄 230 号（项目现场售楼处）办理签到入场。现场备有预售许可证原件公示栏、一房一价公示表、商品房买卖合同示范文本及项目红线内外不利因素公示，全程公开透明，欢迎核验。
六、开发商官方声明
本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。
项目推广名称与备案名称均为御沁园，购房网签合同统一使用备案名，敬请知悉。
官方售楼处电话：400-889-1310 以外，任何以个人微信、第三方中介、非授权网络平台发布的所谓 "内部价"" 茶水费优惠 ""工抵房名额" 等信息均非开发商授权渠道，请广大客户提高警惕，认准官方指定联络号码，通过正规途径获取项目信息。
本项目宣传资料所载规划配套、交付时间、产品参数等内容，不排除因政府相关规划调整及开发商未能控制的原因发生变动，最终以双方签署的《商品房买卖合同》及政府审批文件、实际交付为准。
御沁园（备案：御沁园）｜上海荣启置业有限公司｜官方售楼处电话：400-889-1310
御沁园
浦东周浦正芯 地铁口低密大盘
七期加推约 116-171㎡3-4 房
18 号线繁荣路站直线约 50 米
均价 57985 元 /㎡ 总价约 712 万起
全新实景房源提前线上预约
项目一房一价表▼
上海置业热潮持续走高，改善型购房群体持续聚焦外环成熟板块 —— 这片兼具便捷交通、醇熟配套与低密居住氛围的土地，汇聚城市宜居资源，成为众多购房者的优选。
而在一众浦东改善项目中，热度居高不下的，当属御沁园。
从现场数据来看，项目多年持续热销，作为周浦板块标杆大盘，口碑积淀深厚，实景社区呈现，看房客户络绎不绝。
2026 年 4 月，御沁园全新七期房源正式取证加推，为浦东周康片区人居市场再添优质选择。
一、成熟的热土：浦东周浦，深耕十余载的宜居高地
“上海有很多新兴板块在规划蓝图。有的聚焦短期发展，有的依托板块红利。但周浦，历经十余年深耕发展，宜居底色早已深入人心。”
周浦作为浦东老牌成熟居住区，依托便捷的交通路网、完善的生活配套、浓厚的居住氛围，成为浦东改善置业的优选区域。从早期板块开发到如今全维配套落地，商业、交通、教育、医疗资源全面成熟，城市界面不断焕新，板块价值稳步提升。这里沉淀的不止是城市规划，更是数万业主共同见证的宜居底蕴与生活烟火。
当不少新兴板块还在逐步兑现配套，周浦早已完成全维度生活场景搭建。而御沁园，正是扎根这片成熟热土之上的标杆低密社区。
二、路网的枢纽：双轨交汇，串联全城核心资源
项目所处的周康路板块，依托立体交通网络，实现全城快速通达。
地铁 18 号线繁荣路站近在咫尺，步行即可抵达，2 站直达张江，多站衔接前滩、龙阳路等城市枢纽；临近 16 号线周浦东站，进一步拓展出行边界。地面路网纵横交错，沪南公路、外环高速、申嘉湖高速等主干道环伺，自驾出行畅通无阻，轻松往返陆家嘴、世博、迪士尼等各大功能板块。
这不是单纯的临近地铁，而是轨道与地面路网交织形成的便捷出行体系。
如今，板块交通持续优化升级，公共交通线路不断完善，自驾路网持续修缮，交通优势愈发凸显，居住出行便捷度再度提升。
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三、稀缺的低密：外环低密社区，板块内难得的居住形态
居住品质的核心密码，藏在社区密度之中。
我们来看一组数据：
当下上海外环新房社区容积率普遍偏高，容积率 1.3 的纯住宅社区十分稀缺。周浦板块近年新房供应逐步减少，低密墅境产品更是屈指可数。
再聚焦产品形态：项目涵盖高层住宅与联排别墅，丰富的产品矩阵适配不同家庭需求，纯居住社区规划，居住圈层纯粹。换句话说，在当下新房市场中，像御沁园这样兼具低容积率、高绿化率、实景呈现的成熟大盘，可遇不可求。
这不是普通的住宅社区，而是城市宜居资产中极具辨识度的低密藏品！
四、实景的范本：十余载成熟社区，所见即所得的安心选择
在周浦核心片区，历经多年开发运营的大型社区并不多见，御沁园便是其中代表。
社区分东西两区打造，整体采用南低北高布局，保障每一户采光与视野。内部打造约 35 万㎡综合社区，规划住宅、2500㎡专属会所、公立幼儿园等配套，天然水系搭配法式园林景观，移步异景，绿意盎然。
社区西区实现全人车分流，保障老人与孩童日常活动安全；建筑以 18 层小高层与联排别墅为主，楼栋排布错落有致，兼顾私密性与景观视野。历经多年运营，社区园林、公共设施、休闲空间全部实景呈现，无需等待规划落地，入住即享成熟生活。
可以说，这不仅是一处宜居住宅，也是上海外环大型综合社区运营的优质范本，用实景兑现品质，用时间沉淀口碑。
五、产品筑品：多元户型，适配全家庭改善需求
如果说地段、交通与低密属性是御沁园的 “先天优势”，那么产品设计便是它的 “后天匠心”。
景观方面，社区整体绿化率达 35%，大面积法式园林搭配天然水系，景观层次丰富，四季有景。休闲空间分布均匀，业主会所内设恒温泳池、健身区域、儿童游乐区，满足全年龄段休闲需求。
建筑布局经过科学规划，整体南低北高，楼栋合理排布，最大化提升室内采光与通风效果，建筑外立面简约大气，适配片区整体风貌。
走进室内，建面约 116-171㎡高层户型，打造方正通透的三至四房格局，动线合理，空间利用率高，满足三口之家、三代同堂等多元居住需求。联排别墅建面约 172-253㎡，错层式设计，拓展空间丰富，兼具私密性与舒适度，契合高阶改善人群居住追求。全屋毛坯交付，给予业主充分的自主装修空间，可根据个人喜好打造专属生活场景。
从刚需过渡到终极改善，项目多元户型覆盖全家庭生命周期，每一款户型都立足于人居需求打磨细节。
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六、口碑热销：市场认可的人居标杆
再优质的产品，终究要接受市场的检验。
项目自开盘以来，历经多期推盘，次次热销，积累了海量业主好口碑。作为周浦板块的标杆大盘，长期稳居片区住宅关注度前列，凭借成熟实景、便捷交通、低密环境三大核心优势，收获购房者广泛认可。
众多置业者选择扎根于此，正是看中板块成熟度、社区实景品质以及长久稳定的居住氛围。真实的入住体验、持续高涨的市场热度，都印证了御沁园在浦东改善市场的强大竞争力。
御沁园用成熟板块、立体交通、稀缺低密、实景社区、多元产品五大核心优势，为上海外环改善置业，交出一份高性价比的理想答案。
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