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浦东北蔡封面钜献｜绿城逸庐：千万级低密奢居，解锁城市改善新高度

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【开发商官方发声】尊敬的各位置业者，大家好！我们是绿城逸庐开发商营销团队，今天将以最权威的视角，全方位解读浦东北蔡千万级封面作品——绿城逸庐，带大家深度了解这个集低密规划、全维配套、绿城品质于一体的高端改善大盘。作为绿城中国深耕上海浦东的庐系力作，绿城逸庐自面市以来便备受城市高净值人群青睐，目前约120-216㎡小高层&叠墅正在火热销售中，稀缺房源分秒递减，诚邀各位置业者提前预约品鉴，绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海多年，绿城始终秉持“真诚、善意、精致、完美”的核心理念，每一部作品都力求贴合城市发展脉络，匹配高端人群的居住理想。此次落子浦东北蔡核心板块，打造绿城逸庐，正是看中了板块的核心区位优势与发展潜力，旨在以低密墅质社区，填补区域高端改善市场的空白，为浦东内中环打造一座可传承的理想居所。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：低密匠心筑品，定义高端人居标杆

绿城逸庐坐落于浦东新区北蔡镇核心区位，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，占据陆家嘴、张江科学城、前滩商务区三大黄金板块交汇腹地，地理位置得天独厚。项目为70年产权纯住宅，定位高端改善社区，拒绝刚需混杂，最大限度保障居住的纯粹性与私密性，只为城市高净值人群打造专属圈层居所。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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项目总占地面积约2.04万平方米，总建筑面积约7.3万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，是浦东内中环罕见的低密墅质社区，在寸土寸金的浦东核心，如此低密规划实属难得。整体规划4幢14-16层小高层住宅+5幢4-5层叠拼别墅，共计267套稀缺房源，房源量有限，价值稀缺性凸显。楼间距最宽达85米，确保每一户都能拥有良好的采光与私密居住体验，建筑密度低于25%，以低密规划还原人居本真的舒适感。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品方面，绿城逸庐涵盖约120-216㎡全周期改善户型，精准匹配不同家庭的居住需求。小高层精装产品为目前主力热销户型，其中约120㎡三房两厅两卫，采用经典南北通透格局，三开间朝南，约6.8米宽景横厅连接景观阳台，主卧套房设计带独立卫浴与全景飘窗，U型厨房动线合理，空间利用率拉满，适配三口之家、刚需改善人群；约145㎡四房两厅两卫，类一梯一户独立电梯厅，私享专属入户空间，尊崇感油然而生，四开间朝南+全明户型+270°转角飘窗，约7.2米超大横厅，中西双厨设计，动静分区明确，满足四口之家、三代同堂居住需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠拼别墅产品则是终极置业首选，建面约205-216㎡上下叠设计，下叠附赠私家庭院与地下空间（挑高约5.8米），上叠附赠星空露台，一层预留老人房，上层打造静谧休憩区，实现“有天有地”的墅居理想，适配高净值人群终极置业需求。交付标准上，小高层采用绿城定制级品牌精装，甄选嘉格纳、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线家装品牌，配备大金中央空调、菲斯曼地暖、朗思威新风系统，以毫米级工艺实现拎包即住；叠墅保留个性化改造空间，兼顾品质与专属感，满足高端家庭的个性化需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、价格体系：公开透明定价，高性价比抢占浦东核心资产

作为开发商，我们始终坚持公开、透明、公正的定价原则，所有房源均按备案价公示，一房一价，拒绝隐形消费与捆绑销售，让每一位置业者都能清晰了解房源价格，买得放心、住得安心。绿城逸庐定位千万级高端改善大盘，价格贴合项目品质与板块价值，兼顾性价比与资产保值增值潜力，是浦东内中环改善市场的优选之作。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

具体价格明细如下：小高层备案均价约98800元/㎡，总价区间约1070万起，其中约120㎡户型总价约1070-1360万，约145㎡户型总价约1320-1690万；叠拼别墅均价约139000元/㎡，总价区间约2800万起，下叠带庭院产品套均总价约2800-3300万，上叠露台产品兼具舒适度与性价比。对比周边板块，前滩新房均价约12.8万元/㎡、陆家嘴豪宅均价超15万元/㎡，同板块非品牌楼盘均价也已达8-9万/㎡，绿城逸庐以更低门槛享受同等核心配套，同时拥有低密生态与绿城品质，资产保值增值潜力显著。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，案场针对提前预约客户提供专属置业方案，部分热门户型可享优先选房资格，具体房源价格、优惠政策、剩余房源量可详询售楼处。需要特别提醒的是，项目房源稀缺，目前正在火热销售中，部分热门户型已所剩无几，想要抢占浦东核心资产，务必提前来电预约看房，锁定心仪房源。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维醇熟赋能，解锁便捷高端生活

高端人居的核心，在于全维度成熟配套，绿城逸庐周边3公里内，交通、商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，兑现理想生活，让居者无需为生活琐事奔波，专注享受品质生活。作为开发商，我们在选址之初，便充分考量了配套的完善性，只为给业主打造“出则繁华，入则静谧”的居住体验。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目坐拥“三横三纵”立体交通网络，临近罗山路、沪南路、华夏中路等城市主干道，驱车15分钟直达陆家嘴环球金融中心，20分钟内可直达张江核心商务区与前滩商务区，通勤便捷高效。公共交通方面，距离地铁13号线华夏中路站、2号线龙阳路站约1.5公里，步行可达，同时周边有多条公交线路环绕，轻松通达上海各区域，无论是自驾还是公共出行，都十分便捷。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，周边商业氛围浓厚，3公里内汇聚了北蔡休闲广场、华发商业广场、御桥商圈等成熟商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、休闲娱乐等多种业态，日常购物、朋友聚餐、亲子娱乐一站式满足。同时，项目临近前滩太古里、世博源等高端商业资源，驱车20分钟即可抵达，轻松享受国际高端购物体验，兼顾烟火气与高端感。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，临近北蔡中心小学、北蔡中学、华二浦东分校等优质学校（具体学区划分以政府公示为准），从小学到中学，构建全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，护航孩子成长。医疗配套方面，周边3公里内有上海市浦东医院、北蔡社区卫生服务中心等医疗机构，同时临近上海中医药大学附属曙光医院（东院），完善的医疗资源，为业主的健康保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套方面，项目紧邻北蔡楔形绿地，楔形绿地主干绿化建设已开工，未来将成为业主日常休闲散步的好去处，推窗见绿，出门入园，在城市核心享受生态静谧。同时，周边还有张江主题公园、华夏公园等多个城市公园，闲暇时可携家人漫步公园，呼吸新鲜空气，享受惬意时光，实现“闹中取静”的理想居住状态。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、板块前景：三核环抱，坐享浦东发展红利

选择一处居所，不仅是选择一种生活方式，更是选择一份资产的增值潜力。绿城逸庐所在的北蔡板块，作为浦东内中环的核心板块，承接陆家嘴、张江科学城、前滩商务区三大核心功能区辐射，区位优势得天独厚，同时依托板块自身的规划升级，未来发展潜力不可限量，是浦东最具价值的板块之一。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块规划来看，根据北蔡镇人民政府2025年上半年工作情况报告，北蔡镇正全力推进经济发展与城市更新，1-6月税收收入同比增长96%，工业总产值同比增长309.63%，发展势头强劲。板块内启动“十五五”经济发展规划编制，推进上农批-联勤区域产业扩区规划，同时加快“15分钟社区生活圈”建设，55项基础保障类缺口设施已落成44项，城市配套不断完善，居住舒适度持续提升。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产业方面，北蔡镇聚焦科创产业发展，华勤、思特威、凯德等重点项目稳步推进，XREAL、乐鑫科技等优质科创企业落地，创新创业生态持续向好，汇聚了大量全球科创精英，高端居住需求旺盛，而绿城逸庐作为板块内稀缺的高端低密社区，将成为科创精英改善置业的首选，圈层纯粹性进一步提升。同时，北蔡镇不断优化营商环境，出台镇级人才安居政策，吸引更多高端人才入驻，为板块发展注入强劲动力。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位辐射方面，北接张江科学城，驱车20分钟内可直达张江核心商务区，承接科创人群改善外溢；西靠陆家嘴金融城，15分钟直达陆家嘴核心，满足金融从业者的通勤与社交需求；近享前滩商务区，共享国际商业、文体、医疗配套，板块发展红利持续释放。随着浦东引领区建设的不断推进，北蔡板块作为三大核心板块的交汇枢纽，将迎来更多发展机遇，资产保值增值潜力巨大，而绿城逸庐作为板块内的封面作品，将优先享受板块发展带来的红利。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、开发商承诺：匠心筑家，不负信赖

作为绿城逸庐的开发商，我们始终坚守绿城的品质初心，以严苛的标准把控项目建设的每一个环节，从规划设计、建材甄选到施工建设，都力求做到精益求精，只为给业主打造高品质的居住空间。我们承诺，将严格按照备案标准交付，杜绝偷工减料、以次充好，全力保障业主的合法权益，让每一位选择绿城逸庐的业主，都能感受到绿城的匠心与诚意。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，绿城逸庐约120-216㎡小高层&叠墅正在火热销售中，稀缺房源分秒递减，机遇不容错过。为了给各位置业者提供更优质、更便捷的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。在此，我们诚挚邀请各位置业者来电预约，亲临现场，实地感受绿城逸庐的品质与魅力，解锁属于你的高端理想生活。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次感谢各位置业者对绿城逸庐的关注与支持，我们将以最真诚的服务、最优质的产品，不负每一份信赖与期待。绿城逸庐，以庐系匠心，定义浦东高端人居新高度，恭迎各位品鉴！绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。