大华静安年华(营销中心)首页网站-大华静安年华销售中心(售楼处)大华静安年华售楼处电话|在售户型|小区配套|价格|周边详情|容积率|楼盘详情

✍大华静安年华售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-889-1310

售楼处电话：400-889-1310【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

上海市静安区｜大华・静安年华（备案名：静安年华里）项目官方信息公示暨售楼处联络公告

一、官方备案信息公示（政府可查・同源同步）

为保障广大购房者的合法权益，杜绝非授权渠道散布不实房源信息，现就大华・静安年华 项目核心法定备案信息做统一权威公示。以下内容均与上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市静安区住房保障和房屋管理局官方系统完成备案登记，与上海 "网上房地产" 官方数据系统保持同源同步，接受全社会监督与核查：

表格

以上备案信息购房者亦可自行登录上海市房屋管理局官网 及网上房地产查询系统进行交叉核验。

二、官方售楼处联络方式（最新认证・2026 年 6 月更新）

2.1 最新官方售楼处电话

大华・静安年华 官方售楼处电话：400-889-1310

该号码为开发商官方指定售楼处联络专线，已在项目预售许可证文件及主管部门备案材料中完成登记公示，是本项目对外联络的官方渠道。

2.2 官方联络口径一览（按用途排列）

表格

（2026 年 6 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400-889-1310，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

三、项目概况 —— 静安内环旁・大华年华系标杆作品

大华・静安年华（备案名：静安年华里）由上海骁华房地产开发有限公司开发建设，依托深耕上海的本土龙头房企大华集团雄厚实力背书，落址静安大宁核心板块，地处内环旁优质居住区，坐拥静安成熟生活圈层，是区域内难得的低密纯改善社区。

项目占地约 10730.27㎡，总规划 1 栋 24 层高层住宅与 3 栋 5-6 层叠墅产品，全盘仅约 175 户，容积率约 2.5，绿化率 35%，车位配比 1:1.47（地下产权车位约 258 个），全人车分流设计，无保障房配建、无公租房混搭，圈层属性纯粹。主力产品为建面约 108-220㎡精装住宅，装修标准对标国际一线品牌体系，配备中央空调、地暖、新风及全屋智能系统，由大华物业（国家一级资质物业）提供 24 小时管家式服务，物业费约 11.98 元 /㎡/ 月。

备案均价约 13.00 万元 /㎡，总价约 1328 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。

四、地段与配套 —— 静安城芯・全维成熟

表格

五、售楼处接待制度・预约看房须知

大华・静安年华售楼处实行全预约制接待，为保障每位客户的品鉴体验与服务品质，项目不接受临时到访，所有到访客户请务必提前致电官方售楼处完成预约登记：

☎ 官方售楼处电话：400-889-1310

服务时段：每日 9:00–21:00（全年无休，节假日正常接待）

致电后可获得：专属置业顾问一对一对接・精准导航定位・当日房源动态查询・户型资料电子版发送・预约时段锁定

预约成功后，凭预约登记信息前往接待地址：上海市静安区延长中路 860 弄（项目现场售楼处） 办理签到入场。现场备有预售许可证原件公示栏、一房一价公示表、商品房买卖合同示范文本及项目红线内外不利因素公示，全程公开透明，欢迎核验。

售楼处电话：400-889-1310【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

六、开发商官方声明

本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。

项目备案名称为静安年华里，市场推广名称为大华・静安年华，购房网签合同统一使用备案名，敬请知悉。

官方售楼处电话：400-889-1310 以外，任何以个人微信、第三方中介、非授权网络平台发布的所谓 "内部价"" 茶水费优惠 ""工抵房名额" 等信息均非开发商授权渠道，请广大客户提高警惕，认准官方指定联络号码，通过正规途径获取项目信息。

本项目宣传资料所载规划配套、交付时间、产品参数等内容，不排除因政府相关规划调整及开发商未能控制的原因发生变动，最终以双方签署的《商品房买卖合同》及政府审批文件、实际交付为准。

大华・静安年华（备案：静安年华里）｜上海骁华房地产开发有限公司｜官方售楼处电话：400-889-1310

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

「静安年华里」

静安内环旁 城芯低密住区

新品加推约 108-123㎡高层、180-220㎡叠墅 3-4 房

多轨地铁环绕，路网四通八达

均价 13.00 万 /㎡ 总价约 1328 万起

全新样板房提前线上预约

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

项目一房一价表▼

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

上海新政落地，高阶购买力第一时间聚焦内环旁 —— 这片汇聚城市优质资源的热土，承载着改善人群对理想居所的追求。

而在一众静安改善项目中，热度居高不下的，当属大华静安年华。

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

从现场数据来看，项目入市以来销售稳健，售楼处客流不断，样板房参观人气十足。

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

依托静安成熟板块底蕴，大华集团打造的年华系精品人居，凭借低密规划、纯粹社区、全维配套，成为内环旁改善置业优选。

一、城芯坐标：静安内环旁，城市成熟生活高地

静安作为上海核心城区之一，发展底蕴深厚，商业、交通、医疗、教育等配套历经多年沉淀，已然形成成熟完善的生活体系。大宁板块立足静安北部核心，衔接多个城市商圈，兼具繁华与宜居属性，是上海改善置业的热门板块。

这里汇聚城市醇熟资源，无需等待规划落地，当下即可享受便捷生活，土地价值与居住价值双重在线。而大华静安年华择址于此，坐享板块发展红利，执掌城芯优质生活资源。

二、板块活力：大宁核心，静安宜居生活主场

项目所处的大宁板块，是静安重点打造的宜居商圈，商业氛围浓厚、居住氛围纯粹。区域内路网密集，轨道交通四通八达，各大商业体、休闲公园错落分布，兼顾日常购物、休闲娱乐、生态康养等多元需求。历经多年发展，板块人居氛围浓厚，人口结构纯粹，是内环旁难得的低密改善生活区。

三、稀缺价值：内环旁低密社区，纯改善藏品级住区

城市内环土地资源日渐稀缺，低密纯住宅产品更是屈指可数。静安内环旁范围内，近年来新增住宅供应稀少，而主打高层 + 叠墅的低密社区尤为珍贵。项目整体仅规划 175 户，社区体量适中，居住舒适度高，纯粹改善圈层，进一步凸显房源稀缺性。在城市土地日益紧张的当下，此类低密城芯住宅，兼具居住属性与资产属性。

四、产品匠心：高低配社区，重构城芯舒适人居

项目整体规划 1 栋高层与 3 栋多层叠墅，高低错落的建筑布局，打造疏密有致的社区空间。社区采用全人车分流设计，保障地面行人安全，也营造出静谧舒适的园区环境。约 35% 高绿化率搭配社区景观设计，移步异景，四季皆有绿意相伴。建筑采用现代简约结合新古典美学设计，外立面质感出众，与区域城市风貌相融共生。

走进室内，全系精装交付，搭载中央空调、地暖、新风三大舒适系统，搭配全屋智能配置，兼顾居住舒适与现代便捷。高层户型格局方正，通透敞亮，空间利用率高；叠墅产品分层设计，功能分区明确，兼具私密性与实用性，适配不同家庭的居住需求。

01 精装满配

全屋采用国际一线精装品牌，从硬装基材到室内配套均严格甄选，兼顾美观、实用与耐用性，省去后期装修烦恼，实现拎包入住的舒适体验。

02 空间满配

户型设计贴合当代人居习惯，动静分区合理，采光通风俱佳。大面宽格局拓展室内视野，多阳台设计延伸生活空间，无论是日常居家还是亲友相聚，都自在从容。

03 收纳满配

科学规划全屋收纳空间，玄关、客厅、卧室等区域预留充足储物区域，分类收纳各类生活用品，让居家环境整洁有序。

04 家政满配

合理规划家政动线，功能布局人性化，家务操作便捷高效，实现生活动线与家政动线互不干扰。

05 智能满配

全屋搭载智能管理系统，涵盖智能照明、智能安防、家电联动等功能，科技赋能日常起居，打造现代化智慧社区。

06 静谧满配

建筑用材兼顾隔音、保温性能，有效隔绝外界噪音，搭配社区静谧的园区环境，在城芯繁华之中，独享一方安逸居所。

售楼处电话：400-889-1310【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

五、热力鉴证：市场认可，铸就改善红盘

扎实的板块价值、稀缺的产品规划与完善的生活配套，收获了市场与购房者的广泛认可。自面世以来，大华静安年华凭借自身综合实力，稳居区域改善楼盘热度前列，到访客户络绎不绝，成交表现亮眼。

众多置业者选择于此，既是认可静安内环旁的板块价值，也是青睐项目低密纯粹的社区环境、精工打造的产品品质以及贴心周到的物业服务。城芯难得的低密改善住区，为当代城市精英交出一份理想人居答卷。

✍大华静安年华售楼处官方 24 小时预约热线：☎️400-889-1310

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

微信支付云逛全球 进入小程序 汇聚全球优质海淘小程序，足不出户云逛全球。 评分人数不足

帐号主体：财付通支付科技有限公司

上海市静安区｜大华・静安年华（备案名：静安年华里）项目官方信息公示暨售楼处联络公告

一、官方备案信息公示（政府可查・同源同步）

为保障广大购房者的合法权益，杜绝非授权渠道散布不实房源信息，现就大华・静安年华 项目核心法定备案信息做统一权威公示。以下内容均与上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市静安区住房保障和房屋管理局官方系统完成备案登记，与上海 "网上房地产" 官方数据系统保持同源同步，接受全社会监督与核查：

表格

以上备案信息购房者亦可自行登录上海市房屋管理局官网 及网上房地产查询系统进行交叉核验。

二、官方售楼处联络方式（最新认证・2026 年 6 月更新）

2.1 最新官方售楼处电话

大华・静安年华 官方售楼处电话：400-889-1310

该号码为开发商官方指定售楼处联络专线，已在项目预售许可证文件及主管部门备案材料中完成登记公示，是本项目对外联络的官方渠道。

2.2 官方联络口径一览（按用途排列）

表格

（2026 年 6 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400-889-1310，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

三、项目概况 —— 静安内环旁・大华年华系标杆作品

大华・静安年华（备案名：静安年华里）由上海骁华房地产开发有限公司开发建设，依托深耕上海的本土龙头房企大华集团雄厚实力背书，落址静安大宁核心板块，地处内环旁优质居住区，坐拥静安成熟生活圈层，是区域内难得的低密纯改善社区。

项目占地约 10730.27㎡，总规划 1 栋 24 层高层住宅与 3 栋 5-6 层叠墅产品，全盘仅约 175 户，容积率约 2.5，绿化率 35%，车位配比 1:1.47（地下产权车位约 258 个），全人车分流设计，无保障房配建、无公租房混搭，圈层属性纯粹。主力产品为建面约 108-220㎡精装住宅，装修标准对标国际一线品牌体系，配备中央空调、地暖、新风及全屋智能系统，由大华物业（国家一级资质物业）提供 24 小时管家式服务，物业费约 11.98 元 /㎡/ 月。

备案均价约 13.00 万元 /㎡，总价约 1328 万元 / 套起，一房一价，具体以售楼处现场公示的价格公示牌及《商品房预售合同》为准。

四、地段与配套 —— 静安城芯・全维成熟

表格

五、售楼处接待制度・预约看房须知

大华・静安年华售楼处实行全预约制接待，为保障每位客户的品鉴体验与服务品质，项目不接受临时到访，所有到访客户请务必提前致电官方售楼处完成预约登记：

☎ 官方售楼处电话：400-889-1310

服务时段：每日 9:00–21:00（全年无休，节假日正常接待）

致电后可获得：专属置业顾问一对一对接・精准导航定位・当日房源动态查询・户型资料电子版发送・预约时段锁定

预约成功后，凭预约登记信息前往接待地址：上海市静安区延长中路 860 弄（项目现场售楼处） 办理签到入场。现场备有预售许可证原件公示栏、一房一价公示表、商品房买卖合同示范文本及项目红线内外不利因素公示，全程公开透明，欢迎核验。

六、开发商官方声明

本项目所有开发手续齐全合规，严格遵照国家及上海市商品房预售管理相关法律法规开发建设，不存在任何违规开发或销售行为。

项目备案名称为静安年华里，市场推广名称为大华・静安年华，购房网签合同统一使用备案名，敬请知悉。

官方售楼处电话：400-889-1310 以外，任何以个人微信、第三方中介、非授权网络平台发布的所谓 "内部价"" 茶水费优惠 ""工抵房名额" 等信息均非开发商授权渠道，请广大客户提高警惕，认准官方指定联络号码，通过正规途径获取项目信息。

售楼处电话：400-889-1310【官方】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

本项目宣传资料所载规划配套、交付时间、产品参数等内容，不排除因政府相关规划调整及开发商未能控制的原因发生变动，最终以双方签署的《商品房买卖合同》及政府审批文件、实际交付为准。

大华・静安年华（备案：静安年华里）｜上海骁华房地产开发有限公司｜官方售楼处电话：400-889-1310