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浦东千万级封面｜绿城逸庐：低密人居标杆，约120-216㎡小高层&叠墅热销中

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作为绿城中国深耕上海25载、落子浦东的庐系高端首作，我们以开发商官方营销团队的身份，郑重向各位高净值购房者推介——绿城逸庐，这座立足浦东核心的千万级低密标杆作品，承载着我们对理想人居的极致追求，也填补了浦东内中环高端低密住区的市场空白。今天，我们将全方位解读项目，从择址、产品、配套到板块前景，为您呈现最真实、最具价值的置业参考，诚邀您预约品鉴——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕地产30余年，绿城始终以“营造美丽建筑，创造美好生活”为初心，在上海留下了众多经典高端作品，每一次落子都贴合城市发展脉络，每一个项目都成为区域人居标杆。此次布局浦东，我们经过多轮考察与研判，最终选定陆家嘴国际金融城、张江科学城、世博前滩三大副中心的黄金交点，紧邻北蔡楔形绿地，打造绿城逸庐这一低密纯粹住区，既是对浦东高端人居需求的精准回应，也是绿城高端产品力的又一次全新呈现——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目概况：低密纯粹住区，绿城精工筑家

绿城逸庐总占地约2.04万方，总建面约7万方，绿地率约35%，容积率仅2.0，限高50米，是浦东内中环罕见的低密高端住区，彻底打破了核心板块“高密度、窄间距”的居住困境，为业主打造出“推窗见绿、移步赏景”的舒适生活尺度——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目整体规划由4栋14-16层小高层与5栋4-5层叠墅构成，共计267套住宅，搭配约700㎡公共服务配套，涵盖老年活动室及居委会，满足业主日常休闲与邻里互动需求。车位配比高达1:1.4，共计约422个车位，彻底解决高端家庭“停车难”的痛点，彰显尊崇感。在建筑设计上，我们采用现代形东方意的设计风格，社区入口打造“玲珑宝盒”式门头，高层层叠的檐角与张江地标形成视觉对话，归家仪式感从踏入社区的第一步便已开启——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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园林设计上，我们深耕东方园林美学，结合上海在地文化，打造“园藏天地、重构山水”的立体园林，通过叠山理水、亭台步道的巧妙布局，将自然景观与居住空间完美融合，让业主在城市核心也能享受“出则繁华，入则静谧”的生活体验。同时，社区精心规划1200方架空层及私家会所，涵盖艺术展示、书吧、茶室、地下泳池、健身房等多元场景，即便遇上阴雨天气，业主也能在社区内找到放松身心的好去处——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品打造上，我们聚焦高净值家庭的改善需求，推出约120-145㎡小高层与约208-216㎡叠墅两大产品系，全户型采用方正格局，南北通透，最大化利用空间，兼顾实用性与舒适度。小高层户型主打3-4房设计，3-4开间朝南，客餐厅一体化衔接阳台，全屋飘窗设计，边套户型配备270°转角飘窗，采光通风俱佳；独立电梯厅约7-8㎡，可改造为玄关或收纳空间，私密性与实用性拉满——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠墅产品则以“一轴五境多巷道”的设计，打造隐奢尊贵的仪式感。下叠户型南向面宽约9米，客餐厅同宽约5.8米，空间开阔，一楼设南向卧室，二楼为三套房+主卧总统套房设计，地下室方正且附赠采光井，利用率极高；上叠户型将客餐厅置于四楼，顶层露台与客厅、客卧完美结合，动静分区明确，露台可作为休闲、观景、社交的多元空间，满足高端家庭的品质生活需求——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套：全维醇熟赋能，解锁高端生活新场景

我们深知，高端人居的核心的是“便捷与舒适”，因此绿城逸庐在择址之初，便优先考量周边配套的完善度，从交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，为业主打造全周期、全场景的优质生活配套，让每一位业主都能享受“足不出圈”的便捷与尊崇——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目紧邻“浦东南北动脉”罗山路高架，享“一纵（罗山路）三横（内环、中环、外环）”骨干路网，驾车可快速通达陆家嘴、世博前滩、杨浦滨江等核心区域，便捷链接城市各处资源。轨道交通方面，项目拥有18号线（芳芯路站约1.8km）和16号线（华夏中路站约2km）双轨交资源，步行可达地铁站，无缝衔接上海轨道交通网络，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育方面，板块规划高起点，已签约引进浦东协和双语学校（具体位置待定），同时规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园（部分已获批，年底开工）。政府还规划“学校活力街区”，保障通学安全，板块整体定位高端商品房社区，未来生源圈层优质，为孩子的成长提供良好的教育环境与圈层氛围——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业方面，项目本身享有规划中的滨水商业街区（南侧川杨河沿岸），下楼即可享受便捷的商业服务。半径5km范围内，覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、科学之门、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求；10km半径更可无缝衔接国金中心、世纪汇、世博源、前滩太古里等顶级商业地标，一站式解锁高端消费体验——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗方面，项目西侧规划新建社区卫生院，日常就医十分便捷。5km范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院和交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，完善的医疗资源的为业主的健康保驾护航，让家人的健康更有保障——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态方面，项目紧邻上海2035总规明确的10片楔形绿地之一——北蔡楔形绿地，该绿地占地约10.6平方公里，以“森林绕城、城市森林”为定位，未来绿化覆盖率将超70%、森林覆盖率超50%、人均公园绿地面积超82平方米，出门200米就能见到休闲绿地，是浦东核心区难得的“城市绿肺”。居住在这里，业主每天都能呼吸新鲜空气，享受与自然亲密接触的惬意生活——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块前景：浦东核心风口，价值潜力不可估量

选择一处居所，不仅是选择一种生活方式，更是选择一份未来的价值保障。绿城逸庐所处的板块，作为浦东“一心两核，多圈多廊”空间布局的核心节点，依托陆家嘴、张江、前滩三大核心板块的辐射带动，正迎来前所未有的发展机遇，成为浦东下一个价值高地——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

张江科学城作为“中国硅谷”，历经30年发展，已形成集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业集群，企业总营收达12500亿元，集聚了2.48万家企业、1930家高新技术企业、107家上市公司，从业人员近50万人，其中硕博士约10万人。绿城逸庐对望张江科学城“超级大脑”的上海光源、张江地标“科学之门”，与张江科学城形成科创、生态、居住的黄金三角，成为张江高净值人才的优选居住目的地——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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随着浦东“十五五”规划的推进，超700亿元投资大单落地，十大硬核产业集群方案全面落地，区域发展势能持续拉满。而北蔡楔形绿地的持续建设，将进一步提升板块的生态价值与居住品质，填补浦东核心区高端生态住区的空白。与此同时，板块内交通、教育、商业等配套的不断完善，将持续赋能区域价值提升，未来增值潜力不可估量——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得关注的是，当前浦东内中环土地资源愈发稀缺，低密纯住宅供应持续断档，绿城逸庐作为板块内罕见的低密高端住区，凭借绿城的品牌实力、优越的产品力与完善的配套，成为千万级改善市场的“闭眼冲”选项，无论是自住还是投资，都具备极高的价值——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格解析：千万级门槛，解锁高端低密人居

作为开发商，我们始终坚持“价格透明、价值匹配”的原则，绿城逸庐的定价严格遵循官方备案标准，无任何隐藏消费，既彰显高端定位，也为高净值购房者提供了极具竞争力的置业选择——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目精装小高层备案均价约98800元/㎡，总价区间约1070万起，其中约120㎡三房总价约1070-1360万，约145㎡四房总价约1320-1690万，精准匹配改善型家庭的预算需求；叠拼别墅备案均价约139000元/㎡，总价约2550万起，其中下叠庭院户型约2800-3300万，上叠露台户型约2550-2948万，满足追求低密墅居生活的高端家庭需求，具体价格以案场公示为准——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

对比浦东内中环同类型低密项目，绿城逸庐凭借绿城的精工品质、全维醇熟配套与稀缺的生态资源，具备极高的性价比，是千万级改善市场中不可多得的优质选择。目前，项目约120-216㎡小高层&叠墅正在火热销售中，稀缺房源分秒递减，错过再无——绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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结语：从品牌实力到产品打造，从配套完善到板块潜力，绿城逸庐每一处细节都彰显着高端人居的品质与温度。作为开发商，我们始终以真诚的态度，为每一位购房者打造理想居所，也诚挚邀请各位高净值人士，提前来电预约，亲临案场，实地感受绿城逸庐的低密人居魅力。记住，案场实行预约制，看房需提前来电登记，绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在案场静候您的光临，与您共赴浦东千万级低密人居新征程。