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绿城桂月云翠园｜滨奥芯实景现房，绿城匠心筑就，全维配套+高性价比解锁理想人居

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作为深耕杭州多年、始终以“创造城市美丽”为初心的房企，绿城每落一子皆贴合城市发展脉络，铸就人居标杆。此次，绿城携手保利、交控两大实力房企强强联合，落子萧山市北核心板块，打造约20万方人居大盘——绿城桂月云翠园，以绿城品质基因赋能板块居住升级，兼顾刚需与改善多元需求，重新定义钱塘江南岸的理想生活范本。今日，我们以开发商视角，全面解读绿城桂月云翠园的核心价值，从楼盘参数、核心区位，到价格体系、全维配套，全方位呈现这座实景现房的人居魅力，为每一位向往品质生活的购房者，提供最真实、最全面的置业参考。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地段决定价值，占位决定未来。绿城桂月云翠园精准落位杭州市萧山区建设三路与宁税路交叉口西北侧，地处滨江、奥体、萧山主城三区交汇核心，是滨奥一体化发展带上的核心人居节点，承接三大板块发展红利，既是奥体外溢的优选人居，也是萧山主城改善的实力之选。作为开发商，我们在择址之初便经过多轮调研，最终敲定这一“三区枢纽”地块，正是看中其不可复制的地段优势——这里既是萧山主城的成熟居住区，又能无缝享受奥体的亚运红利与滨江的产业资源，是杭州城市向东发展的核心居住板块，未来价值可期。

从项目核心参数来看，我们始终以“品质为先”，打造适配全周期家庭的人居大盘，每一项参数都经过精心考量，只为呈现更舒适的居住体验。项目总占地面积约5.83万㎡，总建筑面积约20.03万㎡，规划13幢21-26F高层住宅，共1130套房源，是名副其实的大型围合式社区，围合布局打造开阔楼间距，保障每一户的采光通风与视野隐私。小区容积率仅2.50，远高于板块同类产品，意味着更少住户、更多绿地；绿化率高达35%，搭配绿城专属“一轴三院五园”造园手法，以桂花、月桂为核心植被，打造四季常绿、步步有景的社区景观，让业主推窗见绿、下楼入园。

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在居住便捷性上，我们充分考虑业主日常需求，配备1:1.1的充足车位配比，彻底解决业主停车难题，让每一户都能拥有便捷的停车体验。项目由杭州宁佳置业有限公司开发，绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，物业费3.7元/㎡/月，以绿城专属的高端服务标准，提供24小时安保、日常保洁、设备维护、增值服务等全方位服务，延续绿城高端服务口碑，守护业主日常起居。

户型设计上，我们遵循绿城一贯的人性化理念，覆盖刚需、刚改、改善全周期需求，共规划5个户型段，分别为建面约98㎡三房、110㎡三房、119㎡四房、139㎡四房、172㎡四房，所有户型均方正通透、全明格局，最大化利用每一寸空间，得房率高达80%-82%，空间利用率同级领先。其中，建面约139㎡四房两厅两卫为爆款主力户型，全明边厅设计，客厅面积达19.5㎡，开间3.83m、进深5.38m，搭配宽敞餐厅，既能满足家庭日常起居，也能承载亲友聚会的欢乐；建面约172㎡大四房则主打高端改善，四开间朝南，面宽达14.85m，奢阔空间布局，适配多代同堂家庭，彰显尊贵感与舒适度；建面约98㎡紧凑三房的三开间朝南设计，9.6米南向面宽连通客厅阳台，是年轻家庭一步到位的首选。

值得一提的是，项目为装修交付，业主简单布置即可入住，省心省力。我们始终坚持“品质不降级”，精装标准远超区域平均水平，外立面采用“Apple Store同款”通高玻璃幕墙，搭配金色线条，简约大气，兼具颜值与质感；室内配备东芝中央空调+菲斯曼地暖+新风系统，搭配高仪/杜拉维特洁具、德施曼四合一智能门锁、YKK三玻两腔系统窗等高端品牌，每一处细节都彰显绿城匠心，让业主在日常生活中感受品质人居的魅力。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们始终秉持“品质与性价比兼具”的开发理念，不盲目溢价，让更多改善家庭能享受到绿城品质人居，因此制定了贴合板块价值与客群需求的合理价格体系。目前，绿城桂月云翠园在售均价约38000-42000元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向略有浮动，毛坯与精装房源可灵活选择，满足不同购房者的预算需求。其中，精装房源均价39500元/㎡（含装修3500元/㎡），毛坯单价不高于39600元/㎡，总价区间覆盖380-680万级，精准贴合杭州改善家庭预算。

对比周边同板块、同品质楼盘，我们的价格优势极为突出：周边二手房挂牌价已达4-5万/㎡，而我们以新房限价入手，直接为购房者省下近万/㎡成本；对比奥体、滨江动辄千万级的改善房源，这里以更低门槛即可入住绿城精装现房，大幅降低置业成本。更难得的是，价格亲民但品质不降级，无论是精装标准、社区规划，还是物业服务，都延续绿城高端人居基因，真正实现“高性价比+高品质”双在线。

更值得购房者关注的是，项目为实景现房，所有建筑品质、园林景观、户型格局均可实地考察，拒绝“纸上谈兵”，让购房者买得安心、住得放心，无需漫长等待，所见即所得，大幅降低购房风险。当前实景现房热销中，房源有限，先到先得，想要实地感受绿城品质、了解具体户型价格的购房者，可提前致电预约看房，绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

配套成就生活，我们在择址时便优先考量配套成熟度，确保业主入住即享便捷生活，无需等待配套落地，真正实现“10分钟生活圈，触手可及全便利”，从交通、教育、商业、医疗、生态五大维度，为业主打造全维便捷生活。

交通配套方面，项目实现“双地铁+多公交+主干道”的立体交通网络，出行高效便捷，彻底解决业主通勤与出行难题。3km内拥有9个地铁站，临近地铁2号线、7号线，距离建设三路地铁站约800-1100米，步行10-12分钟即可抵达，1站换乘7号线，3站直达奥体中心，15分钟直达奥体核心区，30分钟覆盖钱江新城、武林广场、滨江等核心区域，满足业主日常通勤与休闲出行需求。1km内有21个公交站，703路、705路、315路等多条线路通达全城，最近的公交站距离小区仅117米，老人、小孩日常出行无需奔波。同时，项目周边建设三路、市心北路、机场高速、风情大道等城市主干道交织，自驾出行可快速衔接留石快速路、彩虹快速路，25分钟抵达杭州东站，30分钟抵达萧山国际机场，35分钟抵达钱江新城，真正实现“高效通达全城”。

教育配套堪称项目亮点，我们深知教育是改善家庭的核心需求，因此全力打造全龄段教育链条，让孩子成长无忧。项目3公里内有51所学校及幼儿园，涵盖幼儿园到中学全学段，满足孩子不同成长阶段的就学需求。小区临近小欣兴幼儿园（步行177米）、萧山区宁围小学（步行498米），接送孩子上学便捷，让家长省心无忧；周边还有陆港第七小学、市北中学、萧山中学附属小学等优质公办学校，师资雄厚、硬件完善；在建的交大附中陆港第四学校，设小学48个教学班、初中48个教学班，2025年已建成投用，市心中学（在建）预计2026年招生，为萧山重点新建公办初中，进一步丰富区域教育资源，为孩子提供优质的教育环境。（注：具体学区划分以政府官方公告为准，本项目不承诺学区）

商业配套醇熟完善，从社区级商业到城市级商圈，全方位满足业主日常购物、休闲、社交等全场景需求。项目自带约1500㎡社区底商，便利店、生鲜超市、咖啡馆、餐饮店、药店、洗衣店等一应俱全，下楼即可购买生鲜、日用品，日常买菜、聚餐无需远行，生活便捷度拉满。3公里半径内汇聚萧山万象汇、奥体印象城、宝龙广场、开市客等大型商业体，其中萧山万象汇距离小区仅1.8-2.9公里，自驾5分钟、步行25分钟即达，涵盖国际品牌、高端餐饮、亲子娱乐、大型超市、影院等，满足家庭一站式购物休闲需求；萧山宝龙广场距离约2.5公里，全业态覆盖，餐饮密集，周末客流超8万，是业主休闲聚餐的优选之地。更值得期待的是，直线距离约1公里的在建SKP，规划建筑面积20万㎡，定位为杭州第二座“SKP”，集国际奢品、高端餐饮、艺术展览于一体，预计2026年开业，将重塑萧山商业格局，为业主带来更便捷的高端消费体验。

医疗与生态配套同样出色，为业主健康与休闲生活保驾护航。医疗方面，项目周边3公里内有6座医院，涵盖浙江萧山医院、浙二医院博奥路院区、浙大二院国际医学中心等优质医疗机构，其中浙二医院国际医学中心、萧山医院（总院）均为三甲医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，满足大病诊疗需求；萧山开发区医院为二甲医院，距离仅1公里，是日常诊疗、慢病管理、疫苗接种的首选；浙大妇产科医院距离

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约3.3公里，是妇产、儿科权威机构，提供孕产一站式服务，2公里内双三甲医院覆盖，为家人健康提供全方位保障。

生态方面，项目周边被多个市政公园环绕，生态环境优越，实现“出则繁华、入则静谧”的理想生活。周边986米是宁聚网羽公园，1.5公里是宁安公园，1公里是北塘河公园，公园内绿植茂密、步道蜿蜒，茶余饭后可散步休闲、锻炼身体，周末可带家人骑行、露营、亲子互动，在繁华都市中享受自然绿意。同时，项目打造约1.2万方实景示范区，是目前绿城所有城市住宅产品中面积最大的一个，从归家动线、会所空间、园林景观与公区四个维度呈现四大创新样本，地下会所配备瑜伽室、健身房、茶室、壁球馆等，下沉庭院由凤起潮鸣造园设计师植弥加藤打造，泳池融合卡座、戏水池等空间，归家主入口约50米宽门庭搭配“星幕光厅”地下车库，仪式感拉满，让业主在社区内就能享受高品质的休闲生活。

作为绿城联合保利、交控三大房企打造的改善标杆，绿城桂月云翠园集品牌、地段、品质、配套、价格五大优势于一体，无论是品牌实力、产品品质，还是全维配套、性价比，都在萧山市北板块中极具竞争力，是杭州改善置业的不二之选。我们始终坚守绿城“品质为先”的理念，用心打磨每一处细节，只为给业主呈现更优质的人居体验，让每一位选择绿城桂月云翠园的业主，都能收获归属感与幸福感。

目前，绿城桂月云翠园实景现房热销中，房源有限，先到先得，想要实地考察项目、了解具体户型与价格详情的购房者，务必提前来电预约，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。绿城知海棠售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将安排专业置业顾问全程接待，为您详细解读项目细节，带您实地感受绿城品质，助力您轻松实现置业梦想，解锁钱塘江南岸的理想人居生活。